直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.85%、2年目が1.25%、3年目が0.65%となっています。
うめこみち
東京都大田区大森中3丁目12-9
- 梅屋敷駅 徒歩7分
- 蒲田駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 11.0万円〜12.1万円(48.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積48.8m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積48.8m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積48.8m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積48.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料18.0万円〜19.7万円
専有面積82.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料18.1万円〜19.8万円
専有面積82.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (67件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 16.8万円 | 82.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 16.8万円 | 82.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 16.8万円 | 82.9m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 16.8万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 16.8万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 16.8万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 10.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 10.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 10.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 10.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 10.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 10.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 10.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 16.8万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 16.8万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 16.8万円 | 82.9m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 10.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 16.8万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 16.8万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 16.8万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 16.8万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 16.8万円 | 82.9m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 10.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 10.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 17.5万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 10.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 17.5万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 17.5万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 17.5万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 17.5万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 17.5万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 18.8万円 | 82.9m² 3LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 18.8万円 | 83.45m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 17.8万円 | 83.45m² 2LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 18.5万円 | 83.45m² 2LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 11.8万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 11.8万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 11.8万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 11.8万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 11.8万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 11.8万円 | 48.8m² 2LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 18.8万円 | 83.45m² 3LDK | 4階 |
| 2009年1月 | 18.8万円 | 83.45m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (67件)表示を省略
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.39%、2年目が2.53%、3年目が4.48%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある梅屋敷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
梅屋敷駅について
梅屋敷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.36% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
梅屋敷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
86
コンビニ
83
弁当・惣菜
67
大型商業施設
56
ドラッグストア
71
飲食店
63
カフェ
56
医療施設
76
郵便局
71
交番
58
公園
56
習い事施設
56
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
うめこみちの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスタシオン雪谷 5028.5万円雪が谷大塚駅徒歩4分24.12m²中古マンション
多摩川フラワーマンション980万円矢口渡駅徒歩7分27.06m²中古一戸建て
大田区東馬込2丁目 中古一戸建て6,080万円馬込駅徒歩9分92.12m²土地
東矢口2丁目 売地 A区画4,535万円矢口渡駅徒歩6分土地
東矢口2丁目 売地 A区画4,535万円矢口渡駅徒歩6分賃貸マンション
大田区北千束2丁目8.7万円大岡山駅徒歩10分31.0m²中古マンション
アールブラン下丸子レジデンス5,550万円武蔵新田駅徒歩4分55.12m²中古一戸建て
中古住宅 大田区中央2丁目4,480万円大森駅徒歩15分46.52m²土地
東矢口2丁目 売地 B区画4,535万円矢口渡駅徒歩6分土地
東矢口2丁目 売地 B区画4,535万円矢口渡駅徒歩6分賃貸マンション
大田区中馬込３丁目21.5万円馬込駅徒歩5分46.79m²中古マンション
グリーンコーポ久が原3,480万円久が原駅徒歩13分54.06m²中古一戸建て
大田区中央4丁目8,888万円大森駅徒歩19分94.76m²土地
大田区石川町２丁目9,982万円雪が谷大塚駅徒歩8分新築一戸建て
新築住宅 大田区南馬込 全2棟 1号棟7,480万円西馬込駅徒歩7分72.9m²賃貸マンション
D’sVARIE上池台レジデンス23.0万円長原駅徒歩3分67.5m²中古マンション
ベルハイム田園調布南 1052,180万円沼部駅徒歩8分29.46m²中古一戸建て
久が原2丁目 中古戸建5,000万円久が原駅徒歩17分70.69m²土地
大田区南雪谷１丁目5,500万円雪が谷大塚駅徒歩4分新築一戸建て
新築住宅 大田区南馬込 全2棟 2号棟7,780万円西馬込駅徒歩7分71.28m²
うめこみち 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年1月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。うめこみちへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- うめこみちのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- うめこみちのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- うめこみち周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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