直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.53%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.82%、2年目が1.46%、3年目が1.25%となっています。
DWELLKUGAHARA
東京都大田区久が原2丁目21-11
- 池上駅 徒歩15分
- 西馬込駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 12.9万円〜14.3万円(46.57m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積46.61m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積37.33m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積39.21m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積37.33m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積36.25m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積46.57m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積46.57m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.5万円 | 39.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 39.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 46.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 11.0万円 | 46.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 8.9万円 | 37.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年1月 | 8.9万円 | 37.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年12月 | 8.9万円 | 37.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年12月 | 8.9万円 | 37.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年1月 | 11.4万円 | 39.21m² 1LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 11.4万円 | 39.21m² 1LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 11.4万円 | 39.21m² 1LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 11.4万円 | 39.21m² 1LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 9.4万円 | 36.25m² 1DK | 3階 |
| 2020年10月 | 9.4万円 | 36.25m² 1DK | 3階 |
| 2020年9月 | 9.4万円 | 36.25m² 1DK | 3階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 46.57m² 1LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 46.57m² 1LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 12.2万円 | 46.57m² 1LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 9.9万円 | 37.33m² 1DK | 3階 |
| 2018年6月 | 9.9万円 | 37.33m² 1DK | 3階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 46.61m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (21件)表示を省略
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.39%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.56%、2年目が1.83%、3年目が4.01%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある池上駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
池上駅について
池上駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.36% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
池上駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
66
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
56
カフェ
50
医療施設
55
郵便局
75
交番
50
公園
59
習い事施設
53
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
DWELLKUGAHARAの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大田区羽田５丁目9.0万円穴守稲荷駅徒歩5分25.44m²中古マンション
大森海岸パークハウス4,798万円大森海岸駅徒歩8分66.46m²中古一戸建て
大田区池上3丁目 中古一戸建て6,080万円池上駅徒歩5分88.83m²土地
大田区上池台3丁目 土地4,460万円洗足池駅徒歩12分新築一戸建て
【大田区千鳥町2丁目 新築戸建 全2棟】7190万円・7590万円武蔵新田駅徒歩4分94.08m²賃貸マンション
大田区池上３丁目8.9万円池上駅徒歩7分38.88m²中古マンション
西蒲田スカイハイツ3,980万円蒲田駅徒歩3分51.94m²中古一戸建て
山王3丁目 中古戸建5,599万円大森駅徒歩12分64.37m²土地
大田区北馬込2丁目 土地7,280万円荏原町駅徒歩7分新築一戸建て
【大田区西糀谷2丁目 新築戸建 全3棟】7390万円～7890万円糀谷駅徒歩11分112.71m²賃貸マンション
大田区南六郷３丁目18.8万円雑色駅徒歩11分50.69m²中古マンション
ベルグリーン池上2,580万円池上駅徒歩7分47.52m²中古一戸建て
中央3丁目戸建て4,480万円大森駅徒歩22分67.89m²土地
大田区上池台3丁目 土地4,050万円洗足池駅徒歩12分土地
大田区上池台3丁目 土地4,460万円洗足池駅徒歩12分賃貸マンション
大田区蒲田４丁目11.0万円京急蒲田駅徒歩5分25.19m²中古マンション
ルモン蒲田5,580万円京急蒲田駅徒歩3分57.49m²中古一戸建て
大田区西六郷2丁目 一戸建て3,899万円雑色駅徒歩17分76.14m²土地
大田区西蒲田2丁目 建築条件無し土地7,680万円池上駅徒歩8分土地
大田区北馬込2丁目 土地7,280万円荏原町駅徒歩7分
DWELLKUGAHARA 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年1月 (築14年)
- 建物構造
- ALC
- 建物階建
- 地上3階
- 施工会社
- 旭化成ホームズ株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。DWELLKUGAHARAへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- DWELLKUGAHARAのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- DWELLKUGAHARAのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- DWELLKUGAHARA周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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