直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が5.14%、3年目が-2.35%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
第3本八幡ダイヤモンドマンション
千葉県市川市八幡2丁目6-18
- 本八幡駅 徒歩3分
- 本八幡駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/24
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 920万円 | 23.38m² 1K | 4階 |
| 2021年11月 | 920万円 | 23.38m² 1K | 4階 |
| 2020年6月 | 1,888万円 | 46.6m² 1LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 1,888万円 | 46.6m² 1LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 1,888万円 | 46.6m² 1LDK | 9階 |
| 2019年4月 | 2,080万円 | 51.15m² 1LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 51.15m² 1LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 66.64m² 2LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 66.64m² 2LDK | 9階 |
賃貸掲載履歴 (95件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.7万円 | 20.0m² 1R | 9階 |
| 2023年12月 | 9.7万円 | 56.0m² 3SDK | 3階 |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 51.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 9.7万円 | 56.0m² 3SDK | 3階 |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 56.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 9.7万円 | 56.0m² 3SDK | 3階 |
| 2022年10月 | 12.0万円 | 56.0m² 3DK | 6階 |
| 2022年9月 | 6.5万円 | 20.0m² 1R | 5階 |
| 2022年9月 | 12.0万円 | 56.0m² 3DK | 6階 |
| 2022年8月 | 6.5万円 | 20.0m² 1R | 5階 |
| 2022年8月 | 12.0万円 | 56.0m² 3DK | 6階 |
| 2022年7月 | 6.5万円 | 20.0m² 1R | 5階 |
| 2022年7月 | 12.0万円 | 56.0m² 3DK | 6階 |
| 2021年7月 | 6.0万円 | 23.38m² 1R | 8階 |
| 2021年6月 | 6.0万円 | 23.38m² 1R | 8階 |
| 2021年5月 | 9.7万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2021年5月 | 6.0万円 | 23.38m² 1R | 8階 |
| 2021年4月 | 6.0万円 | 23.38m² 1R | 8階 |
| 2021年3月 | 6.0万円 | 23.38m² 1R | 8階 |
| 2021年2月 | 6.0万円 | 23.38m² 1R | 8階 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 53.0m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 53.0m² 2LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 11.5万円 | 53.0m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 11.5万円 | 53.0m² 2LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 11.5万円 | 53.0m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 11.5万円 | 53.0m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 9.7万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2019年9月 | 9.7万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2019年8月 | 9.7万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2019年7月 | 9.7万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2019年6月 | 9.7万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2019年5月 | 9.7万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2019年4月 | 10.2万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2019年3月 | 10.2万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2019年2月 | 10.2万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2019年2月 | 10.5万円 | 51.15m² 1LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 10.2万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2019年1月 | 10.5万円 | 51.15m² 1LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 10.2万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2018年11月 | 10.2万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2018年10月 | 10.2万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2018年6月 | 10.2万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2018年5月 | 10.2万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2018年4月 | 10.2万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2018年3月 | 10.2万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2018年3月 | 5.8万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2018年2月 | 10.7万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2018年2月 | 5.5万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2018年1月 | 10.7万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2018年1月 | 5.8万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2017年12月 | 10.7万円 | 56.48m² 3SDK | 3階 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2017年3月 | 5.8万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2017年2月 | 5.8万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2017年1月 | 5.8万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2016年12月 | 5.8万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2016年11月 | 5.8万円 | 20.6m² 1R | 9階 |
