直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が5.14%、3年目が-2.35%となっています。
- 募集中
- 賃貸5件
小林ビル
千葉県市川市国府台5丁目9-8
- 国府台駅 徒歩19分
- 矢切駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
57
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/22
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.54%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.85%、3年目が2.81%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある国府台駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
国府台駅について
国府台駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +3.28% → +3.87%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+9.79%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
国府台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、京成津田沼、稲毛海岸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
57/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
54
コンビニ
60
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
54
カフェ
53
医療施設
73
郵便局
66
交番
50
公園
67
習い事施設
50
子育て施設
62
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
小林ビルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ネクサス・Ｋ 02016.1万円南行徳駅徒歩4分22.69m²中古マンション
レックス市川松飛台2,180万円松飛台駅徒歩3分73.93m²中古一戸建て
市川市稲越3丁目 中古戸建3,190万円秋山駅徒歩18分95.58m²土地
市川市宮久保1丁目土地2,480万円菅野駅徒歩19分新築マンション
アルファステイツ市川下総中山未定下総中山駅徒歩11分61.36m²新築一戸建て
水まわりが1階のリビング階に集約された家事楽プラン3,780万円東中山駅徒歩15分88.19m²賃貸マンション
エンブレム 070110.3万円南行徳駅徒歩3分41.41m²中古マンション
サザンコーポラス2,090万円行徳駅徒歩15分66.94m²中古一戸建て
市川市曽谷8 戸建4,980万円秋山駅徒歩25分100.19m²土地
市川市北方町4丁目600万円船橋法典駅徒歩13分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 市川市須和田2丁目1棟5,190万円市川真間駅徒歩20分103.71m²賃貸マンション
ローズマンションＡー28 2025.1万円行徳駅徒歩14分19.93m²中古マンション
ハイタウン塩浜2,480万円南行徳駅徒歩20分61.28m²中古一戸建て
市川市稲越3丁目3,480万円北国分駅徒歩18分95.58m²土地
市川市稲越3丁目土地980万円市川駅国分高校下車徒歩5分新築一戸建て
～ME Select～ □市川市真間１丁目 新築一戸建て 全３棟□ 全居室収納付きのあるマイホーム 市川駅徒歩10分5490万円市川真間駅徒歩4分92.59m²賃貸マンション
ローズガーデンＡ52 2074.9万円行徳駅徒歩15分20.93m²中古マンション
サニーハウス南行徳3,190万円行徳駅徒歩16分72.48m²中古一戸建て
市川市大野町3丁目 新築戸建 B号棟4,180万円市川大野駅徒歩5分79.18m²土地
市川市八幡6丁目 Ｂ区画 建築条件なし土地4,980万円本八幡駅徒歩17分
小林ビル 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1987年4月 (築38年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小林ビルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 小林ビルのある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- 小林ビルのある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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