直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.24%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.95%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.01%、2年目が4.90%、3年目が4.36%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 4,758万円〜6,380万円(92.73m²)
- 代表参考賃料
- 17.5万円〜19.8万円(92.73m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,751万円〜6,371万円
参考賃料17.3万円〜19.7万円
専有面積92.73m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,128万円〜6,876万円
参考賃料19.3万円〜21.9万円
専有面積100.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,758万円〜6,380万円
参考賃料17.5万円〜19.8万円
専有面積92.73m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,765万円〜6,389万円
参考賃料17.6万円〜20.0万円
専有面積92.73m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,848万円〜7,842万円
参考賃料21.5万円〜24.4万円
専有面積113.82m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,772万円〜6,399万円
参考賃料17.7万円〜20.1万円
専有面積92.73m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,374万円〜7,207万円
参考賃料19.9万円〜22.6万円
専有面積104.44m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格6,235万円〜8,360万円
参考賃料23.2万円〜26.3万円
専有面積120.99m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,353万円〜7,178万円
参考賃料20.5万円〜23.2万円
専有面積103.94m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,786万円〜6,417万円
参考賃料18.0万円〜20.4万円
専有面積92.73m²
間取り4LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,168万円〜6,930万円
参考賃料19.5万円〜22.2万円
専有面積100.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,405万円〜7,248万円
参考賃料20.5万円〜23.3万円
専有面積104.44m²
間取り4LDK
主要採光面東
8階
参考価格4,799万円〜6,436万円
参考賃料18.3万円〜20.7万円
専有面積92.73m²
間取り4LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,806万円〜6,445万円
参考賃料18.4万円〜20.9万円
専有面積92.73m²
間取り4LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,813万円〜6,455万円
参考賃料18.5万円〜21.1万円
専有面積92.73m²
間取り4LDK
主要採光面-
10階
参考価格5,191万円〜6,960万円
参考賃料20.0万円〜22.7万円
専有面積100.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格5,213万円〜6,991万円
参考賃料20.4万円〜23.2万円
専有面積100.0m²
間取り4LDK
主要採光面南東
13階
参考価格4,834万円〜6,482万円
参考賃料19.0万円〜21.5万円
専有面積92.73m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 6,880万円 | 103.94m² 3LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 6,980万円 | 100.0m² 4LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 6,880万円 | 103.94m² 3LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 6,980万円 | 100.0m² 4LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 104.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 120.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 104.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 120.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 104.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 120.0m² 4LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 3,550万円 | 100.0m² 4LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 3,698万円 | 100.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 3,698万円 | 100.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 3,698万円 | 100.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 3,698万円 | 100.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 3,698万円 | 100.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 3,698万円 | 100.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 3,698万円 | 100.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 3,490万円 | 104.44m² 4LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 3,490万円 | 104.44m² 4LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 3,490万円 | 104.44m² 4LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 3,490万円 | 104.44m² 4LDK | 8階 |
