直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.24%、2年目が2.13%、3年目が-2.15%となっています。
- 募集中
- 売買6件
レクセルマンション行徳第2
千葉県市川市末広2丁目4-31
- 行徳駅 徒歩15分
- 妙典駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/13
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 3,360万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 3,360万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 3,290万円 | 70.5m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 70.5m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 70.5m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 2,290万円 | 60.5m² 2LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 2,290万円 | 60.5m² 2LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 2,290万円 | 60.5m² 2LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 2,290万円 | 60.5m² 2LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 2,480万円 | 63.92m² 2LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 1,780万円 | 57.67m² 2LDK | 1階 |
| 2009年9月 | 1,780万円 | 57.67m² 2LDK | 1階 |
| 2009年8月 | 1,780万円 | 57.67m² 2LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 1,780万円 | 57.67m² 2LDK | 1階 |
| 2009年6月 | 1,780万円 | 57.67m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (31件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.55%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が1.55%、3年目が2.73%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある行徳駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
行徳駅について
行徳駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.9%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
行徳駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本八幡、市川、浦安、新浦安、本八幡などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
83
弁当・惣菜
89
大型商業施設
53
ドラッグストア
70
飲食店
78
カフェ
60
医療施設
63
郵便局
75
交番
50
公園
68
習い事施設
53
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レクセルマンション行徳第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
市川市南行徳１丁目7.9万円南行徳駅徒歩3分28.37m²中古マンション
ナイスアーバン本八幡5,790万円本八幡駅徒歩3分60.06m²中古一戸建て
市川市稲越３丁目3,190万円秋山駅徒歩18分95.58m²土地
市川市本北方1丁目 売地4,780万円下総中山駅徒歩24分新築一戸建て
市川市須和田１丁目 新築一戸建て １期 全２棟 駐車場が２台ある便利なお家（9468784）5448万円～5698万円市川真間駅徒歩17分103.5m²賃貸マンション
グレースコート市川ガルデン11.0万円妙典駅徒歩6分45.27m²中古マンション
ハイタウン塩浜第二34号棟2,499万円南行徳駅徒歩19分60.76m²中古一戸建て
市川市曽谷4丁目不動産430万円秋山駅徒歩22分59.89m²土地
曽谷3,100万円市川駅曽谷公民館下車徒歩5分新築一戸建て
即日内覧可能 本北方11期・・角地の広々前面道路・・5,290万円本八幡駅子の神公園下車徒歩6分103.61m²賃貸マンション
ブランルージュ 10116.1万円原木中山駅徒歩3分75.62m²中古マンション
行徳ニューハイツ2,180万円妙典駅徒歩12分74.75m²中古一戸建て
市川市中国分3丁目 中古戸建2,700万円矢切駅徒歩19分88.18m²土地
市川市相之川4丁目 土地4,790万円南行徳駅徒歩4分66.18m²新築一戸建て
豊富な収納スペースで快適な生活6,490万円妙典駅徒歩8分112.06m²賃貸マンション
ホロンプラザ行徳5.1万円行徳駅徒歩15分18.9m²中古マンション
Aシャトー高関980万円本八幡駅徒歩7分32.83m²中古一戸建て
市川市大野町3丁目 新築戸建4,298万円市川大野駅徒歩7分95.63m²土地
市川市相之川4丁目 売地 全2区画 1号地4,790万円南行徳駅徒歩4分新築一戸建て
市川市北国分3丁目4,898万円北国分駅徒歩5分93.98m²
レクセルマンション行徳第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 26戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 馬淵建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルマンション行徳第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクセルマンション行徳第2のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- レクセルマンション行徳第2のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクセルマンション行徳第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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