直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.92%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の7.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.03%、2年目が5.97%、3年目が4.91%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 7,333万円〜8,568万円(87.87m²)
- 代表参考賃料
- 20.7万円〜23.6万円(87.87m²)
24階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,774万円〜7,916万円
参考賃料19.1万円〜21.8万円
専有面積81.27m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格7,333万円〜8,568万円
参考賃料20.7万円〜23.6万円
専有面積87.87m²
間取り3LDK
主要採光面北西
7階
参考価格7,314万円〜8,546万円
参考賃料20.7万円〜23.6万円
専有面積87.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格6,247万円〜7,299万円
参考賃料17.9万円〜20.4万円
専有面積74.29m²
間取り2LDK
主要採光面北西
12階
参考価格6,261万円〜7,316万円
参考賃料17.9万円〜20.5万円
専有面積74.29m²
間取り2LDK
主要採光面北西
13階
参考価格6,858万円〜8,014万円
参考賃料19.5万円〜22.3万円
専有面積81.27m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格7,497万円〜8,760万円
参考賃料21.3万円〜24.3万円
専有面積88.84m²
間取り3LDK
主要採光面北西
16階
参考価格7,365万円〜8,606万円
参考賃料20.9万円〜23.9万円
専有面積86.98m²
間取り3LDK
主要採光面南西
22階
参考価格7,437万円〜8,690万円
参考賃料21.2万円〜24.2万円
専有面積87.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
22階
参考価格7,572万円〜8,848万円
参考賃料21.6万円〜24.7万円
専有面積88.84m²
間取り3LDK
主要採光面北西
24階
参考価格7,453万円〜8,709万円
参考賃料21.3万円〜24.3万円
専有面積87.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
24階
参考価格7,506万円〜8,771万円
参考賃料21.4万円〜24.5万円
専有面積87.87m²
間取り3LDK
主要採光面北西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7,498万円 | 74.29m² 2LDK | 12階 |
| 2026年1月 | 7,498万円 | 74.29m² 2LDK | 12階 |
| 2025年12月 | 7,498万円 | 74.29m² 2LDK | 12階 |
| 2025年12月 | 7,998万円 | 87.87m² 3LDK | 24階 |
| 2025年11月 | 7,498万円 | 74.29m² 2LDK | 12階 |
| 2025年11月 | 7,498万円 | 87.87m² 3LDK | 24階 |
| 2025年10月 | 7,580万円 | 74.29m² 2LDK | 12階 |
| 2025年10月 | 8,198万円 | 87.87m² 3LDK | 24階 |
| 2025年9月 | 8,198万円 | 87.87m² 3LDK | 24階 |
| 2025年8月 | 8,690万円 | 88.84m² 3LDK | 22階 |
| 2025年8月 | 8,598万円 | 87.87m² 3LDK | 24階 |
| 2025年7月 | 8,690万円 | 88.84m² 3LDK | 22階 |
| 2025年7月 | 8,598万円 | 87.87m² 3LDK | 24階 |
| 2025年6月 | 8,690万円 | 88.84m² 3LDK | 22階 |
| 2025年6月 | 8,598万円 | 87.87m² 3LDK | 24階 |
| 2025年5月 | 8,690万円 | 88.84m² 3LDK | 22階 |
| 2025年5月 | 8,798万円 | 87.87m² 3LDK | 24階 |
| 2025年4月 | 8,990万円 | 88.84m² 3LDK | 22階 |
| 2025年4月 | 8,998万円 | 87.87m² 3LDK | 24階 |
| 2025年3月 | 8,990万円 | 88.84m² 3LDK | 22階 |
| 2025年2月 | 8,990万円 | 88.84m² 3LDK | 22階 |
| 2025年1月 | 8,990万円 | 88.84m² 3LDK | 22階 |
| 2024年12月 | 9,980万円 | 88.84m² 3LDK | 22階 |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 88.84m² 3LDK | 22階 |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 88.84m² 3LDK | 22階 |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 87.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 87.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 87.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 87.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 5,680万円 | 81.27m² 3LDK | 13階 |
| 2020年3月 | 5,680万円 | 81.27m² 3LDK | 13階 |
| 2020年2月 | 5,680万円 | 81.27m² 3LDK | 13階 |
| 2020年1月 | 5,680万円 | 81.27m² 3LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 5,780万円 | 81.27m² 3LDK | 13階 |
| 2019年11月 | 5,780万円 | 81.27m² 3LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 4,880万円 | 81.27m² 3LDK | 13階 |
| 2018年2月 | 4,880万円 | 81.27m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 18.5万円 | 88.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年3月 | 18.5万円 | 88.84m² 3LDK | 13階 |
| 2020年8月 | 16.0万円 | 74.29m² 2LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 16.0万円 | 74.29m² 2LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 21.5万円 | 87.25m² 3LDK | 24階 |
| 2019年5月 | 21.5万円 | 87.25m² 3LDK | 24階 |
| 2019年4月 | 21.5万円 | 87.25m² 3LDK | 24階 |
| 2019年3月 | 21.5万円 | 87.25m² 3LDK | 24階 |
| 2019年2月 | 18.5万円 | 88.84m² 3LDK | 13階 |
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.82%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の9.94%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.09%、2年目が4.06%、3年目が5.68%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エムジーレジデンス 2067.0万円南行徳駅徒歩9分27.62m²中古マンション
市川江戸川堤マンション4,580万円市川駅徒歩9分77.2m²中古一戸建て
市川市新井1丁目中古戸建て5,480万円浦安駅徒歩18分96.96m²土地
オープンライブス徳駅前アクセス6,830万円行徳駅徒歩6分土地
オープンライブス徳駅前アクセス6,830万円行徳駅徒歩6分賃貸マンション
アヴァンティ ルーチェ17.3万円南行徳駅徒歩7分61.57m²中古マンション
クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング棟 12315,390万円浦安駅徒歩18分70.21m²中古一戸建て
市川市中国分4丁目 戸建て4,290万円矢切駅徒歩14分92.74m²土地
市川市須和田1丁目 売地 南東向き日当たり良好3,980万円市川駅菅野四丁目下車徒歩7分新築一戸建て
市川市東菅野3丁目 1棟 1号棟6,490万円京成八幡駅徒歩16分86.66m²賃貸マンション
アヴァンティ ルーチェ12.4万円南行徳駅徒歩7分38.0m²中古マンション
市川すがの住宅1,580万円市川駅徒歩15分56.17m²中古一戸建て
市川市鬼高3丁目中古戸建4,190万円下総中山駅徒歩8分83.21m²土地
市川市新田3丁目(全9区画) I区画（建築条件なし売地）6,390万円菅野駅徒歩12分新築一戸建て
市川市国分3丁目 Ｇ号棟4,490万円市川駅国分角下車徒歩8分96.15m²賃貸マンション
シェルブール5.2万円市川大野駅徒歩10分24.84m²中古マンション
市川江戸川堤マンション4,180万円市川駅徒歩10分75.6m²中古一戸建て
戸建 市川市塩焼3丁目7,890万円妙典駅徒歩12分187.56m²土地
air ichikawa onitaka２5,300万円下総中山駅徒歩8分新築一戸建て
市川市国分3丁目 新築一戸建て 全8棟4,890万円市川駅国分角下車徒歩8分98.74m²
パークシティ市川B棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年8月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上24階
- 総戸数
- 229戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 三井建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークシティ市川B棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークシティ市川B棟のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- パークシティ市川B棟のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークシティ市川B棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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