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多摩川南パークハウス

外観画像

東京都大田区多摩川2丁目17-1

  • 武蔵新田駅 徒歩19分
  • 矢口渡駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/16

部屋情報（25件）

代表参考価格
3,644万円〜4,377万円(52.62m²)
代表参考賃料
12.9万円〜14.0万円(52.62m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,110万円〜6,139万円
参考賃料17.4万円〜18.9万円
専有面積74.83m²
間取り2SLDK
主要採光面南
1階
参考価格4,947万円〜5,943万円
参考賃料16.8万円〜18.3万円
専有面積72.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,596万円〜4,320万円
参考賃料12.5万円〜13.6万円
専有面積52.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,604万円〜4,330万円
参考賃料12.5万円〜13.6万円
専有面積52.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,661万円〜4,398万円
参考賃料12.8万円〜13.9万円
専有面積53.45m²
間取り1SLDK
主要採光面南
2階
参考価格3,604万円〜4,330万円
参考賃料12.5万円〜13.6万円
専有面積52.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,873万円〜4,653万円
参考賃料13.4万円〜14.6万円
専有面積56.56m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,669万円〜4,408万円
参考賃料12.8万円〜14.0万円
専有面積53.45m²
間取り1SLDK
主要採光面南
3階
参考価格3,612万円〜4,339万円
参考賃料12.6万円〜13.7万円
専有面積52.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,677万円〜4,417万円
参考賃料12.9万円〜14.0万円
専有面積53.45m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,655万円〜6,794万円
参考賃料19.2万円〜20.9万円
専有面積82.29m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,620万円〜4,349万円
参考賃料12.7万円〜13.8万円
専有面積52.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,980万円〜5,983万円
参考賃料17.1万円〜18.6万円
専有面積72.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,620万円〜4,349万円
参考賃料12.7万円〜13.8万円
専有面積52.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,628万円〜4,358万円
参考賃料12.7万円〜13.9万円
専有面積52.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,065万円〜6,085万円
参考賃料17.4万円〜19.0万円
専有面積73.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,628万円〜4,358万円
参考賃料12.7万円〜13.9万円
専有面積52.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,432万円〜4,123万円
参考賃料12.1万円〜13.1万円
専有面積49.77m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,166万円〜6,206万円
参考賃料17.8万円〜19.4万円
専有面積74.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,636万円〜4,368万円
参考賃料12.8万円〜13.9万円
専有面積52.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,636万円〜4,368万円
参考賃料12.8万円〜14.0万円
専有面積52.62m²
間取り1SLDK
主要採光面南
7階
参考価格3,644万円〜4,377万円
参考賃料12.9万円〜14.0万円
専有面積52.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,324万円〜6,396万円
参考賃料18.4万円〜20.0万円
専有面積76.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,189万円〜6,233万円
参考賃料18.0万円〜19.6万円
専有面積74.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,651万円〜4,387万円
参考賃料12.9万円〜14.1万円
専有面積52.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (25件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (71件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年11月4,490万円52.62m²
1SLDK		6階
2021年10月4,490万円52.62m²
1SLDK		6階
2021年9月4,590万円52.62m²
1SLDK		6階
2021年8月4,690万円52.62m²
1SLDK		6階
2021年7月4,790万円52.62m²
1SLDK		6階
2021年6月4,480万円73.52m²
3LDK		5階
2021年5月4,480万円73.52m²
3LDK		5階
2021年5月3,470万円52.62m²
1SLDK		6階
2021年4月4,480万円73.52m²
3LDK		5階
2021年4月3,470万円52.62m²
1SLDK		6階
2021年3月4,480万円73.52m²
3LDK		5階
2021年3月3,470万円52.62m²
1SLDK		6階
2021年2月4,580万円73.52m²
3LDK		5階
2021年1月4,580万円73.52m²
3LDK		5階
2020年12月4,580万円73.52m²
3LDK		5階
2020年1月2,998万円52.62m²
2LDK		1階
2019年12月2,998万円52.62m²
2LDK		1階
2019年11月2,998万円52.62m²
2LDK		1階
2019年10月2,998万円52.62m²
2LDK		1階
2019年9月3,130万円52.62m²
2LDK		1階
2019年8月3,130万円52.62m²
2LDK		1階
2019年1月4,390万円74.83m²
2SLDK		1階
2018年12月4,390万円74.83m²
2SLDK		1階
2018年12月3,898万円52.62m²
2LDK		4階
2018年11月4,690万円74.83m²
2SLDK		1階
2018年11月3,898万円52.62m²
2LDK		4階
2018年10月4,990万円74.83m²
2SLDK		1階
2018年10月3,898万円52.62m²
2LDK		4階
2018年9月4,990万円74.83m²
2SLDK		1階
2018年9月3,698万円52.62m²
2LDK		4階
2018年8月4,990万円74.83m²
2SLDK		1階
2018年8月3,698万円52.62m²
2LDK		4階
2018年8月3,480万円49.77m²
2LDK		5階
2018年7月4,990万円74.83m²
2SLDK		1階
2018年7月3,898万円52.62m²
2LDK		4階
2018年7月3,480万円49.77m²
2LDK		5階
2018年6月4,990万円74.83m²
2SLDK		1階
2018年6月3,898万円52.62m²
2LDK		4階
2018年6月3,480万円49.77m²
2LDK		5階
2018年5月4,990万円74.83m²
2SLDK		1階
2018年5月3,480万円49.77m²
2LDK		5階
2018年4月3,480万円49.77m²
2LDK		5階
2018年3月3,480万円49.77m²
2LDK		5階
2018年2月3,680万円49.77m²
2LDK		6階
2018年1月3,290万円56.56m²
2LDK		2階
