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パークシティ市川D棟

外観画像

千葉県市川市市川南3丁目12

  • 市川駅 徒歩11分
  • 市川駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
4,941万円〜5,805万円(82.61m²)
代表参考賃料
19.3万円〜21.5万円(82.61m²)
20階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,473万円〜5,254万円
参考賃料17.6万円〜19.6万円
専有面積75.23m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,749万円〜6,753万円
参考賃料22.1万円〜24.7万円
専有面積96.64m²
間取り4LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,487万円〜5,271万円
参考賃料17.5万円〜19.5万円
専有面積75.23m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,941万円〜5,805万円
参考賃料19.3万円〜21.5万円
専有面積82.61m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,944万円〜5,807万円
参考賃料19.3万円〜21.5万円
専有面積82.53m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格5,874万円〜6,900万円
参考賃料22.9万円〜25.5万円
専有面積97.92m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,518万円〜5,307万円
参考賃料17.8万円〜19.8万円
専有面積75.23m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,958万円〜5,824万円
参考賃料19.3万円〜21.6万円
専有面積82.53m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,946万円〜5,810万円
参考賃料19.3万円〜21.5万円
専有面積82.22m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格4,544万円〜5,337万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積75.23m²
間取り2LDK
主要採光面南東
14階
参考価格5,272万円〜6,193万円
参考賃料20.6万円〜22.9万円
専有面積87.14m²
間取り3LDK
主要採光面東
19階
参考価格4,583万円〜5,383万円
参考賃料18.1万円〜20.2万円
専有面積75.23m²
間取り2LDK
主要採光面南東
20階
参考価格4,589万円〜5,391万円
参考賃料18.1万円〜20.2万円
専有面積75.23m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月5,980万円97.0m²
3LDK		8階
2023年12月5,980万円97.0m²
3LDK		8階
2023年11月5,980万円97.0m²
3LDK		8階
2023年10月5,980万円97.0m²
3LDK		8階
2023年9月5,980万円97.0m²
3LDK		8階
2023年8月4,890万円75.0m²
2LDK		2階
2023年1月5,180万円75.0m²
2LDK		20階
2022年12月5,180万円75.0m²
2LDK		20階
2022年11月5,180万円75.0m²
2LDK		20階
2022年10月5,180万円75.0m²
2LDK		20階
2022年9月5,380万円75.0m²
2LDK		20階
2022年8月5,480万円75.0m²
2LDK		20階
2022年7月5,480万円75.0m²
2LDK		20階
2022年6月5,480万円75.0m²
2LDK		20階
2020年6月4,850万円75.23m²
2LDK		13階
2020年5月4,850万円75.23m²
2LDK		13階
2020年4月4,850万円75.23m²
2LDK		13階
2020年3月4,850万円75.23m²
2LDK		13階
2020年2月4,850万円75.23m²
2LDK		13階
2020年1月4,780万円82.53m²
3LDK		7階
2020年1月4,850万円75.23m²
2LDK		13階
2019年12月4,780万円82.53m²
3LDK		7階
2019年12月4,850万円75.23m²
2LDK		13階
2019年11月4,780万円82.53m²
3LDK		7階
2019年7月4,580万円82.61m²
3LDK		6階
2019年7月4,980万円82.53m²
3LDK		7階
2019年6月4,580万円82.61m²
3LDK		6階
2019年6月4,980万円82.53m²
3LDK		7階
2019年6月3,980万円75.23m²
2LDK		13階
2019年5月4,580万円82.61m²
3LDK		6階
2019年5月4,980万円82.53m²
3LDK		7階
2019年5月3,980万円75.23m²
2LDK		13階
2019年4月4,580万円82.61m²
3LDK		6階
2019年4月4,980万円82.53m²
3LDK		7階
2019年4月3,980万円75.23m²
2LDK		13階
2019年3月4,580万円82.61m²
3LDK		6階
2019年3月4,980万円82.53m²
3LDK		7階
2019年3月3,980万円75.23m²
2LDK		13階
2019年2月5,480万円82.53m²
3LDK		7階
2019年2月4,280万円75.23m²
2LDK		13階
2019年1月5,480万円82.53m²
3LDK		7階
2019年1月4,280万円75.23m²
2LDK		13階
2018年12月5,480万円82.53m²
3LDK		7階
2018年11月5,480万円82.53m²
3LDK		7階
全て表示 (44件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月19.5万円82.0m²
3LDK		10階
2023年8月17.5万円75.0m²
2LDK		19階
2023年7月17.5万円75.0m²
2LDK		19階
2023年6月18.0万円75.0m²
2LDK		19階
2023年5月18.0万円75.0m²
2LDK		19階
2023年4月20.5万円75.0m²
2LDK		20階
2023年3月20.0万円87.0m²
3LDK		14階
2023年3月20.5万円75.0m²
2LDK		20階
2023年2月20.0万円87.0m²
3LDK		14階
2021年9月19.5万円97.92m²
3LDK		8階
2021年8月19.5万円97.92m²
3LDK		8階
2019年7月15.8万円96.64m²
4LDK		2階
2019年6月15.8万円96.64m²
4LDK		2階
全て表示 (13件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある市川駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

市川駅について

市川駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

市川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、本八幡、浦安、新浦安、本八幡などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    79

  • 交番

    60

  • 公園

    76

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

パークシティ市川D棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • デイリーヤマザキ 市川南３丁目店
  • まいばすけっと市川駅南店
  • セブンイレブン 市川南３丁目店
  • ローソンストア１００ 市川南３丁目店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＳＨＡＰＯ ＩＣＨＩＫＡＷＡ
  • 靴下屋 シャポー市川店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍシャポー市川店
  • タカキュー ダイエー市川店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ市川駅南口店
  • 吉野家 市川駅前店
  • 銀だこ 市川店
  • ベックスコーヒー市川店
娯楽施設
  • 江戸川グラウンド東小岩少年野球場
  • 江戸川グランド江戸川病院前少年野球場
  • 江戸川グランド江戸川病院前スポーツ広場
  • 江戸川グランド江戸川病院前野球場
役所・公共施設
  • 市川広小路郵便局
  • 市川南三郵便局
  • 市川三本松郵便局
  • 江戸川区立小岩図書館
医療
  • 仁生社江戸川病院
保育施設
  • 小学館アカデミーいちかわ南保育園
  • Ｍｉｌｋｙ Ｗａｙ Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ Ｎｕｒｓｅｒｙ Ｓｃｈｏｏｌ市川南校
  • 市川市立市川南保育園
  • 市川保育園
学校
  • 市川市立市川小学校
  • 江戸川区立小岩第一中学校
  • 江戸川区立小岩小学校
  • 市川市立宮田小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークシティ市川D棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年2月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上20階
総戸数
174戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
三井建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークシティ市川D棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークシティ市川D棟のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. パークシティ市川D棟のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークシティ市川D棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 市川市
  4. 市川南
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