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ハイホーム市川

外観画像

千葉県市川市新田3丁目13-15

  • 市川駅 徒歩13分
  • 市川駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,697万円〜4,301万円(70.6m²)
代表参考賃料
14.0万円〜15.7万円(70.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,455万円〜5,182万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積86.14m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,096万円〜3,601万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積59.74m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,470万円〜5,200万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積86.14m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,027万円〜4,684万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積77.6m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,673万円〜4,273万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積70.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,655万円〜4,252万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積70.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,921万円〜4,561万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積74.87m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,337万円〜3,883万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積63.77m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,697万円〜4,301万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積70.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,398万円59.0m²
2LDK		2階
2024年2月3,398万円59.0m²
2LDK		2階
2024年1月3,498万円59.0m²
2LDK		2階
2023年12月3,598万円59.0m²
2LDK		2階
2023年11月3,598万円59.0m²
2LDK		2階
2023年10月3,698万円59.0m²
2LDK		2階
2023年9月3,798万円59.0m²
2LDK		2階
2023年8月3,798万円59.0m²
2LDK		2階
2023年3月3,298万円59.0m²
2LDK		2階
2023年2月3,298万円59.0m²
2LDK		2階
2023年1月3,298万円59.0m²
2LDK		2階
2022年12月3,280万円59.0m²
2LDK		2階
2022年11月3,280万円59.0m²
2LDK		2階
2022年10月3,480万円59.0m²
2LDK		2階
2019年9月3,598万円86.14m²
4LDK		2階
2019年8月3,598万円86.14m²
4LDK		2階
2019年7月3,780万円86.14m²
4LDK		2階
2019年6月3,980万円86.14m²
4LDK		2階
2019年5月4,180万円86.14m²
4LDK		2階
2019年4月4,180万円86.14m²
4LDK		2階
2019年4月2,790万円63.77m²
2SLDK		5階
2019年3月2,790万円63.77m²
2SLDK		5階
2019年1月3,480万円86.14m²
4LDK		2階
2018年12月3,480万円86.14m²
4LDK		2階
2018年9月3,890万円77.6m²
4LDK		2階
2018年8月3,890万円77.6m²
4LDK		2階
2018年7月3,980万円77.6m²
4LDK		2階
2017年7月3,299万円86.14m²
4LDK		1階
2017年6月3,299万円86.14m²
4LDK		1階
2017年5月3,390万円86.14m²
4LDK		1階
2017年4月3,390万円86.14m²
4LDK		1階
2017年3月3,299万円86.14m²
4LDK		1階
2017年2月3,390万円86.14m²
4LDK		1階
2017年1月3,299万円86.14m²
4LDK		1階
2016年12月4,280万円86.14m²
4LDK		1階
2016年11月4,280万円86.14m²
4LDK		1階
2012年5月3,290万円70.6m²
3LDK		3階
2012年4月3,290万円70.6m²
3LDK		3階
2012年3月3,290万円70.6m²
3LDK		3階
2012年2月3,290万円70.6m²
3LDK		3階
全て表示 (40件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月16.0万円77.0m²
4LDK		2階
2023年9月16.0万円77.0m²
4LDK		2階
2023年8月16.0万円77.0m²
4LDK		2階
2023年7月17.0万円77.0m²
4LDK		2階
2023年6月17.0万円77.0m²
4LDK		2階
2023年3月19.8万円77.0m²
4LDK		2階
2023年2月23.0万円77.0m²
4LDK		2階
2021年7月12.8万円70.02m²
3LDK		4階
2021年6月12.8万円70.02m²
3LDK		4階
2019年11月11.0万円74.87m²
3LDK		5階
2019年10月11.0万円74.87m²
3LDK		5階
2019年7月14.8万円70.02m²
3LDK		4階
2019年6月14.8万円70.02m²
3LDK		4階
2019年5月14.8万円70.02m²
3LDK		4階
2019年4月14.8万円70.02m²
3LDK		4階
2019年3月14.8万円70.02m²
3LDK		4階
2019年2月14.8万円70.02m²
3LDK		4階
2015年7月13.5万円74.87m²
3LDK		5階
2015年6月11.0万円74.87m²
3LDK		5階
2015年5月11.0万円74.87m²
3LDK		5階
2015年4月13.5万円74.87m²
3LDK		5階
2015年3月16.0万円74.87m²
3LDK		5階
2013年11月12.0万円60.0m²
3LDK		5階
2013年10月12.0万円60.0m²
3LDK		5階
2013年9月12.0万円60.0m²
3LDK		5階
2013年8月12.0万円60.0m²
3LDK		5階
2013年7月12.0万円60.0m²
3LDK		5階
2013年6月12.0万円60.0m²
3LDK		5階
2013年5月12.0万円60.0m²
3LDK		5階
2013年4月12.0万円60.0m²
3LDK		5階
2013年3月12.0万円60.0m²
3LDK		5階
2013年2月12.0万円60.0m²
3LDK		5階
2013年1月12.0万円60.0m²
3LDK		5階
2012年12月13.0万円60.0m²
3LDK		5階
2011年3月13.5万円74.87m²
3LDK		5階
2011年2月13.7万円70.02m²
3LDK		4階
2011年2月13.5万円74.87m²
3LDK		5階
2011年1月13.7万円70.02m²
3LDK		4階
2011年1月13.5万円74.87m²
3LDK		5階
2010年12月13.7万円70.02m²
3LDK		4階
2010年12月13.5万円74.87m²
3LDK		5階
2010年2月14.1万円70.65m²
3LDK		5階
2010年1月13.0万円70.65m²
3LDK		5階
2009年4月14.8万円74.87m²
3LDK		5階
2009年3月14.8万円74.87m²
3LDK		5階
2009年1月15.4万円70.02m²
3LDK		4階
全て表示 (46件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.24%、2年目が2.13%、3年目が-2.15%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.55%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が1.55%、3年目が2.73%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある市川駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

市川駅について

市川駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

市川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、本八幡、浦安、新浦安、本八幡などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    66

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ハイホーム市川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • サンドラッグ市川新田店
  • ビッグ・エー 市川新田店
  • ローソン 市川新田三丁目店
  • ヤマザキショップ 飯田
買い物：大型店
  • ユニクロ シャポー市川店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＳＨＡＰＯ ＩＣＨＩＫＡＷＡ
  • 靴下屋 シャポー市川店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍシャポー市川店
グルメ
  • モスバーガー 市川南店
  • 中華食堂日高屋市川南口店
  • サイゼリヤ タワーズイースト市川南口店
  • 焼肉酒家牛角市川店
娯楽施設
  • 大洲防災公園
  • 快活ＣＬＵＢ市川駅前店
  • セントラルフィットネスクラブ市川
  • 江戸川少年サッカー場
役所・公共施設
  • 市川新田郵便局
  • 市川大洲郵便局
  • 市川市中央図書館平田図書室
  • 市川三本松郵便局
保育施設
  • 市川なないろ保育園
  • 市川市立新田保育園
  • ソラストいちかわ保育園
  • 市川市立大洲幼稚園
学校
  • 市川市立第八中学校
  • 市川市立大洲中学校
  • 市川市立大洲小学校
  • 市川市立鶴指小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイホーム市川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年2月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
51戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイホーム市川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイホーム市川のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. ハイホーム市川のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイホーム市川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ハイホーム市川の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 千葉県
  3. 市川市
  4. 市川駅
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  3. 市川市
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