直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.24%、2年目が2.13%、3年目が-2.15%となっています。
ローズガーデン行徳弐番館
千葉県市川市塩焼2丁目11-11
- 行徳駅 徒歩21分
- 妙典駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,918万円〜3,596万円(58.71m²)
- 代表参考賃料
- 10.8万円〜12.1万円(58.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,755万円〜3,394万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積55.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,633万円〜3,244万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積52.96m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,918万円〜3,596万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積58.71m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,926万円〜3,605万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積58.71m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 58.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 58.0m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 2,999万円 | 58.71m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 2,999万円 | 58.71m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 2,999万円 | 58.71m² 3LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 2,380万円 | 58.71m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 2,010万円 | 55.55m² 2LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 2,380万円 | 58.71m² 3LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 2,010万円 | 55.55m² 2LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 2,380万円 | 58.71m² 3LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 2,380万円 | 58.71m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 2,380万円 | 58.71m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 9.9万円 | 55.55m² 2LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 9.9万円 | 55.55m² 2LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 9.9万円 | 55.55m² 2LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 9.9万円 | 55.55m² 2LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 9.9万円 | 55.5m² 2LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 9.9万円 | 55.5m² 2LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 11.9万円 | 55.55m² 2LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 11.9万円 | 55.55m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (22件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.55%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が1.55%、3年目が2.73%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある行徳駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
行徳駅について
行徳駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.9%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
行徳駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本八幡、市川、浦安、新浦安、本八幡などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
71
弁当・惣菜
69
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
68
カフェ
55
医療施設
50
郵便局
63
交番
50
公園
66
習い事施設
53
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ローズガーデン行徳弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サニーコート 4019.2万円下総中山駅徒歩15分50.87m²中古マンション
サニーハウス南行徳B棟1,980万円行徳駅徒歩16分47.82m²中古一戸建て
市川市鬼越2丁目 中古戸建5,880万円下総中山駅徒歩7分89.79m²土地
市川市南大野3丁目 売地8,640万円市川大野駅徒歩15分新築一戸建て
市川市国分５丁目4,290万円市川駅国分下車徒歩6分102.27m²賃貸マンション
ガーデンヒルズ中山 1074.2万円下総中山駅徒歩17分20.07m²中古マンション
パテラ原木中山3,999万円原木中山駅徒歩9分62.0m²中古一戸建て
戸建 市川市国分3丁目3,750万円市川真間駅徒歩23分84.28m²土地
土地 市川市北方1丁目5,500万円鬼越駅徒歩7分新築一戸建て
グラファーレ市川市国分5丁目14期 2号棟3,890万円市川駅国分下車徒歩6分99.16m²賃貸マンション
Ｖｉｌｌａ Ｆｌｏｒｅｓｔａ Ｅ棟 3039.0万円市川大野駅徒歩5分62.3m²中古マンション
興人浦安マンション2,480万円南行徳駅徒歩12分64.52m²中古一戸建て
市川市菅野4丁目 中古戸建5,799万円本八幡駅東菅野広小路下車徒歩9分122.13m²土地
市川市八幡6丁目 全1区画建築条件なし売地5,180万円京成八幡駅徒歩18分新築一戸建て
グラファーレ市川市北国分4丁目7期 2号棟4,490万円北国分駅徒歩9分103.08m²賃貸マンション
テラス本八幡 50615.5万円本八幡駅徒歩15分99.9m²中古マンション
市川大野パークホームズ2,480万円市川大野駅徒歩12分72.72m²中古一戸建て
市川市大野町３丁目 中古戸建1,899万円市川大野駅徒歩3分60.5m²土地
売地 市川市市川南3丁目3,900万円市川駅徒歩10分新築一戸建て
グラファーレ市川市下貝塚1丁目14期 1号棟4,190万円本八幡駅曽谷下車徒歩4分97.91m²
ローズガーデン行徳弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年4月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 25戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 多田建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ローズガーデン行徳弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ローズガーデン行徳弐番館のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- ローズガーデン行徳弐番館のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ローズガーデン行徳弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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