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ドルチェ大森

外観画像

東京都大田区大森中3丁目17-11

  • 梅屋敷駅 徒歩10分
  • 京急蒲田駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
11.2万円〜12.4万円(45.59m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積43.68m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積45.59m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積46.95m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積45.59m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積43.68m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積45.59m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積43.68m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積45.59m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (113件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年1月10.3万円43.0m²
1LDK		3階
2022年12月10.3万円43.0m²
1LDK		3階
2022年11月11.0万円43.0m²
1LDK		3階
2022年10月11.0万円43.0m²
1LDK		3階
2021年12月10.5万円45.59m²
1LDK		1階
2021年11月10.5万円45.59m²
1LDK		1階
2021年10月10.5万円45.59m²
1LDK		1階
2021年6月10.0万円43.68m²
1LDK		1階
2021年5月10.0万円43.68m²
1LDK		1階
2021年4月10.0万円43.68m²
1LDK		1階
2021年2月11.0万円43.68m²
1LDK		3階
2021年1月10.5万円45.59m²
1LDK		1階
2021年1月10.7万円43.68m²
1LDK		2階
2021年1月11.0万円43.68m²
1LDK		3階
2020年12月10.5万円45.59m²
1LDK		1階
2020年12月10.7万円43.68m²
1LDK		2階
2020年12月11.0万円43.68m²
1LDK		3階
2020年11月10.8万円45.59m²
1LDK		1階
2020年11月11.6万円43.68m²
1LDK		3階
2020年10月11.0万円45.59m²
1LDK		1階
2020年9月11.0万円45.59m²
1LDK		1階
2020年8月10.7万円43.68m²
1LDK		2階
2020年7月10.7万円43.68m²
1LDK		2階
2020年6月10.7万円43.68m²
1LDK		2階
2019年11月11.2万円46.95m²
1LDK		2階
2019年10月11.2万円46.95m²
1LDK		2階
2019年9月11.2万円46.95m²
1LDK		2階
2018年4月10.6万円43.68m²
1LDK		3階
2018年3月10.9万円43.68m²
1LDK		3階
2018年2月11.0万円43.68m²
1LDK		3階
2018年1月11.2万円43.68m²
1LDK		3階
2017年12月11.2万円43.68m²
1LDK		3階
2017年7月10.7万円43.68m²
1LDK		2階
2017年6月10.7万円43.68m²
1LDK		2階
2017年5月10.9万円46.95m²
1LDK		2階
2017年4月10.9万円46.95m²
1LDK		2階
2017年3月10.9万円46.95m²
1LDK		2階
2017年2月10.9万円46.95m²
1LDK		2階
2016年11月9.9万円43.68m²
1LDK		1階
2016年10月9.9万円43.68m²
1LDK		1階
2016年9月10.0万円43.68m²
1LDK		1階
2016年8月10.0万円43.68m²
1LDK		1階
2016年7月10.0万円43.68m²
1LDK		1階
2016年6月10.0万円43.68m²
1LDK		1階
2016年6月10.4万円43.68m²
1LDK		2階
2016年5月10.0万円43.68m²
1LDK		1階
2016年5月10.4万円43.68m²
1LDK		2階
2016年4月10.4万円43.68m²
1LDK		2階
2016年3月10.4万円43.68m²
1LDK		2階
2016年2月10.4万円43.68m²
1LDK		2階
2015年7月10.4万円45.59m²
1LDK		2階
2015年6月10.4万円45.59m²
1LDK		2階
2015年5月9.9万円43.68m²
1LDK		1階
2015年5月10.4万円45.59m²
1LDK		2階
2015年4月9.9万円43.68m²
1LDK		1階
2015年4月10.9万円43.68m²
1LDK		2階
2015年4月10.4万円45.59m²
1LDK		2階
2015年3月10.4万円45.59m²
1LDK		2階
2015年3月11.4万円45.59m²
1LDK		3階
2015年2月10.4万円45.59m²
1LDK		2階
2015年1月10.5万円45.59m²
1LDK		3階
2014年12月10.5万円45.59m²
1LDK		3階
2014年11月10.5万円45.59m²
1LDK		3階
2014年10月10.5万円45.59m²
1LDK		3階
2014年9月10.5万円45.59m²
1LDK		3階
2014年6月10.7万円46.95m²
1LDK		2階
2014年5月10.7万円46.95m²
1LDK		2階
2014年4月10.9万円43.68m²
1LDK		2階
2014年4月11.0万円46.95m²
1LDK		2階
2014年3月10.9万円43.68m²
1LDK		2階
2014年3月11.0万円46.95m²
1LDK		2階
2014年1月10.9万円43.68m²
1LDK		2階
2013年12月10.9万円43.68m²
1LDK		2階
2013年11月10.9万円43.68m²
1LDK		2階
2013年10月10.9万円43.68m²
1LDK		2階
2013年9月12.5万円41.86m²
1LDK		2階
2013年8月12.5万円41.86m²
1LDK		2階
2013年7月11.7万円43.68m²
1LDK		2階
2013年6月12.5万円41.86m²
1LDK		2階
2013年5月10.3万円43.68m²
1LDK		1階
2013年5月12.5万円41.86m²
1LDK		2階
2013年4月10.3万円43.68m²
1LDK		1階
2013年3月10.3万円43.68m²
1LDK		1階
2013年2月10.3万円43.68m²
1LDK		1階
2013年1月10.3万円43.68m²
1LDK		1階
2012年11月11.4万円45.59m²
1LDK		3階
2012年10月11.7万円42.69m²
1LDK		3階
2012年9月11.7万円42.69m²
1LDK		3階
2012年8月11.7万円42.69m²
1LDK		3階
2012年1月11.2万円43.68m²
1LDK		3階
2011年12月11.2万円43.68m²
1LDK		3階
2011年11月11.2万円43.68m²
1LDK		3階
2011年10月11.2万円43.68m²
1LDK		3階
2011年9月10.7万円45.59m²
1LDK		1階
2011年9月11.2万円43.68m²
1LDK		3階
2010年12月10.7万円45.59m²
1LDK		1階
2010年12月12.0万円45.59m²
1LDK		3階
2010年11月10.7万円45.59m²
1LDK		1階
2010年11月12.0万円45.59m²
1LDK		3階
2010年10月10.7万円45.59m²
1LDK		1階
2010年10月12.7万円45.59m²
1LDK		2階
2010年10月12.7万円45.59m²
1LDK		3階
2010年9月12.7万円45.59m²
1LDK		2階
2010年9月12.7万円45.59m²
1LDK		3階
2010年8月12.7万円45.59m²
1LDK		2階
2010年8月12.7万円45.59m²
1LDK		3階
2010年4月11.7万円41.86m²
1LDK		2階
2010年3月11.9万円45.59m²
1LDK		2階
2010年3月11.7万円41.86m²
1LDK		2階
2010年2月10.5万円45.59m²
1LDK		1階
2010年2月11.9万円45.59m²
1LDK		2階
2009年6月12.4万円41.86m²
1LDK		2階
2009年5月12.4万円41.86m²
1LDK		2階
全て表示 (113件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある梅屋敷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

