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ファウンテン90

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千葉県市川市南行徳1丁目6-24

  • 南行徳駅 徒歩5分
  • 行徳駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/23

部屋情報（11件）

代表参考賃料
7.1万円〜7.9万円(42.0m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積57.68m²
間取り3DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積42.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積57.68m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積55.4m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積57.7m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積57.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積57.7m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積57.68m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積55.4m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積52.7m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積62.0m²
間取り3DK
主要採光面南東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (133件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月9.0万円57.0m²
3DK		3階
2023年9月7.0万円42.0m²
2DK		1階
2023年9月9.0万円62.0m²
3DK		4階
2023年8月7.0万円42.0m²
2DK		1階
2023年8月9.0万円62.0m²
3DK		4階
2023年3月8.4万円55.0m²
2LDK		3階
2023年2月8.5万円57.0m²
3LDK		3階
2023年2月8.4万円55.0m²
2LDK		3階
2023年1月8.5万円57.0m²
3LDK		3階
2022年11月8.3万円57.0m²
3DK		2階
2022年10月8.3万円57.0m²
3DK		2階
2022年9月8.3万円57.0m²
3DK		2階
2022年1月8.4万円55.4m²
2LDK		3階
2021年10月8.3万円57.7m²
3LDK		3階
2021年9月8.3万円57.7m²
3LDK		3階
2021年8月8.4万円55.4m²
2LDK		2階
2021年8月8.2万円57.7m²
3DK		2階
2021年8月8.3万円57.7m²
3LDK		3階
2021年7月7.1万円42.0m²
2DK		1階
2021年6月7.1万円42.0m²
2DK		1階
2021年5月7.1万円42.0m²
2DK		1階
2021年5月8.2万円57.7m²
3DK		2階
2021年4月7.1万円42.0m²
2DK		1階
2021年4月8.2万円57.7m²
3DK		2階
2021年3月7.1万円42.0m²
2DK		1階
2021年2月7.1万円42.0m²
2DK		1階
2018年2月8.4万円55.4m²
2LDK		2階
2018年1月8.4万円52.7m²
2LDK		2階
2018年1月8.4万円55.4m²
3LDK		3階
2017年12月8.4万円55.4m²
2LDK		2階
2017年12月8.4万円55.4m²
3LDK		3階
2017年10月8.2万円57.7m²
3LDK		3階
2017年9月8.2万円57.7m²
3LDK		3階
2017年8月8.2万円57.7m²
3LDK		3階
2017年7月8.2万円57.68m²
3LDK		3階
2017年6月8.2万円57.68m²
3LDK		3階
2017年3月7.0万円42.0m²
2DK		1階
2017年2月7.0万円42.0m²
2DK		1階
2017年1月7.0万円42.0m²
2DK		1階
2016年11月8.2万円57.68m²
3DK		3階
2016年11月8.2万円52.64m²
2LDK		4階
2016年10月8.2万円57.68m²
3DK		3階
2016年10月8.2万円52.64m²
2LDK		4階
2016年9月8.2万円52.7m²
3DK		3階
2016年9月8.2万円52.7m²
2LDK		4階
2016年8月8.2万円57.68m²
3DK		3階
2016年8月8.2万円52.7m²
2LDK		4階
2016年7月8.2万円52.7m²
2LDK		4階
2015年7月7.0万円42.0m²
2DK		1階
2015年7月7.1万円42.0m²
2DK		1階
2015年7月8.2万円57.7m²
2LDK		3階
2015年7月8.2万円52.7m²
2LDK		4階
2015年6月7.0万円42.0m²
2DK		1階
2015年6月7.1万円42.0m²
2DK		1階
2015年6月8.2万円57.7m²
2LDK		3階
2015年6月8.2万円52.64m²
2LDK		4階
2015年5月8.5万円55.43m²
2LDK		3階
2015年4月7.1万円42.0m²
2DK		1階
2015年4月7.2万円42.0m²
2DK		1階
2015年4月8.5万円55.43m²
2LDK		3階
2015年3月7.1万円42.0m²
2DK		1階
2015年3月7.2万円42.0m²
2DK		1階
2015年3月8.5万円55.43m²
2LDK		3階
2015年2月7.1万円42.0m²
2DK		1階
2015年2月7.2万円42.0m²
2DK		1階
2015年2月8.5万円55.43m²
2LDK		3階
2015年1月7.2万円42.0m²
2DK		1階
2014年10月8.7万円62.04m²
3DK		4階
2014年9月8.7万円62.04m²
3DK		4階
2014年8月8.2万円57.68m²
3LDK		3階
2014年8月8.5万円57.68m²
3DK		3階
2014年7月8.2万円57.68m²
3LDK		3階
2014年5月8.5万円57.68m²
3DK		3階
2014年4月8.2万円57.68m²
3LDK		3階
2014年3月8.2万円57.68m²
3LDK		3階
2014年3月8.2万円55.43m²
2LDK		3階
2014年1月8.2万円55.43m²
2LDK		3階
2013年12月8.2万円55.43m²
2LDK		3階
2013年2月7.2万円42.0m²
2DK		1階
2013年1月7.2万円42.0m²
2DK		1階
2012年12月7.2万円42.0m²
2DK		1階
2012年11月7.2万円42.0m²
2DK		1階
2012年10月7.2万円42.0m²
2DK		1階
2012年9月7.2万円42.0m²
2DK		1階
2012年8月7.2万円42.0m²
2DK		1階
2012年7月7.2万円42.0m²
2DK		1階
2012年4月8.7万円57.68m²
3DK		2階
2012年4月8.5万円52.64m²
2LDK		4階
2012年3月8.7万円57.68m²
3DK		2階
2012年3月8.5万円52.64m²
2LDK		4階
2011年6月8.5万円57.68m²
3DK		2階
2011年6月8.5万円55.43m²
2LDK		2階
2011年5月8.5万円55.43m²
2LDK		2階
2011年5月8.5万円57.68m²
3DK		2階
2011年5月8.5万円57.68m²
3LDK		3階
2011年5月8.5万円57.68m²
3DK		3階
2011年5月8.5万円52.64m²
2LDK		4階
2011年4月8.5万円57.68m²
3DK		3階
2011年4月8.5万円57.68m²
3LDK		3階
2011年4月8.5万円52.64m²
2LDK		4階
2011年3月8.5万円52.64m²
2LDK		4階
2011年2月8.5万円52.64m²
2LDK		4階
2011年1月7.7万円42.0m²
2DK		1階
2011年1月10.2万円52.64m²
2LDK		4階
2010年12月7.7万円50.97m²
3DK		1階
2010年12月7.7万円42.0m²
2DK		1階
2010年12月10.2万円52.64m²
2LDK		4階
2010年11月7.7万円42.0m²
2DK		1階
2010年11月7.7万円50.97m²
3DK		1階
2010年10月7.7万円42.0m²
2DK		1階
2010年10月7.7万円50.97m²
3DK		1階
2010年9月7.7万円42.0m²
2DK		1階
2010年9月7.7万円50.97m²
3DK		1階
2010年8月7.7万円42.0m²
2DK		1階
2010年7月7.7万円42.0m²
2DK		1階
2010年7月9.5万円57.68m²
3DK		3階
2010年7月9.7万円57.68m²
3LDK		3階
2010年6月8.0万円42.0m²
2DK		1階
2010年6月7.7万円42.0m²
2DK		1階
2010年6月9.5万円57.68m²
3DK		3階
2010年6月9.7万円57.68m²
3LDK		3階
2010年5月8.0万円42.0m²
2DK		1階
2010年5月7.7万円42.0m²
2DK		1階
2010年5月9.5万円57.68m²
3DK		3階
2010年5月9.7万円57.68m²
3LDK		3階
2010年4月9.5万円57.68m²
3DK		3階
2010年3月9.5万円57.68m²
3DK		3階
2009年7月8.3万円42.0m²
2DK		1階
2009年6月8.3万円42.0m²
2DK		1階
2009年5月8.5万円42.0m²
2DK		1階
2009年4月10.2万円52.64m²
2LDK		4階
2009年3月10.2万円52.64m²
2LDK		4階
2009年2月10.2万円52.64m²
2LDK		4階
全て表示 (133件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が5.14%、3年目が-2.35%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.54%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.85%、3年目が2.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南行徳駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南行徳駅について

