直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.58%、2年目が1.69%、3年目が1.09%となっています。
- 募集中
- 売買4件
ロータリーパレス藤沢
神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1
- 善行駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,190万円 | 67.55m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 72.95m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 3,898万円 | 92.5m² 4LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 67.55m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 72.95m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 3,898万円 | 92.5m² 4LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 3,040万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
全て表示 (17件)表示を省略
藤沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
藤沢市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
藤沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
藤沢市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.10%、2年目が0.88%、3年目が3.20%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある善行駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
善行駅について
善行駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
善行駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は横須賀中央、能見台、湘南海岸公園、江ノ島、金沢八景などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
61
飲食店
55
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
65
交番
50
公園
66
習い事施設
50
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ロータリーパレス藤沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
藤沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
藤沢市円行１丁目6.3万円湘南台駅徒歩18分26.08m²中古マンション
東急ドエルフェニックス2,480万円藤沢駅徒歩9分44.38m²中古一戸建て
藤沢市弥勒寺3丁目 中古戸建6,400万円藤沢駅徒歩18分95.23m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ藤沢市鵠沼桜が岡4,700万円藤沢駅徒歩12分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア藤沢市長後5,280万円長後駅徒歩7分105.15m²賃貸マンション
グランデュールIII江ノ島 10111.5万円江ノ島駅徒歩1分40.65m²中古マンション
藤沢パーク・ホームズ壱番館4,280万円藤沢駅徒歩13分61.41m²中古一戸建て
藤沢市下土棚4,180万円長後駅徒歩15分80.31m²土地
オープンライブス辻堂神台アクセス3,780万円～4,230万円辻堂駅徒歩9分新築一戸建て
藤沢市本町２丁目5,599万円藤沢本町駅徒歩10分105.58m²賃貸マンション
YMレジデンス8.5万円藤沢駅徒歩6分30.75m²中古マンション
湘南スカイハイツ 1-4号棟1,890万円辻堂駅南センター前下車徒歩3分70.31m²中古一戸建て
藤沢市朝日町 戸建て6,480万円藤沢駅徒歩8分85.05m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア藤沢市鵠沼松が岡4丁目No.24,280万円～4,980万円鵠沼海岸駅徒歩9分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ藤沢市鵠沼桜が岡4,700万円藤沢駅徒歩12分賃貸マンション
ビオフラット14.5万円辻堂駅徒歩16分62.54m²中古マンション
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ4,180万円柳小路駅徒歩6分72.41m²中古一戸建て
片瀬4丁目中古戸建5,980万円湘南海岸公園駅徒歩4分116.75m²土地
藤沢市打戻 売地No.1 全9区画2,280万円湘南台駅堂の前下車徒歩3分土地
オープンライブス辻堂神台アクセス3,780万円～4,230万円辻堂駅徒歩9分
ロータリーパレス藤沢 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年1月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 229戸
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロータリーパレス藤沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロータリーパレス藤沢のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
- ロータリーパレス藤沢のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロータリーパレス藤沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.