直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.24%、2年目が2.13%、3年目が-2.15%となっています。
ラ・パルテンツァ
no image
千葉県市川市市川南4丁目10-13
- 市川駅 徒歩13分
- 国府台駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（10件）
- 代表参考賃料
- 13.5万円〜15.1万円(65.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積71.35m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積65.68m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積65.68m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積65.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積65.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積67.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積65.68m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積65.68m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積65.68m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積65.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (136件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 13.7万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 13.7万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 14.0万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 12.5万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 12.5万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 71.35m² 2SLDK | 1階 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 71.35m² 2SLDK | 1階 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 71.35m² 2SLDK | 1階 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 71.35m² 2SLDK | 1階 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 71.35m² 2SLDK | 1階 |
| 2016年10月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 11.6万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 11.6万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 11.6万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 11.6万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 11.6万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 11.7万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 11.6万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 11.7万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 11.7万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 11.7万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 13.0万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 12.5万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 11.5万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 13.0万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 12.5万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 12.5万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 12.5万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 12.5万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 12.5万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 12.5万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 12.5万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 12.5万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 12.5万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 12.5万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 12.5万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 12.5万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 65.68m² 3LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 13.0万円 | 65.68m² 3LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 12.1万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 13.0万円 | 65.68m² 3LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 12.1万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 13.0万円 | 65.68m² 3LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 13.0万円 | 65.68m² 3LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 12.1万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 13.0万円 | 65.68m² 3LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 12.1万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 13.0万円 | 65.68m² 3LDK | 1階 |
| 2012年7月 | 13.0万円 | 65.68m² 3LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 13.0万円 | 65.68m² 3LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 13.0万円 | 65.68m² 3LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 13.0万円 | 65.68m² 3LDK | 1階 |
| 2011年10月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 13.1万円 | 65.08m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 13.1万円 | 65.08m² 3LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 8.5万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 8.5万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 13.1万円 | 65.68m² 3LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 8.2万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
| 2009年3月 | 8.2万円 | 65.68m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (136件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.55%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が1.55%、3年目が2.73%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある市川駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
市川駅について
市川駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
市川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、本八幡、浦安、新浦安、本八幡などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
72
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
59
カフェ
55
医療施設
57
郵便局
75
交番
60
公園
74
習い事施設
53
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ラ・パルテンツァの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ライオンズマンション行徳第二12.0万円行徳駅徒歩9分65.66m²中古マンション
プラザ南行徳2,500万円南行徳駅徒歩18分61.73m²中古一戸建て
市川市鬼越2丁目 中古戸建5,880万円下総中山駅徒歩7分89.79m²土地
市川市南大野3丁目 売地8,640万円市川大野駅徒歩15分新築一戸建て
市川市国分５丁目4,290万円市川駅国分下車徒歩6分102.27m²賃貸マンション
市川市南行徳3丁目3.8万円南行徳駅徒歩9分16.0m²中古マンション
興人浦安マンション2,480万円南行徳駅徒歩12分64.52m²中古一戸建て
戸建 市川市国分3丁目3,750万円市川真間駅徒歩23分84.28m²土地
土地 市川市北方1丁目5,500万円鬼越駅徒歩7分新築一戸建て
市川市福栄３丁目5,690万円南行徳駅徒歩12分98.12m²賃貸マンション
ミツヤ富浜マンション 4067.9万円妙典駅徒歩4分30.38m²中古マンション
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典6,180万円妙典駅徒歩6分79.76m²中古一戸建て
市川市菅野4丁目 中古戸建5,799万円本八幡駅東菅野広小路下車徒歩9分122.13m²土地
市川市八幡6丁目 全1区画建築条件なし売地5,180万円京成八幡駅徒歩18分新築一戸建て
市川市福栄３丁目5,390万円南行徳駅徒歩12分94.43m²賃貸マンション
市川市富浜2丁目7.9万円妙典駅徒歩4分30.38m²中古マンション
ハイタウン塩浜57号棟2,480万円南行徳駅徒歩25分61.28m²中古一戸建て
市川市香取１丁目4,880万円行徳駅徒歩12分101.02m²土地
売地 市川市市川南3丁目3,900万円市川駅徒歩10分新築一戸建て
市川市大洲３丁目 新築戸建4,180万円市川駅徒歩18分88.6m²
ラ・パルテンツァ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年2月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 20戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・パルテンツァへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラ・パルテンツァのある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- ラ・パルテンツァのある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラ・パルテンツァ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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