直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.42%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の10.42%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.52%、2年目が1.03%、3年目が-2.13%となっています。
- 募集中
- 売買1件
オアセス市川
千葉県市川市鬼高3丁目32-21
- 下総中山駅 徒歩9分
- 原木中山駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 5,090万円 | 81.15m² 4LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 3,990万円 | 80.5m² 3LDK | 15階 |
| 2017年1月 | 3,990万円 | 80.5m² 3LDK | 15階 |
| 2016年12月 | 3,990万円 | 80.5m² 3LDK | 15階 |
| 2013年2月 | 3,600万円 | 81.15m² 3LDK | 12階 |
| 2013年1月 | 3,600万円 | 81.15m² 3LDK | 12階 |
| 2012年9月 | 3,830万円 | 81.15m² 3LDK | 15階 |
| 2012年8月 | 3,830万円 | 81.15m² 3LDK | 15階 |
| 2012年7月 | 3,830万円 | 81.15m² 3LDK | 15階 |
| 2009年8月 | 3,880万円 | 80.83m² 3LDK | 14階 |
| 2009年7月 | 3,880万円 | 80.83m² 3LDK | 14階 |
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賃貸掲載履歴 (54件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 12.0万円 | 80.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年12月 | 12.0万円 | 80.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年11月 | 12.0万円 | 80.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 12.0万円 | 80.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 12.0万円 | 80.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年8月 | 12.0万円 | 80.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年7月 | 12.0万円 | 80.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年6月 | 12.0万円 | 80.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年5月 | 12.0万円 | 76.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年4月 | 19.5万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 19.5万円 | 76.06m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 12.9万円 | 76.53m² 3LDK | 13階 |
| 2017年11月 | 12.9万円 | 76.53m² 3LDK | 13階 |
| 2016年10月 | 12.9万円 | 76.53m² 3LDK | 13階 |
| 2016年9月 | 12.9万円 | 76.53m² 3LDK | 13階 |
| 2016年8月 | 12.9万円 | 76.53m² 3LDK | 13階 |
| 2016年7月 | 12.9万円 | 76.53m² 3LDK | 13階 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 84.95m² 3LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 84.95m² 3LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 84.95m² 3LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 14.8万円 | 85.91m² 3LDK | 10階 |
| 2015年8月 | 14.8万円 | 85.91m² 3LDK | 10階 |
| 2015年7月 | 14.8万円 | 85.91m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 11.5万円 | 82.01m² 3LDK | 11階 |
| 2014年11月 | 11.5万円 | 82.01m² 3LDK | 11階 |
| 2014年10月 | 11.5万円 | 82.01m² 3LDK | 11階 |
| 2014年10月 | 12.9万円 | 76.53m² 3LDK | 13階 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 82.01m² 3LDK | 11階 |
| 2014年9月 | 12.9万円 | 76.53m² 3LDK | 13階 |
| 2014年8月 | 11.5万円 | 82.01m² 3LDK | 11階 |
| 2014年7月 | 12.9万円 | 82.01m² 3LDK | 11階 |
| 2014年6月 | 12.9万円 | 82.01m² 3LDK | 11階 |
| 2013年2月 | 13.5万円 | 82.01m² 3LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 14.0万円 | 82.01m² 3LDK | 11階 |
| 2012年10月 | 14.0万円 | 82.01m² 3LDK | 11階 |
| 2012年9月 | 13.5万円 | 82.01m² 3LDK | 1階 |
| 2012年8月 | 13.5万円 | 82.01m² 3LDK | 1階 |
| 2012年7月 | 13.5万円 | 82.01m² 3LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 16.0万円 | 85.91m² 3LDK | 12階 |
| 2012年4月 | 14.0万円 | 82.01m² 3LDK | 11階 |
| 2012年4月 | 16.0万円 | 85.91m² 3LDK | 12階 |
| 2012年3月 | 16.0万円 | 85.91m² 3LDK | 12階 |
| 2012年2月 | 12.8万円 | 76.06m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 16.0万円 | 85.91m² 3LDK | 12階 |
| 2012年1月 | 12.8万円 | 76.06m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 16.0万円 | 85.91m² 3LDK | 12階 |
| 2011年12月 | 12.8万円 | 76.06m² 3LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 11.5万円 | 76.53m² 3LDK | 13階 |
| 2011年9月 | 11.5万円 | 76.53m² 3LDK | 13階 |
| 2010年7月 | 16.0万円 | 80.5m² 3LDK | 15階 |
| 2010年6月 | 16.0万円 | 80.5m² 3LDK | 15階 |
| 2010年4月 | 13.0万円 | 76.06m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 12.5万円 | 82.01m² 3LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 14.0万円 | 76.06m² 3LDK | 3階 |
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市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.99%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の7.16%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.44%、3年目が2.15%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある下総中山駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
下総中山駅について
下総中山駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.97%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
下総中山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、妙典、京成船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
75
弁当・惣菜
50
大型商業施設
57
ドラッグストア
65
飲食店
83
カフェ
60
医療施設
50
郵便局
71
交番
61
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
オアセス市川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リブリ・ル・シェノン 2037.2万円東中山駅徒歩8分22.35m²中古マンション
市川中山団地800万円本八幡駅ＪＡ市川市本店下車徒歩4分56.63m²中古一戸建て
市川市大野町3丁目4,000万円市川大野駅徒歩8分102.27m²土地
市川市大野町1丁目 売地3,480万円市川大野駅徒歩13分新築一戸建て
市川市末広1丁目新築戸建 A棟6,680万円行徳駅徒歩7分104.64m²賃貸マンション
レフィールオーブ南行徳駅前 6148.1万円南行徳駅徒歩3分22.47m²中古マンション
ローズガーデンアークス行徳3,780万円南行徳駅徒歩15分75.24m²中古一戸建て
市川市北国分2丁目 戸建て2,680万円北国分駅徒歩11分89.01m²土地
ESPACER〜エスパシィ市川市新田2丁目3/建築条件付4,430万円市川駅徒歩9分新築一戸建て
市川市市川2丁目 4号棟6,780万円市川駅徒歩8分105.69m²賃貸マンション
ベルメゾン14.0万円妙典駅徒歩2分64.25m²中古マンション
アルファグランデ市川本八幡4,580万円本八幡駅徒歩19分104.44m²中古一戸建て
市川市稲越1丁目／中古戸建1,980万円秋山駅徒歩14分72.29m²土地
市川市八幡6丁目 Ａ区画 建築条件なし土地4,980万円本八幡駅徒歩17分新築一戸建て
市川市大町3,690万円松飛台駅徒歩5分109.3m²賃貸マンション
ダイニチ館F-174.5万円妙典駅徒歩6分16.53m²中古マンション
西船橋永谷マンション2,480万円原木中山駅徒歩8分70.2m²中古一戸建て
市川市幸1丁目店舗付中古戸建3,580万円妙典駅徒歩20分90.58m²土地
市川市新田２丁目 建物条件付き土地4,430万円市川駅徒歩9分新築一戸建て
市川市北国分2丁目 新築一戸建て 第4 全2棟 1号棟3,599万円北国分駅徒歩11分79.37m²
オアセス市川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年8月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 251戸
- 施工会社
- 前田建設工業（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オアセス市川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オアセス市川のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- オアセス市川のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オアセス市川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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