| 2015年5月 | 3,880万円 | 113.82m² 4LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 3,880万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 3,880万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2014年7月 | 3,180万円 | 92.73m² 4LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 3,180万円 | 92.73m² 4LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 3,350万円 | 92.58m² 4LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 3,350万円 | 92.58m² 4LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 3,350万円 | 92.58m² 4LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 4,280万円 | 120.99m² 4LDK | 13階 |
| 2013年7月 | 4,280万円 | 120.99m² 4LDK | 13階 |
| 2013年6月 | 4,280万円 | 120.99m² 4LDK | 13階 |
| 2012年10月 | 3,480万円 | 92.73m² 4LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 3,980万円 | 120.99m² 4LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 3,980万円 | 120.99m² 4LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 3,980万円 | 120.99m² 4LDK | 8階 |
| 2012年7月 | 3,980万円 | 120.99m² 4LDK | 8階 |
| 2012年6月 | 3,980万円 | 120.99m² 4LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 3,980万円 | 120.99m² 4LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 3,980万円 | 120.99m² 4LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 3,980万円 | 120.99m² 4LDK | 8階 |
| 2012年2月 | 3,980万円 | 120.99m² 4LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 3,980万円 | 120.99m² 4LDK | 8階 |
| 2011年12月 | 3,580万円 | 100.0m² 4LDK | 9階 |
| 2011年11月 | 3,580万円 | 100.0m² 4LDK | 9階 |
| 2011年10月 | 3,580万円 | 100.0m² 4LDK | 9階 |
| 2010年5月 | 3,380万円 | 92.73m² 4LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 3,380万円 | 92.73m² 4LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 3,380万円 | 92.73m² 4LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 3,380万円 | 92.73m² 4LDK | 6階 |
| 2009年1月 | 5,280万円 | 120.99m² 4LDK | 13階 |
全て表示 (52件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 20.0万円 | 92.73m² 4LDK | 1階 |
| 2026年1月 | 20.0万円 | 92.73m² 4LDK | 1階 |
| 2025年12月 | 20.0万円 | 92.73m² 4LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 20.0万円 | 92.73m² 4LDK | 1階 |
| 2024年12月 | 20.0万円 | 92.73m² 4LDK | 1階 |
| 2024年11月 | 20.0万円 | 92.73m² 4LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 20.0万円 | 92.73m² 4LDK | 1階 |
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.99%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の10.26%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.42%、2年目が3.35%、3年目が6.22%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
トップ行徳第五4.0万円行徳駅徒歩15分14.47m²中古マンション
コープ行徳 5113,690万円南行徳駅徒歩13分76.31m²中古一戸建て
市川市曽谷8丁目 中古戸建4,580万円秋山駅徒歩26分100.19m²土地
市川市真間5丁目 土地5,800万円市川駅徒歩16分新築一戸建て
～ME Select～ 全居室収納付きのマイホーム 市川市国分３丁目 新築一戸建て 全５棟3990万円～4590万円市川駅徒歩10分90.05m²賃貸マンション
D-Bellville17.4万円浦安駅徒歩12分57.75m²中古マンション
市川セントラルハイツ3,380万円市川駅徒歩6分66.5m²中古一戸建て
市川市南大野1丁目 新築戸建4,890万円市川大野駅徒歩20分100.6m²土地
市川市大野町4丁目 土地2,499万円市川大野駅徒歩13分新築一戸建て
～ME Select～ 収納充実なマイホーム 市川市曽谷３丁目 新築一戸建て 全１棟2799万円菅野駅徒歩29分60.9m²賃貸マンション
D-Bellville17.6万円浦安駅徒歩12分57.75m²中古マンション
西船橋ハイリビング2,580万円西船橋駅徒歩14分76.1m²中古一戸建て
市川市本行徳 新築戸建5,190万円妙典駅徒歩11分92.32m²土地
市川市中山2丁目 土地4,490万円京成中山駅徒歩15分新築一戸建て
～ME Select～ 収納充実なマイホーム 市川市若宮３丁目 新築一戸建て 全１棟2480万円京成中山駅徒歩15分67.76m²賃貸マンション
D-Bellville17.5万円浦安駅徒歩12分54.49m²中古マンション
行徳第二アクウエリヤスハイツ2,398万円行徳駅徒歩7分55.3m²中古一戸建て
市川市奉免町 中古戸建2,699万円船橋法典駅徒歩21分119.24m²土地
市川市福栄4丁目 古家付土地3,280万円南行徳駅徒歩14分新築一戸建て
～ME Select～ WICのあるマイホーム 市川市日之出 新築一戸建て 全１棟5990万円行徳駅徒歩17分113.37m²
アルファグランデ市川本八幡 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年10月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 217戸
- 敷地全体面積
- 11543.0m²
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファグランデ市川本八幡への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファグランデ市川本八幡のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- アルファグランデ市川本八幡のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファグランデ市川本八幡周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.