直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.24%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.95%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.01%、2年目が4.90%、3年目が4.36%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 3,423万円〜4,591万円(71.39m²)
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜14.2万円(71.39m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,423万円〜4,591万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積71.39m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,983万円〜4,001万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積62.25m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,423万円〜4,591万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積71.39m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,068万円〜5,455万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積84.66m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,345万円〜4,486万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積69.7m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,087万円〜4,140万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積64.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,578万円〜4,798万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積74.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,439万円〜4,612万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積71.39m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,092万円〜4,146万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積64.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,445万円〜4,619万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積71.39m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,097万円〜4,153万円
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積64.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,102万円〜4,159万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積64.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,450万円〜4,626万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積71.39m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,097万円〜5,494万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積84.66m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,414万円〜4,578万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積70.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,373万円〜4,524万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積69.74m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,461万円〜4,641万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積71.39m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (62件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3,890万円 | 64.18m² 3LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 3,890万円 | 64.18m² 3LDK | 3階 |
| 2026年1月 | 3,890万円 | 64.18m² 3LDK | 3階 |
| 2025年12月 | 3,990万円 | 64.18m² 3LDK | 3階 |
| 2025年11月 | 3,990万円 | 64.18m² 3LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 3,990万円 | 64.1m² 3LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 4,090万円 | 64.18m² 3LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 4,090万円 | 64.18m² 3LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 4,190万円 | 64.18m² 3LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 4,190万円 | 64.18m² 3LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 4,190万円 | 64.18m² 3LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 64.18m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 69.74m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 69.74m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 69.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 69.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年2月 | 4,090万円 | 69.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,090万円 | 69.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 69.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 69.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 69.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 3,090万円 | 62.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 84.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 62.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 84.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 84.0m² 4LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 84.0m² 4LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 84.0m² 4LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 84.0m² 4LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 64.18m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 64.18m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 64.18m² 3LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 64.18m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 64.18m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 60.12m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 60.12m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 84.66m² 3LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 3,290万円 | 84.66m² 4LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 3,290万円 | 84.66m² 4LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 3,080万円 | 74.38m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 3,390万円 | 84.66m² 4LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 3,080万円 | 74.38m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 3,290万円 | 84.66m² 4LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 3,080万円 | 74.38m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 3,580万円 | 84.66m² 4LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 2,780万円 | 71.39m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 2,780万円 | 71.39m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 3,240万円 | 71.39m² 3LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 3,240万円 | 71.39m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 3,240万円 | 71.39m² 3LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 2,450万円 | 71.39m² 3LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 2,450万円 | 71.39m² 3LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 2,470万円 | 70.53m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 2,999万円 | 74.54m² 3LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 2,300万円 | 71.39m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 2,300万円 | 71.39m² 3LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 2,300万円 | 71.39m² 3LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 3,180万円 | 71.39m² 3LDK | 5階 |
| 2010年4月 | 3,180万円 | 71.39m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (62件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 12.5万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 12.5万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 12.5万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 12.0万円 | 64.18m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 12.0万円 | 64.18m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 10.8万円 | 64.18m² 3LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 13.5万円 | 70.53m² 3LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 70.53m² 3LDK | 7階 |
| 2012年7月 | 12.0万円 | 64.18m² 3LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 12.0万円 | 64.18m² 3LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 12.0万円 | 64.18m² 3LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 12.0万円 | 64.18m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 12.0万円 | 64.18m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 11.5万円 | 64.18m² 3LDK | 8階 |
| 2010年2月 | 12.0万円 | 62.18m² 3LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 11.5万円 | 64.18m² 3LDK | 8階 |
| 2009年6月 | 11.5万円 | 64.18m² 3LDK | 8階 |
| 2009年3月 | 11.5万円 | 64.1m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (18件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.99%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の10.26%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.42%、2年目が3.35%、3年目が6.22%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
市川市妙典３丁目8.0万円妙典駅徒歩4分30.6m²中古マンション
サニーハウス南行徳Ｂ棟 04152,990万円行徳駅徒歩21分71.91m²中古一戸建て
市川市宮久保2丁目1,100万円京成八幡駅徒歩27分89.24m²土地
オープンライブス行徳アクセス4,069万円～4,700万円行徳駅徒歩9分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ市川市菅野5,680万円～6,480万円菅野駅徒歩11分85.48m²賃貸マンション
市川市妙典５丁目12.2万円妙典駅徒歩6分51.94m²中古マンション
ライネスハイム市川3,280万円市川駅徒歩4分45.6m²中古一戸建て
中古戸建 市川市八幡5丁目5,980万円鬼越駅徒歩5分80.8m²土地
八幡６丁目５区画分譲地のうち１０８坪 108坪16,800万円京成八幡駅徒歩15分土地
オープンライブス行徳アクセス4,069万円～4,700万円行徳駅徒歩9分賃貸マンション
市川市香取１丁目8.1万円行徳駅徒歩10分22.91m²中古マンション
レクザ南市川2,680万円原木中山駅徒歩11分59.74m²中古一戸建て
中古戸建て 市川市柏井町1丁目4,021万円船橋法典駅徒歩10分95.43m²土地
市川市中国分５丁目2,850万円北国分駅徒歩13分新築一戸建て
◆メルディア西船橋◆陽光注ぐ17帖の吹抜LDK＆バルコニー2か所の風通しの良い邸宅♪4,480万円西船橋駅徒歩18分99.31m²賃貸マンション
市川市南行徳2丁目3.8万円南行徳駅徒歩10分17.28m²中古マンション
ルネ市川中山マンション3,490万円下総中山駅徒歩11分54.17m²中古一戸建て
市川市国府台３丁目4,300万円矢切駅徒歩15分91.32m²土地
市川市南行徳1丁目 売地／建築条件なし6,990万円南行徳駅徒歩4分新築一戸建て
市川市妙典103 1号棟5,880万円妙典駅徒歩12分94.15m²
市川東パーク・ホームズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年11月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 73戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 三井不動産建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。市川東パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 市川東パーク・ホームズのある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- 市川東パーク・ホームズのある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 市川東パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.