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売買2件

日神パレステージ本八幡

外観画像

千葉県市川市東菅野2丁目14-1

  • 本八幡駅 徒歩19分
  • 京成八幡駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

4,399万円

間取り
3LDK
占有面積
75.04m²
所在階
2階
主要採光面

詳細を見る

4,399万円

間取り
3LDK
占有面積
75.0m²
所在階
2階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,680万円75.0m²
3LDK		1階
2024年3月4,399万円75.0m²
3LDK		2階
2024年2月4,399万円75.0m²
3LDK		2階
2024年1月4,399万円75.0m²
3LDK		2階
2024年1月4,280万円75.0m²
3SLDK		4階
2023年12月4,399万円75.0m²
3LDK		2階
2023年12月4,180万円75.0m²
3SLDK		4階
2023年11月4,499万円75.0m²
3LDK		2階
2023年11月4,280万円75.0m²
3SLDK		4階
2023年10月4,499万円75.0m²
3LDK		2階
2023年10月4,280万円75.0m²
3SLDK		4階
2023年9月4,499万円75.0m²
3LDK		2階
2023年9月4,480万円75.0m²
3SLDK		4階
2023年8月4,480万円75.0m²
3SLDK		4階
2023年7月4,480万円75.0m²
3SLDK		4階
2023年6月4,480万円75.0m²
3SLDK		4階
2023年5月4,480万円75.0m²
3SLDK		4階
2023年4月4,680万円75.0m²
3SLDK		4階
2023年3月4,680万円75.0m²
3SLDK		4階
2022年12月4,299万円75.0m²
2SLDK		4階
2022年11月4,299万円75.0m²
2SLDK		4階
2022年10月4,499万円75.0m²
2SLDK		4階
2022年9月4,499万円75.0m²
2SLDK		4階
2022年8月4,499万円75.0m²
2SLDK		4階
2022年7月4,499万円75.0m²
2SLDK		4階
2021年11月3,380万円75.04m²
3LDK		4階
2021年10月3,380万円75.04m²
3LDK		4階
2021年9月3,380万円75.04m²
3LDK		4階
2021年8月3,480万円75.04m²
3LDK		4階
2021年7月3,480万円75.04m²
3LDK		4階
2021年5月3,480万円75.04m²
3LDK		2階
2021年4月3,480万円75.04m²
3LDK		2階
2014年1月2,980万円76.16m²
3SLDK		5階
2013年12月2,980万円76.16m²
3SLDK		5階
2013年11月2,980万円76.16m²
3SLDK		5階
2013年10月2,980万円76.16m²
3SLDK		5階
2013年7月3,250万円75.04m²
3SLDK		5階
2013年6月3,250万円75.04m²
3SLDK		5階
2010年2月2,480万円75.04m²
3SLDK		1階
2010年2月2,880万円75.04m²
2SLDK		4階
2010年1月2,480万円75.04m²
3SLDK		1階
2010年1月2,880万円75.04m²
2SLDK		4階
全て表示 (42件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月13.8万円76.0m²
3SLDK		3階
2021年4月11.8万円76.16m²
3SLDK		3階
2020年9月15.3万円76.16m²
3SLDK		3階
2020年7月11.5万円76.16m²
3SLDK		3階
2020年6月11.5万円76.16m²
3SLDK		3階
2014年8月12.8万円76.16m²
3SLDK		3階
2014年7月12.8万円76.16m²
3SLDK		3階
2014年5月14.8万円76.16m²
3SLDK		3階
2014年4月14.8万円76.16m²
3SLDK		3階

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が5.14%、3年目が-2.35%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.54%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.85%、3年目が2.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本八幡駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本八幡駅について

本八幡駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

本八幡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、本八幡、市川、浦安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

日神パレステージ本八幡の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 東菅野２丁目店
  • マツモトキヨシ市川菅野店
  • セブンイレブン 東菅野店
  • ファミリーマート 市川東菅野店
買い物：大型店
  • ユニディ 菅野店
グルメ
  • カフェコロラド市川宮久保店
  • ドトールコーヒーショップ市川総合病院店
  • 華屋与兵衛 市川菅野店
娯楽施設
  • 菅野終末処理場テニスコート
役所・公共施設
  • 市川東菅野郵便局
  • 市川須和田郵便局
  • 市川宮久保郵便局
医療
  • 東京歯科大学市川総合病院
保育施設
  • ミルキーホーム東菅野園
  • 市川市立菅野保育園
  • 昭和学院幼稚園
  • キャリー保育園本八幡
学校
  • 私立昭和学院中学校
  • 私立昭和学院高校
  • 私立昭和学院短期大学
  • 私立昭和学院小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

日神パレステージ本八幡 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年7月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
29戸
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住宅専用
法令上の制限
建築基準法22条区域、景観法

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日神パレステージ本八幡への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 日神パレステージ本八幡のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. 日神パレステージ本八幡のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 日神パレステージ本八幡周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 市川市
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