募集中
賃貸1

アールヴェール多摩川

外観画像

東京都大田区鵜の木3丁目23-18

  • 鵜の木駅 徒歩7分
  • 久が原駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
71?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/9/24

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

13.5万円

間取り
3DK
占有面積
50.71m²
所在階
2階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (84件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2020年10月3,340万円54.16m²
2LDK
3階
2020年9月3,340万円54.16m²
2LDK
3階
2020年8月3,340万円54.16m²
2LDK
3階
2020年7月3,340万円54.16m²
2LDK
3階
2020年6月3,490万円54.16m²
2LDK
3階
2020年5月3,490万円54.16m²
2LDK
3階
2020年5月3,490万円54.16m²
2LDK
3階
2019年3月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2019年2月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2019年2月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2019年1月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2019年1月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2019年1月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年12月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年12月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年11月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年11月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年10月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年10月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年9月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年9月4,800万円101.36m²
5LDK
1階
2018年9月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年8月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年8月4,800万円101.36m²
5LDK
1階
2018年8月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年7月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年7月4,800万円101.36m²
5LDK
1階
2018年7月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年6月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年6月4,800万円101.36m²
5LDK
1階
2018年6月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年5月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年5月4,800万円101.36m²
5LDK
1階
2018年5月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年4月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年4月4,800万円101.36m²
5LDK
1階
2018年4月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年3月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年3月4,800万円101.36m²
5LDK
1階
2018年3月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年2月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年2月4,800万円101.36m²
5LDK
1階
2018年2月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年1月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2018年1月4,800万円101.36m²
5LDK
1階
2018年1月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2017年12月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2017年12月5,000万円101.36m²
5LDK
1階
2017年12月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2017年11月4,800万円101.36m²
5LDK
1階
2017年10月4,800万円101.36m²
5LDK
1階
2017年9月7,130万円157.14m²
5LDK
1階
2017年9月4,800万円102.16m²
5LDK
1階
2017年8月4,800万円102.16m²
5LDK
1階
2017年7月4,800万円102.16m²
5LDK
1階
2017年6月4,800万円102.16m²
5LDK
1階
2017年6月2,980万円54.16m²
2LDK
2階
2017年5月4,800万円101.36m²
5LDK
1階
2017年5月2,980万円54.16m²
2LDK
2階
2017年4月4,800万円101.36m²
5LDK
1階
2017年3月5,499万円102.16m²
5LDK
1階
2017年2月5,499万円101.36m²
5LDK
1階
2017年1月5,499万円102.16m²
5LDK
1階
2016年12月5,499万円102.16m²
5LDK
1階
2016年11月5,499万円102.16m²
5LDK
1階
2016年10月5,499万円102.16m²
5LDK
1階
2016年9月5,499万円102.16m²
5LDK
1階
2016年8月5,499万円102.16m²
5LDK
1階
2016年7月5,499万円102.16m²
5LDK
1階
2016年6月5,499万円101.36m²
5LDK
1階
2016年5月5,499万円101.36m²
5LDK
1階
2016年4月5,499万円101.36m²
5LDK
1階
2016年3月5,499万円101.36m²
5LDK
1階
2015年10月5,980万円102.16m²
5LDK
1階
2015年9月5,980万円102.16m²
5LDK
1階
2015年6月3,199万円50.7m²
2LDK
1階
2015年5月3,199万円50.68m²
2LDK
1階
2015年4月3,199万円50.68m²
2LDK
1階
2015年3月3,199万円50.7m²
2LDK
1階
2015年2月3,199万円50.68m²
2LDK
1階
2015年1月3,299万円50.68m²
2LDK
1階
2012年4月2,380万円57.32m²
2LDK
3階
2012年3月2,380万円57.32m²
2LDK
3階
2012年2月2,380万円57.32m²
2LDK
3階
全て表示 (84件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2018年9月13.0万円50.68m²
2DK
4階
2018年8月13.0万円50.68m²
2DK
4階
2017年5月13.5万円50.71m²
3DK
2階
2016年5月13.0万円50.68m²
2DK
4階
2016年4月13.0万円50.68m²
2DK
4階
2016年3月13.9万円50.68m²
2DK
4階
2016年1月13.0万円50.68m²
2DK
2階
2015年12月13.0万円50.68m²
2DK
2階
2015年11月13.0万円50.68m²
2DK
2階
2015年10月13.0万円50.68m²
2DK
2階
2013年4月13.0万円50.68m²
2DK
4階
2013年3月13.0万円50.68m²
2DK
4階
2011年5月13.5万円54.16m²
2LDK
4階
2011年2月13.5万円54.16m²
2LDK
4階
2010年4月14.0万円54.16m²
2LDK
4階
2010年3月14.0万円54.16m²
2LDK
4階
2010年2月14.0万円54.16m²
2LDK
4階
2010年1月14.0万円54.16m²
2LDK
4階
2009年11月14.0万円50.68m²
2DK
2階
2009年10月14.0万円50.68m²
2DK
2階
全て表示 (20件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.52%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の16.7%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.04%、2年目が7.99%、3年目が6.49%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.42%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の3.06%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.38%、2年目が-1.23%、3年目が2.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鵜の木駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

