1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 大田区の住宅
  4. 大森西の住宅
  5. サンハイツ磯
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

サンハイツ磯

外観画像

東京都大田区大森西6丁目14-11

  • 梅屋敷駅 徒歩3分
  • 蒲田駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（2件）

代表参考賃料
5.7万円〜6.3万円(17.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.2万円
専有面積19.87m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.3万円
専有面積17.01m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年4月6.0万円16.82m²
1K		3階
2019年3月6.0万円17.01m²
1K		3階
2019年2月6.0万円16.82m²
1K		3階
2019年1月6.0万円17.01m²
1K		3階
2018年12月6.0万円17.01m²
1K		3階

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.85%、2年目が1.25%、3年目が0.65%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.39%、2年目が2.53%、3年目が4.48%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある梅屋敷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

梅屋敷駅について

梅屋敷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.36% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

梅屋敷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    76

  • 交番

    59

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

サンハイツ磯の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ドラッグストアスマイル梅屋敷店
  • セブンイレブン 大田区大森西６丁目店
  • ファミリーマート 大田梅屋敷駅前店
  • まいばすけっと梅屋敷店
買い物：大型店
  • あすとウィズ
  • ノジマ マチノマ大森店
  • ウィングキッチン京急蒲田
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ蒲田店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ梅屋敷店
  • すき家 梅屋敷駅東店
  • モスバーガー 梅屋敷店
  • 松屋 梅屋敷店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４梅屋敷店
  • 大田区総合体育館
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４大森町店
  • ティップネス蒲田店
役所・公共施設
  • 大森西六郵便局
  • 大田区立蒲田図書館
  • 大田区立大森西図書館
  • 東蒲田二郵便局
医療
  • 東邦大学医療センター大森病院
  • 社団法人巨樹の会蒲田リハビリテーション病院
  • 医療法人財団蔦の木会南晴病院
  • 医療法人社団京浜会京浜病院
保育施設
  • おはよう保育園梅屋敷
  • ナーサリールームベリーベアー大森西本園
  • 日新幼稚園
  • 本蒲田保育園
学校
  • 大田区立大森第三小学校
  • 私立東邦大学大森キャンパス
  • 大田区立東蒲小学校
  • 大田区立蒲田中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンハイツ磯 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年1月 (築40年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツ磯への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイツ磯のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイツ磯のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイツ磯周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 梅屋敷駅
  5. サンハイツ磯
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 大森西
  5. サンハイツ磯
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 大田区の賃貸マンション
  4. 梅屋敷駅の賃貸マンション
  5. サンハイツ磯
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 大田区の地図やデータ
  4. 大森西の地図やデータ
  5. 大森西の住宅
  6. サンハイツ磯

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。