2018年1月3,180万円52.62m²
2LDK		2階
2018年1月3,680万円49.77m²
2LDK		6階
2017年12月3,190万円52.62m²
2LDK		2階
2017年12月3,290万円56.56m²
2LDK		2階
2017年11月3,180万円52.62m²
2LDK		2階
2017年11月3,290万円56.56m²
2LDK		2階
2017年10月3,180万円52.62m²
2LDK		2階
2017年10月3,290万円56.56m²
2LDK		2階
2017年9月3,290万円56.56m²
2LDK		2階
2017年9月3,180万円52.62m²
2LDK		2階
2017年9月3,180万円53.45m²
1SLDK		2階
2017年9月3,290万円56.56m²
2LDK		2階
2017年8月3,290万円56.56m²
2LDK		2階
2017年8月3,180万円53.45m²
1SLDK		2階
2017年8月3,290万円56.56m²
2LDK		2階
2017年8月3,390万円52.62m²
2LDK		2階
2017年8月3,250万円53.45m²
2LDK		4階
2017年8月4,780万円74.83m²
3LDK		8階
2017年7月3,290万円56.56m²
2LDK		2階
2017年7月3,290万円56.56m²
2LDK		2階
2017年7月3,250万円53.45m²
2LDK		4階
2017年7月4,780万円74.83m²
3LDK		8階
2014年9月4,780万円76.95m²
3LDK		7階
2011年12月4,480万円82.29m²
2LDK		5階
2011年11月4,780万円82.29m²
2LDK		5階
2011年10月4,780万円82.29m²
2LDK		5階
全て表示 (71件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (95件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月14.3万円52.0m²
2LDK		4階
2023年5月17.0万円72.0m²
3LDK		1階
2023年4月17.0万円72.0m²
3LDK		1階
2023年3月17.0万円72.0m²
3LDK		1階
2023年1月17.0万円72.0m²
3LDK		1階
2022年12月17.0万円72.0m²
3LDK		1階
2022年1月13.6万円53.45m²
1SLDK		3階
2021年12月13.6万円53.45m²
1SLDK		3階
2021年11月13.6万円53.45m²
1SLDK		3階
2021年10月13.6万円53.45m²
1SLDK		3階
2021年7月14.2万円56.56m²
2LDK		2階
2021年6月12.9万円56.56m²
2LDK		2階
2021年6月14.5万円56.56m²
2LDK		2階
2021年5月14.5万円56.56m²
2LDK		2階
2019年9月13.9万円52.62m²
2LDK		5階
2019年8月13.9万円52.62m²
2LDK		5階
2017年8月13.8万円52.62m²
2LDK		2階
2017年7月13.8万円52.62m²
2LDK		2階
2017年6月13.8万円52.62m²
2LDK		2階
2017年5月13.8万円52.62m²
2LDK		2階
2017年2月14.5万円52.62m²
2LDK		4階
2017年1月13.8万円52.62m²
2LDK		2階
2017年1月13.6万円53.45m²
1SLDK		3階
2016年12月13.8万円52.62m²
2LDK		2階
2016年12月13.5万円52.62m²
2LDK		2階
2016年12月13.6万円53.45m²
1SLDK		3階
2016年11月13.8万円52.62m²
2LDK		2階
2016年10月7.0万円24.8m²
2LDK		2階
2016年10月13.8万円52.62m²
2LDK		2階
2016年9月12.9万円56.56m²
2LDK		2階
2016年9月7.0万円24.8m²
2LDK		2階
2016年9月17.8万円74.83m²
3LDK		6階
2016年9月17.0万円74.83m²
3LDK		8階
2016年8月12.9万円56.56m²
2LDK		2階
2016年8月17.8万円74.83m²
3LDK		6階
2016年8月17.0万円74.83m²
3LDK		8階
2016年7月12.9万円56.56m²
2LDK		2階
2016年7月17.8万円74.83m²
3LDK		6階
2016年7月17.0万円74.83m²
3LDK		8階
2016年6月17.8万円74.83m²
3LDK		6階
2016年5月17.8万円74.83m²
3LDK		6階
2016年4月16.8万円74.83m²
3LDK		6階
2015年3月18.0万円72.44m²
3LDK		4階
2015年2月18.0万円72.44m²
3LDK		4階
2014年10月13.8万円52.62m²
2LDK		2階
2014年9月13.8万円52.62m²
2LDK		2階
2014年9月13.8万円52.62m²
2LDK		3階
2014年7月19.0万円82.29m²
4LDK		4階
2014年6月13.5万円52.62m²
2LDK		2階
2014年6月19.0万円82.29m²
4LDK		4階
2014年5月19.0万円82.29m²
4LDK		4階
2014年4月19.0万円82.29m²
2LDK		4階
2014年4月19.0万円82.29m²
4LDK		4階
2014年3月19.0万円82.29m²
4LDK		4階
2014年1月11.5万円53.45m²
1SLDK		2階
2014年1月13.5万円52.62m²
2LDK		2階
2014年1月13.5万円72.44m²
2LDK		5階
2013年12月11.5万円53.45m²
1SLDK		2階
2013年12月14.0万円72.4m²
2LDK		5階
2013年11月13.5万円72.44m²
2LDK		5階
2013年10月13.5万円72.44m²
2LDK		5階
2013年7月16.9万円74.83m²
3LDK		8階
2013年6月16.9万円74.83m²
3LDK		8階
2013年5月16.0万円74.83m²
2LDK		7階
2013年5月16.9万円74.83m²
3LDK		8階
2013年4月13.0万円52.62m²
2LDK		6階
2012年9月19.5万円80.05m²
2LDK		8階
2012年8月19.5万円80.05m²
2LDK		8階
2012年7月19.5万円80.05m²
2LDK		8階
2012年5月14.3万円53.45m²
2LDK		8階
2011年12月14.2万円52.62m²
2LDK		3階
2011年8月13.9万円52.62m²
2LDK		5階
2011年1月18.6万円82.29m²
4LDK		4階
2010年12月18.6万円82.29m²
4LDK		4階
2010年11月18.6万円82.29m²
4LDK		4階
2010年10月18.6万円82.29m²
4LDK		4階
2010年9月18.6万円82.29m²
4LDK		4階
2010年8月18.6万円82.29m²
4LDK		4階
2010年7月18.0万円82.29m²
4LDK		4階
2010年6月18.6万円82.29m²
4LDK		4階
2010年5月19.0万円82.29m²
4LDK		4階
2010年4月14.0万円52.62m²
2LDK		4階
2010年4月18.6万円82.29m²
4LDK		4階
2010年3月18.6万円82.29m²
4LDK		4階
2009年12月13.5万円52.62m²
2LDK		6階
2009年11月13.5万円52.62m²
2LDK		6階
2009年10月13.5万円52.62m²
2LDK		6階
2009年10月18.0万円72.44m²
2LDK		7階
2009年9月18.0万円72.44m²
2LDK		7階
2009年8月18.0万円72.44m²
2LDK		7階
2009年5月13.5万円52.62m²
2LDK		2階
2009年4月13.3万円52.6m²
2LDK		1階
2009年4月13.5万円52.62m²
2LDK		2階
2009年3月13.3万円52.6m²
2LDK		1階
2009年3月14.5万円52.62m²
2LDK		3階
全て表示 (95件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が1.86%、3年目が1.03%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.15%、2年目が2.67%、3年目が3.22%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵新田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵新田駅について