鵜の木駅について

鵜の木駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.37% その後の4年間で+5.76%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.38%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

鵜の木駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日暮里、武蔵新田、入谷、中村橋、西早稲田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
71
  • 生活の便利さ
    75
  • 飲食店の充実
    71
  • 教育・学び
    82

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

アールヴェール多摩川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • ライフ鵜の木店
  • まいばすけっと鵜の木2丁目店
  • マルエツ鵜の木店
  • まいばすけっと沼部駅前店
コンビニ
  • セブンイレブン大田区鵜の木2丁目店
  • ローソン田園調布南店
  • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り店
  • セブンイレブン東京高校前店
郵便局
  • 大田鵜の木郵便局
  • 田園調布本町郵便局
  • 大田南久が原郵便局
  • 川崎下沼部郵便局
医療施設
  • うのき診療所
  • あきもと佳内科クリニック
  • 田園調布醫院
  • おぎわら医院
公園
  • 鵜の木三丁目中央児童公園
  • 鵜の木三丁目児童公園
  • たんぽぽ児童公園
  • 多摩堤児童公園
交番
  • 田園調布警察署鵜の木駅前交番
  • 田園調布南町会ふれあい安心センター
  • 中原警察署向河原交番
クリーニング
  • 有限会社三長クリーニング
  • ビッククリーニング中村
  • ほんまクリーニング 鵜の木駅前店
  • ポニークリーニング鵜の木駅前店
ドラッグストア
  • Fit Care DEPOT田園調布南店
  • スギ薬局大田鵜の木店
  • ドラッグストアスマイル久が原店
  • くすりセイジョー沼部店
飲食店
  • 中国菜館シルクロード
  • 漁師小屋
  • 鵜の木のひもの屋
  • 日本レストランサプライ株式会社
カフェ
  • ライスグレインカフェ
  • コメダ珈琲店 下丸子店
  • カフェパティスト
  • 喫茶アベル
弁当・惣菜
  • まぐぎゅう(鮪牛)
  • 株式会社クオリティーフーズ
  • 鈴家
パン
  • 石窯工房ベルベたまがわ店
  • Hutte
大型商業施設
  • エトモ鵜の木
習い事教室
  • 越山しづか技芸学院泉書道会
  • ハローパソコン教室鵜の木駅前校
  • パレアダンススタジオ
  • ディードットステーション久が原教室
子育て施設
  • にじいろ保育園鵜の木
  • 大田区立嶺町小学校
  • 多摩堤保育園
  • さくらさくみらい久が原第二園舎

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

アールヴェール多摩川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年7月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
33戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
大木建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アールヴェール多摩川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アールヴェール多摩川のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯30.7%)となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. アールヴェール多摩川のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アールヴェール多摩川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く