梅屋敷駅について

梅屋敷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.36% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

梅屋敷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    67

  • 交番

    59

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ドルチェ大森の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大田区大森中３丁目店
  • ファミリーマート 大田北糀谷一丁目店
  • まいばすけっと大森中２丁目店
  • Ｋ－ＰＯＲＴ梅屋敷店
買い物：大型店
  • あすとウィズ
  • ウィングキッチン京急蒲田
グルメ
  • すき家 梅屋敷駅東店
  • モスバーガー 梅屋敷店
  • ガスト 大森中店（から好し取扱店）
  • ドトールコーヒーショップ梅屋敷店
娯楽施設
  • 大田区総合体育館
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４梅屋敷店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４大森町店
  • ザ・サンソフィアクラブ
役所・公共施設
  • 大森東四郵便局
  • 東蒲田二郵便局
  • 大田区立蒲田図書館
  • 大田区立大森南図書館
医療
  • 医療法人社団京浜会京浜病院
  • 城南福祉医療協会大田病院
  • 医療法人財団蔦の木会南晴病院
  • 東邦大学医療センター大森病院
保育施設
  • 北糀谷幼稚園
  • 蒲田保育専門学校ふぞく北糀谷保育園
  • おはよう保育園梅屋敷
  • パール幼稚園
学校
  • 大田区立北糀谷小学校
  • 大田区立東蒲小学校
  • 大田区立大森東中学校
  • 大田区立東蒲中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ドルチェ大森 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年2月 (築28年)
建物構造
ALC
建物階建
地上3階
総戸数
9戸
施工会社
旭化成ホームズ？

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドルチェ大森への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ドルチェ大森のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. ドルチェ大森のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ドルチェ大森周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 梅屋敷駅
  5. ドルチェ大森
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  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 大森中
  5. ドルチェ大森
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