武蔵新田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

武蔵新田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

多摩川南パークハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店
  • スギ薬局多摩川大橋店
  • Ｋ－ＰＯＲＴ矢口店
  • セブンイレブン 大田区多摩川２丁目店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス蒲田矢口渡店
グルメ
  • 華屋与兵衛 多摩川大橋店
  • すき家 環八矢口渡店
  • ３１アイスクリーム 矢口店
娯楽施設
  • 多摩川大橋少年野球場
  • 矢口ゴルフセンター
  • 小向仲野町少年野球場
  • 川崎リバーサイドパーク
役所・公共施設
  • 大田矢口三郵便局
  • 大田区立多摩川図書館
  • 新蒲田二郵便局
  • 蒲田安方郵便局
医療
  • 岩崎内科クリニック
保育施設
  • 南蒲幼稚園
  • にじいろ保育園矢口渡
  • 多摩川保育園
  • 矢口保育園
学校
  • 大田区立矢口小学校
  • 川崎市立川崎総合科学高校
  • 大田区立多摩川小学校
  • 大田区立道塚小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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多摩川南パークハウス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年1月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
75戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
施工会社
前田建設・間組共同企業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。多摩川南パークハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 多摩川南パークハウスのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. 多摩川南パークハウスのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 多摩川南パークハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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