直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.24%、2年目が2.13%、3年目が-2.15%となっています。
ファミール原木中山
千葉県市川市原木1丁目2-22
- 下総中山駅 徒歩12分
- 原木中山駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 1,650万円〜2,039万円(73.62m²)
- 代表参考賃料
- 10.1万円〜11.3万円(73.62m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,637万円〜2,023万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積73.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,650万円〜2,039万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積73.62m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,650万円〜2,039万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積73.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,655万円〜2,044万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積73.62m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,390万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 73.62m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 73.62m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 73.62m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 73.62m² 3LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 980万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 980万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 1,380万円 | 73.62m² 3LDK | 5階 |
| 2010年3月 | 1,680万円 | 73.62m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 9.9万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 11.5万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 11.5万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 11.5万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 11.5万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 11.5万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 11.5万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 11.5万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 9.9万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 11.5万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 12.5万円 | 73.62m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (13件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.55%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が1.55%、3年目が2.73%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある下総中山駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
下総中山駅について
下総中山駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.97%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
下総中山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、行徳、京成西船、市川真間、妙典などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
74
弁当・惣菜
61
大型商業施設
57
ドラッグストア
69
飲食店
80
カフェ
60
医療施設
50
郵便局
76
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ファミール原木中山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
市川市南八幡４丁目19.5万円本八幡駅徒歩2分68.68m²中古マンション
ライオンズマンション南市川4,190万円南行徳駅徒歩12分74.8m²中古一戸建て
ガレージ付き ゆとりリビングのくつろぎハウス5,830万円市川駅徒歩9分108.13m²土地
市川市北方1丁目土地4,280万円鬼越駅徒歩9分新築一戸建て
市川市福栄２丁目6,480万円行徳駅徒歩12分101.84m²賃貸マンション
市川市南八幡４丁目19.6万円本八幡駅徒歩2分68.68m²中古マンション
ライオンズガーデンシティ本八幡5,380万円本八幡駅徒歩9分60.6m²中古一戸建て
市川市南八幡5丁目 中古戸建4,750万円本八幡駅徒歩9分84.46m²土地
市川市南大野3丁目 土地8,640万円市川大野駅徒歩15分381.1m²新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 すみかプラス行徳未定行徳駅徒歩12分102.59m²賃貸マンション
ゼファー市川ルフトファルベ 20517.0万円京成中山駅徒歩10分105.04m²中古マンション
ライオンズガーデンシティ本八幡〜今から観れます・空室〜5,380万円本八幡駅徒歩8分60.6m²中古一戸建て
市川市宮久保5丁目 中古戸建3,480万円本八幡駅JA市川市本店下車徒歩8分58.79m²土地
市川市福栄1丁目土地3,780万円南行徳駅徒歩10分新築一戸建て
相之川１丁目 新築平屋戸建7,580万円南行徳駅徒歩14分96.06m²賃貸マンション
ペアヒルズ大野7.0万円市川大野駅徒歩11分60.4m²中古マンション
コスモ市川東アヴァンタージュ 403号室2,699万円船橋法典駅徒歩14分92.89m²中古一戸建て
市川市須和田2丁目戸建て5,480万円市川真間駅徒歩13分103.47m²土地
市川市稲荷木1丁目土地1,530万円本八幡駅徒歩14分新築一戸建て
「行徳駅」徒歩１５分 日之出 新築一戸建て 1号棟5,598万円行徳駅徒歩15分105.8m²
ファミール原木中山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年7月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 40戸
- 施工会社
- 不動建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール原木中山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール原木中山のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- ファミール原木中山のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール原木中山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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