直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.24%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.95%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.01%、2年目が4.90%、3年目が4.36%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 3,229万円〜3,827万円(60.85m²)
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜14.1万円(60.85m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,866万円〜4,582万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積72.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,229万円〜3,827万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積60.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,229万円〜3,827万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積60.85m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,237万円〜3,836万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積60.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,875万円〜4,593万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積72.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,035万円〜3,596万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積56.77m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,838万円〜4,549万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積71.76m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,260万円〜3,864万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積60.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,668万円〜4,346万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積68.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,222万円〜5,003万円
参考賃料15.9万円〜18.1万円
専有面積78.56m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,276万円〜3,882万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積60.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,922万円〜4,648万円
参考賃料14.8万円〜16.9万円
専有面積72.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,880万円 | 72.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 72.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 72.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 72.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 72.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 72.0m² 2LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 72.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 3,980万円 | 72.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 3,980万円 | 72.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 72.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 2,780万円 | 60.85m² 2LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 2,780万円 | 60.85m² 2LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 3,980万円 | 72.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 72.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 72.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 3,980万円 | 72.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 3,980万円 | 72.8m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 2,070万円 | 72.8m² 2LDK | 5階 |
| 2009年6月 | 2,550万円 | 74.08m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (64件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.5万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 15.5万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 17.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 17.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 17.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 17.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 17.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 17.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 10.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 10.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 17.5万円 | 71.76m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 17.5万円 | 71.76m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 17.5万円 | 71.76m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 13.5万円 | 72.8m² 3LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 12.9万円 | 72.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 12.9万円 | 72.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 12.9万円 | 72.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 12.9万円 | 72.8m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 14.5万円 | 72.8m² 3LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 14.5万円 | 72.8m² 3LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 14.5万円 | 72.8m² 3LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 14.5万円 | 72.8m² 3LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 14.5万円 | 72.8m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 14.5万円 | 72.8m² 3LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 14.5万円 | 72.8m² 3LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 72.8m² 3LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 14.3万円 | 72.8m² 3LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 14.3万円 | 72.8m² 3LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 56.77m² 2LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 11.9万円 | 56.77m² 2LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 67.38m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 11.9万円 | 56.77m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 14.0万円 | 71.76m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 11.9万円 | 56.77m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 15.0万円 | 67.38m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 14.8万円 | 67.38m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 12.4万円 | 56.77m² 2LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 14.8万円 | 67.38m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 12.4万円 | 56.77m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 14.8万円 | 67.38m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 12.4万円 | 56.77m² 2LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 14.8万円 | 67.38m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 12.4万円 | 56.77m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 14.8万円 | 67.38m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 60.85m² 2LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 60.85m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 13.0万円 | 60.85m² 2LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 13.0万円 | 60.85m² 2LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 13.0万円 | 60.85m² 2LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 13.0万円 | 60.85m² 2LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 13.0万円 | 60.85m² 2LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 13.0万円 | 60.85m² 2LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 13.0万円 | 60.85m² 2LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 12.5万円 | 60.85m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 12.5万円 | 60.85m² 2LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 13.0万円 | 60.85m² 2LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 60.85m² 2LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 13.0万円 | 60.85m² 2LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 13.3万円 | 72.8m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 13.3万円 | 72.8m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 13.3万円 | 72.8m² 3LDK | 6階 |
| 2010年6月 | 12.8万円 | 60.85m² 2LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 12.8万円 | 60.85m² 2LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 12.8万円 | 60.85m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (64件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.99%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の10.26%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.42%、2年目が3.35%、3年目が6.22%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ストーリア市川行徳9.0万円行徳駅徒歩7分21.63m²中古マンション
ザ・パークハウス市川二丁目6,670万円市川駅徒歩8分54.41m²中古一戸建て
市川市宮久保6丁目 新築戸建売主3,480万円本八幡駅貝塚入口下車徒歩9分78.24m²土地
市川市福栄3丁目 売地／建築条件なし7,680万円南行徳駅徒歩15分新築一戸建て
【社有】 市川市宮久保6丁目3480万円京成八幡駅徒歩29分78.24m²賃貸マンション
第二本八幡ダイヤモンドマンション 02038.0万円本八幡駅徒歩3分41.35m²中古マンション
ザ・パークハウス市川8,680万円市川駅徒歩8分70.29m²中古一戸建て
市川市東菅野4丁目2,300万円京成八幡駅徒歩20分75.61m²土地
【限定２区画】生活環境に優れた立地に唯一無二のマイホーム創り未定本八幡駅徒歩19分新築一戸建て
オープンプレイス曽谷サンライズ3,499万円市川大野駅徒歩23分80.32m²賃貸マンション
プロスパーフォレスト8.2万円本八幡駅徒歩3分22.96m²中古マンション
ゼファー浦安ブライトシティ5,490万円浦安駅徒歩16分83.8m²中古一戸建て
市川市曽谷四丁目 戸建て2,499万円市川大野駅徒歩29分81.14m²土地
オープンライブス行徳アクセス4,069万円～4,700万円行徳駅徒歩9分新築一戸建て
市川市南行徳2丁目 Ａ号棟7,190万円南行徳駅徒歩9分106.85m²賃貸マンション
ウイング南4.9万円市川駅徒歩8分16.61m²中古マンション
興人浦安マンション2,400万円南行徳駅徒歩12分72.62m²中古一戸建て
市川市国府台5丁目 中古戸建4,280万円矢切駅徒歩15分113.8m²土地
千葉県市川市国分1丁目 古家付き土地1,190万円市川真間駅徒歩21分新築一戸建て
市川市若宮2丁目 新築戸建 C号棟5,390万円西船橋駅徒歩23分95.22m²
サーパス市川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年2月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 52戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- （株）穴吹工務店東京支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サーパス市川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サーパス市川のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- サーパス市川のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サーパス市川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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