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賃貸1件

オーベル久が原

外観画像

東京都大田区久が原2丁目23-27

  • 池上駅 徒歩15分
  • 西馬込駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

20.0万円

間取り
2LDK
占有面積
60.07m²
所在階
1階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年3月4,980万円60.07m²
2LDK		3階
2022年2月4,980万円60.07m²
2LDK		3階
2020年3月5,480万円74.42m²
3LDK		7階
2020年2月5,680万円74.42m²
3LDK		7階
2020年1月5,680万円74.42m²
3LDK		7階
2019年12月5,680万円74.42m²
3LDK		7階
2019年11月4,580万円60.07m²
2LDK		1階
2019年11月5,680万円74.42m²
3LDK		7階
2019年10月4,580万円60.07m²
2LDK		1階
2019年10月5,680万円74.42m²
3LDK		7階
2019年9月4,580万円60.07m²
2LDK		1階
2019年9月5,880万円74.42m²
3LDK		7階
2019年8月4,780万円60.07m²
2LDK		1階
2019年8月5,880万円74.42m²
3LDK		7階
2019年7月4,780万円60.07m²
2LDK		1階
2019年7月5,880万円74.42m²
3LDK		7階
2019年6月4,980万円60.07m²
2LDK		1階
2019年6月5,880万円74.42m²
3LDK		7階
2019年5月5,880万円74.42m²
3LDK		7階
2019年4月5,880万円74.42m²
3LDK		7階
2019年3月5,880万円74.42m²
3LDK		7階
2017年5月4,930万円68.18m²
3LDK		6階
2017年4月4,930万円68.18m²
3LDK		6階
2017年3月4,180万円60.07m²
2LDK		2階
2017年2月4,180万円60.07m²
2LDK		2階
2016年12月4,180万円60.07m²
2LDK		2階
2016年10月4,180万円60.07m²
2LDK		2階
2016年9月4,180万円60.07m²
2LDK		2階
全て表示 (28件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月20.0万円60.0m²
2LDK		1階
2024年2月21.8万円68.0m²
3LDK		4階
2024年1月21.8万円68.0m²
3LDK		4階
2023年12月22.3万円68.0m²
3LDK		4階
2023年5月19.5万円60.0m²
2LDK		2階
2023年5月23.8万円80.0m²
3LDK		8階
2023年4月19.5万円60.0m²
2LDK		2階
2023年4月23.8万円80.0m²
3LDK		8階
2023年3月23.8万円80.0m²
3LDK		8階
2022年12月21.8万円68.0m²
3LDK		4階
2021年11月18.5万円68.18m²
3LDK		4階
2021年10月18.5万円68.18m²
3LDK		4階
2021年8月23.8万円80.62m²
3LDK		8階
2021年7月19.0万円60.07m²
2LDK		1階
2021年6月19.0万円60.07m²
2LDK		1階
2021年5月19.0万円60.07m²
2LDK		1階
2021年4月18.0万円60.07m²
2LDK		1階
2021年3月18.0万円60.07m²
2LDK		1階
2017年4月20.0万円68.18m²
3LDK		6階
2017年3月20.0万円68.18m²
3LDK		6階
2016年8月18.5万円68.18m²
3LDK		8階
2016年4月18.0万円68.18m²
3LDK		4階
2016年3月18.0万円68.18m²
3LDK		4階
全て表示 (23件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が1.86%、3年目が1.03%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.15%、2年目が2.67%、3年目が3.22%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある池上駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

池上駅について

池上駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.36% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

池上駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

オーベル久が原の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 久が原バス通り店
  • ファミリーマート 大田久が原五丁目店
  • オーケー仲池上店
  • 東急ストア 久が原店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 久が原店
  • コジマ×ビックカメラ 池上店
  • 西松屋 西馬込駅南店
グルメ
  • すき家 大田久が原店
  • マクドナルド １号線池上店
  • 藍屋 久が原店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＡＲＲＯＷ池上店
娯楽施設
  • 京浜ゴルフクラブ
  • 池上梅園公園
  • 馬込テニスクラブ
  • 東京グリーンヒルズテニスクラブ
文化施設
  • 池上本門寺霊寶殿
役所・公共施設
  • 大田久が原郵便局
  • 大田区立久が原図書館
  • 大田久が原西郵便局
  • 池上警察署
医療
  • 医療法人社団松井病院
保育施設
  • アスク久が原保育園
  • みらいく池上２丁目園
  • 久が原保育園
  • 天使幼稚園
学校
  • 大田区立久原小学校
  • 大田区立大森第十中学校
  • 大田区立馬込中学校
  • 大田区立池上小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オーベル久が原 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年2月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
86戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
安藤建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベル久が原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オーベル久が原のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. オーベル久が原のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オーベル久が原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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