南行徳駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

南行徳駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、妙典、京成船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ファウンテン90の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 市川福栄三丁目店
  • ワイズマート 南行徳店
  • ラコマート南行徳店
  • ドラッグストアスマイル南行徳店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＳＯＣＯＬＡ ＭＩＮＡＭＩ－ＧＹＯＴＯＫＵ
  • 西松屋 ソコラ南行徳店
  • ジーユー ソコラ南行徳店
  • ユニクロ ソコラ南行徳店
グルメ
  • 夢庵 市川福栄店
  • バーミヤン 南行徳駅前店
  • やよい軒 南行徳店
  • 珈琲館南行徳店
娯楽施設
  • 南行徳公園プール
  • ゴルフ練習場アシスト
  • ティップネス南行徳店
  • クレールインドアテニススクール
役所・公共施設
  • 南行徳駅前郵便局
  • 行徳駅前四郵便局
  • 行徳郵便局
保育施設
  • 保育ルームフェリーチェ新南行徳園
  • 仁保育園
  • Ｋ’ｓ ｇａｒｄｅｎ行徳保育園
  • アップルナースリー保育園
学校
  • 市川市立福栄小学校
  • 市川市立富美浜小学校
  • 市川市立南行徳中学校
  • 市川市立福栄中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファウンテン90 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年9月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファウンテン90への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファウンテン90のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. ファウンテン90のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファウンテン90周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ファウンテン90の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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