直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が5.14%、3年目が-2.35%となっています。
- 募集中
- 売買12件
東建ニューハイツ市川
千葉県市川市新田2丁目7-11
- 市川駅 徒歩14分
- 菅野駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
募集中の部屋 (売買12件)
売買12件
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売買掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,488万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 2,488万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 2,588万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 2,688万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 2,688万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 2,688万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 3,090万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 2,688万円 | 62.37m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 2,688万円 | 62.37m² 3LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 2,688万円 | 62.37m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 2,999万円 | 102.87m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 2,999万円 | 102.87m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 2,999万円 | 102.87m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 2,999万円 | 102.87m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,899万円 | 102.87m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 2,899万円 | 102.87m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 2,999万円 | 102.8m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 3,099万円 | 102.87m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 3,099万円 | 102.87m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 3,199万円 | 102.87m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 3,299万円 | 102.87m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 3,399万円 | 102.87m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,499万円 | 102.87m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 3,499万円 | 102.87m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,499万円 | 102.87m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 3,499万円 | 102.87m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 62.37m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 62.37m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 62.37m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 62.37m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 1,680万円 | 62.37m² 3DK | 1階 |
| 2016年5月 | 1,680万円 | 62.37m² 3DK | 1階 |
| 2016年4月 | 1,680万円 | 62.37m² 3DK | 1階 |
| 2013年8月 | 2,040万円 | 62.37m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 2,040万円 | 62.37m² 3LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 10.5万円 | 65.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 10.0万円 | 62.0m² 1SLDK | 7階 |
| 2020年4月 | 10.0万円 | 62.37m² 1SLDK | 7階 |
| 2020年3月 | 14.8万円 | 62.37m² 1SLDK | 7階 |
| 2020年2月 | 14.8万円 | 62.37m² 1SLDK | 7階 |
| 2020年1月 | 14.8万円 | 62.37m² 1SLDK | 7階 |
| 2019年4月 | 14.8万円 | 62.37m² 1SLDK | 7階 |
| 2019年3月 | 14.8万円 | 62.37m² 1SLDK | 7階 |
| 2019年2月 | 14.8万円 | 62.37m² 1SLDK | 7階 |
| 2019年1月 | 14.8万円 | 62.37m² 1SLDK | 7階 |
| 2018年12月 | 14.8万円 | 62.37m² 1SLDK | 7階 |
| 2018年11月 | 14.8万円 | 62.37m² 1SLDK | 7階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 62.37m² 1SLDK | 7階 |
| 2017年5月 | 8.6万円 | 60.91m² 3DK | 4階 |
| 2017年4月 | 8.6万円 | 60.91m² 3DK | 4階 |
| 2017年3月 | 8.9万円 | 60.91m² 3DK | 4階 |
| 2017年2月 | 8.9万円 | 60.91m² 3DK | 4階 |
| 2017年1月 | 8.9万円 | 60.91m² 3DK | 4階 |
| 2015年8月 | 9.8万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 9.8万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 10.8万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 10.8万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 10.8万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 10.8万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 10.8万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 10.8万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 10.8万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 10.8万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 10.8万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 10.8万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 10.8万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
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市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.54%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.85%、3年目が2.81%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある市川駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
市川駅について
市川駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
84
コンビニ
81
弁当・惣菜
60
大型商業施設
53
ドラッグストア
68
飲食店
73
カフェ
66
医療施設
50
郵便局
80
交番
50
公園
55
習い事施設
57
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
東建ニューハイツ市川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ネクサス・Ｋ 02016.1万円南行徳駅徒歩4分22.69m²中古マンション
レックス市川松飛台2,180万円松飛台駅徒歩3分73.93m²中古一戸建て
市川市稲越3丁目 中古戸建3,190万円秋山駅徒歩18分95.58m²土地
市川市宮久保1丁目土地2,480万円菅野駅徒歩19分新築マンション
アルファステイツ市川下総中山未定下総中山駅徒歩11分61.36m²新築一戸建て
水まわりが1階のリビング階に集約された家事楽プラン3,780万円東中山駅徒歩15分88.19m²賃貸マンション
エンブレム 070110.3万円南行徳駅徒歩3分41.41m²中古マンション
サザンコーポラス2,090万円行徳駅徒歩15分66.94m²中古一戸建て
市川市曽谷8 戸建4,980万円秋山駅徒歩25分100.19m²土地
市川市北方町4丁目600万円船橋法典駅徒歩13分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 市川市須和田2丁目1棟5,190万円市川真間駅徒歩20分103.71m²賃貸マンション
ローズマンションＡー28 2025.1万円行徳駅徒歩14分19.93m²中古マンション
ハイタウン塩浜2,480万円南行徳駅徒歩20分61.28m²中古一戸建て
市川市稲越3丁目3,480万円北国分駅徒歩18分95.58m²土地
市川市稲越3丁目土地980万円市川駅国分高校下車徒歩5分新築一戸建て
～ME Select～ □市川市真間１丁目 新築一戸建て 全３棟□ 全居室収納付きのあるマイホーム 市川駅徒歩10分5490万円市川真間駅徒歩4分92.59m²賃貸マンション
ローズガーデンＡ52 2074.9万円行徳駅徒歩15分20.93m²中古マンション
サニーハウス南行徳3,190万円行徳駅徒歩16分72.48m²中古一戸建て
市川市大野町3丁目 新築戸建 B号棟4,180万円市川大野駅徒歩5分79.18m²土地
市川市八幡6丁目 Ｂ区画 建築条件なし土地4,980万円本八幡駅徒歩17分
東建ニューハイツ市川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年10月 (築48年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 50戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東建ニューハイツ市川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 東建ニューハイツ市川のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- 東建ニューハイツ市川のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 東建ニューハイツ市川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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