直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が1.86%、3年目が1.03%となっています。
日商岩井大岡山第1マンション
東京都大田区石川町1丁目19-1
- 大岡山駅 徒歩12分
- 緑が丘駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 5,589万円〜6,555万円(76.82m²)
- 代表参考賃料
- 17.1万円〜18.9万円(76.82m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,589万円〜6,555万円
参考賃料17.1万円〜18.9万円
専有面積76.82m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,589万円〜6,555万円
参考賃料17.1万円〜18.9万円
専有面積76.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格8,649万円〜10,143万円
参考賃料26.1万円〜28.9万円
専有面積118.59m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,602万円〜6,569万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積76.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,626万円〜6,598万円
参考賃料17.6万円〜19.5万円
専有面積76.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,980万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 7,890万円 | 118.59m² 4LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 7,890万円 | 118.59m² 4LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 7,780万円 | 118.59m² 4LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 7,980万円 | 118.59m² 4LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 3,980万円 | 76.82m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 17.5万円 | 76.82m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 18.5万円 | 76.82m² 3LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 15.0万円 | 67.57m² 3LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 15.0万円 | 67.57m² 3LDK | 3階 |
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.15%、2年目が2.67%、3年目が3.22%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大岡山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大岡山駅について
大岡山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
大岡山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
70
弁当・惣菜
57
大型商業施設
65
ドラッグストア
60
飲食店
62
カフェ
67
医療施設
65
郵便局
69
交番
50
公園
53
習い事施設
69
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
日商岩井大岡山第1マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大田区西蒲田５丁目6.6万円蒲田駅徒歩8分28.85m²中古マンション
グランディ田園調布 2047,880万円多摩川駅徒歩7分94.57m²中古一戸建て
大田区東雪谷4丁目 一戸建て13,500万円洗足池駅徒歩10分144.96m²土地
大田区上池台5丁目 土地8,200万円長原駅徒歩13分新築一戸建て
大田区下丸子2丁目 一戸建て6,980万円下丸子駅徒歩13分84.86m²賃貸マンション
メインステージ久が原第II 3015.0万円西馬込駅徒歩15分16.5m²中古マンション
パークハウス多摩川南2番館 5058,280万円鵜の木駅徒歩8分89.99m²中古一戸建て
大田区東雪谷1丁目 戸建て8,280万円洗足池駅徒歩7分91.7m²土地
大田区東雪谷3丁目 土地7,770万円石川台駅徒歩8分新築一戸建て
大田区大森西1丁目 一戸建て7,498万円大森町駅徒歩15分117.93m²賃貸マンション
大田区東六郷１丁目18.3万円雑色駅徒歩5分44.98m²中古マンション
ドムール南馬込6,480万円西馬込駅徒歩5分70.97m²中古一戸建て
大田区久が原4丁目6,480万円久が原駅徒歩10分87.92m²新築一戸建て
大田区大森東4丁目新築戸建・全2棟2号棟6,990万円大森町駅徒歩13分93.51m²賃貸マンション
大田区北千束２丁目38.3万円洗足駅徒歩5分81.61m²中古マンション
シャンボール南馬込 3053,480万円西馬込駅徒歩7分51.34m²中古一戸建て
LDK17.9帖「大森東Selection」6,280万円大森町駅徒歩6分90.13m²新築一戸建て
大田区南馬込2丁目 新築一戸建て B号棟6,599万円大森駅徒歩14分90.08m²賃貸マンション
大田区東六郷１丁目18.3万円雑色駅徒歩5分45.64m²中古マンション
セザール田園調布本町4,499万円沼部駅徒歩2分65.23m²
日商岩井大岡山第1マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1977年6月 (築47年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 32戸
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 清水建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日商岩井大岡山第1マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 日商岩井大岡山第1マンションのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- 日商岩井大岡山第1マンションのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 日商岩井大岡山第1マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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