| 2016年10月 | 5.8万円 | 20.6m² 1R | 9階 |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2016年8月 | 6.0万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2016年7月 | 6.0万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2016年6月 | 6.0万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2016年5月 | 6.0万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2016年4月 | 6.0万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2016年3月 | 6.0万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2014年11月 | 6.0万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2014年7月 | 9.9万円 | 56.48m² 2LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 9.9万円 | 56.48m² 2LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 6.0万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2013年8月 | 6.0万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2013年7月 | 6.0万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2013年6月 | 6.0万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2013年5月 | 6.0万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2013年4月 | 6.0万円 | 20.26m² 1R | 9階 |
| 2012年6月 | 9.9万円 | 56.48m² 2LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 8.5万円 | 45.75m² 3DK | 7階 |
| 2012年5月 | 10.0万円 | 56.48m² 2LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 8.5万円 | 45.75m² 3DK | 7階 |
| 2012年4月 | 10.0万円 | 56.48m² 2LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 9.9万円 | 56.48m² 2LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 8.9万円 | 45.75m² 3DK | 8階 |
| 2012年2月 | 9.9万円 | 56.48m² 2LDK | 5階 |
| 2012年2月 | 8.9万円 | 45.75m² 3DK | 8階 |
| 2012年1月 | 9.9万円 | 56.48m² 2LDK | 5階 |
| 2012年1月 | 8.9万円 | 45.75m² 3DK | 8階 |
| 2011年12月 | 9.9万円 | 56.48m² 2LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 9.9万円 | 56.48m² 2LDK | 5階 |
| 2010年11月 | 9.2万円 | 51.15m² 3DK | 7階 |
| 2010年10月 | 9.2万円 | 51.15m² 3DK | 7階 |
| 2010年9月 | 9.2万円 | 51.15m² 3DK | 7階 |
| 2010年8月 | 9.2万円 | 51.15m² 3DK | 7階 |
全て表示 (95件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.54%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.85%、3年目が2.81%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある本八幡駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
本八幡駅について
本八幡駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
本八幡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
82
弁当・惣菜
68
大型商業施設
60
ドラッグストア
65
飲食店
74
カフェ
63
医療施設
63
郵便局
78
交番
50
公園
52
習い事施設
56
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
第3本八幡ダイヤモンドマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
M&M9.7万円市川駅徒歩6分30.79m²中古マンション
ダイアパレス広尾公園3,280万円南行徳駅徒歩17分62.08m²中古一戸建て
市川市本塩4,180万円妙典駅徒歩7分78.93m²土地
市川市曽谷5丁目 売地3,100万円市川駅曽谷公民館下車徒歩5分新築一戸建て
市川市国分5丁目 新築戸建 2号棟3,890万円市川駅国分下車徒歩6分99.16m²賃貸マンション
市川市市川南2丁目9.7万円市川駅徒歩6分30.79m²中古マンション
行徳ニューハイツ 3-6092,980万円妙典駅徒歩13分67.27m²中古一戸建て
市川市曽谷4丁目880万円秋山駅徒歩23分80.55m²土地
市川市曽谷5丁目 売地3,100万円市川駅曽谷公民館下車徒歩5分新築一戸建て
市川市大野町3丁目 新築戸建4,180万円市川大野駅徒歩5分79.18m²賃貸マンション
サウスコートII8.3万円南行徳駅徒歩4分42.12m²中古マンション
ハイタウン塩浜第弐2,580万円南行徳駅徒歩20分60.76m²中古一戸建て
市川市大和田２丁目5,450万円本八幡駅徒歩19分103.5m²土地
市川市曽谷5丁目土地1,180万円市川駅曽谷春雨橋下車徒歩3分新築一戸建て
市川市大野町２丁目4,790万円市川大野駅徒歩8分108.68m²賃貸マンション
サウスコートII8.2万円南行徳駅徒歩4分42.12m²中古マンション
総戸数194のビッグコミュニティ 管理体制良好 市川パークハイ2,490万円市川大野駅徒歩12分84.98m²中古一戸建て
市川市菅野4丁目5,799万円菅野駅徒歩10分122.13m²新築一戸建て
家族との一体感を感じられる住まいを追求した家5,690万円南行徳駅徒歩7分92.74m²賃貸マンション
LIME RESIDENCE MYODEN7.2万円妙典駅徒歩10分21.39m²
第3本八幡ダイヤモンドマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年2月 (築36年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 34戸
- 敷地全体面積
- 342.81m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- （株）今西組東京支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第3本八幡ダイヤモンドマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第3本八幡ダイヤモンドマンションのある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- 第3本八幡ダイヤモンドマンションのある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第3本八幡ダイヤモンドマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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