直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.58%、2年目が1.69%、3年目が1.09%となっています。
ライオンズ湘南台シーズンフォート
神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10
- 湘南台駅 徒歩6分
- 下飯田駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,691万円〜4,510万円(55.66m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜14.0万円(54.85m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,684万円〜4,502万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積55.66m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,691万円〜4,510万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積55.66m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,637万円〜4,445万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積54.85m²
間取り2LDK
主要採光面西
13階
参考価格4,783万円〜5,846万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積71.51m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格4,933万円〜6,029万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積73.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格3,674万円〜4,490万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積54.85m²
間取り2LDK
主要採光面西
15階
参考価格4,938万円〜6,034万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積73.68m²
間取り3LDK
主要採光面西
15階
参考価格4,792万円〜5,856万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積71.51m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 5,380万円 | 71.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 71.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年5月 | 5,880万円 | 71.0m² 3LDK | 15階 |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 55.66m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 3,780万円 | 55.66m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 55.66m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 55.66m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 55.66m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 54.85m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 55.66m² 2LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 54.85m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 3,630万円 | 55.66m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 54.85m² 2LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 3,630万円 | 55.66m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 5,180万円 | 73.68m² 3LDK | 15階 |
| 2020年2月 | 5,180万円 | 73.68m² 3LDK | 15階 |
| 2020年1月 | 5,180万円 | 73.68m² 3LDK | 15階 |
| 2019年12月 | 5,180万円 | 73.68m² 3LDK | 15階 |
| 2019年11月 | 5,180万円 | 73.68m² 3LDK | 15階 |
| 2019年10月 | 5,180万円 | 73.68m² 3LDK | 15階 |
| 2019年9月 | 5,180万円 | 73.68m² 3LDK | 15階 |
| 2018年8月 | 4,980万円 | 73.68m² 3LDK | 14階 |
| 2018年7月 | 4,980万円 | 73.68m² 3LDK | 14階 |
| 2018年6月 | 4,980万円 | 73.68m² 3LDK | 14階 |
| 2018年5月 | 4,980万円 | 73.68m² 3LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 73.68m² 3LDK | 14階 |
| 2018年3月 | 5,080万円 | 73.68m² 3LDK | 14階 |
全て表示 (27件)表示を省略
藤沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
藤沢市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
藤沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
藤沢市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.10%、2年目が0.88%、3年目が3.20%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある湘南台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
湘南台駅について
湘南台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
湘南台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、田奈、生田、南太田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
71
弁当・惣菜
69
大型商業施設
50
ドラッグストア
70
飲食店
67
カフェ
55
医療施設
57
郵便局
69
交番
50
公園
59
習い事施設
60
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズ湘南台シーズンフォートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
藤沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サザンウィンズ湘南7.0万円六会日大前駅徒歩3分26.0m²中古マンション
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア 3037,180万円片瀬江ノ島駅徒歩8分53.75m²中古一戸建て
藤沢市片瀬２丁目3,980万円鵠沼駅徒歩9分72.48m²土地
藤沢市本鵠沼416 3区画 1区画5,040万円本鵠沼駅徒歩12分新築一戸建て
藤沢市高倉 新築戸建 全2棟 2号棟3,990万円長後駅徒歩11分93.15m²賃貸マンション
ストンフィールド湘南II6.3万円藤沢駅徒歩9分25.25m²中古マンション
グレイス湘南台2,590万円湘南台駅徒歩8分59.63m²中古一戸建て
湘南台2丁目戸建4,880万円湘南台駅徒歩8分80.73m²土地
藤沢市本鵠沼416 3区画 3区画5,020万円本鵠沼駅徒歩12分新築一戸建て
藤沢市弥勒寺1丁目5,680万円藤沢駅徒歩14分105.21m²賃貸マンション
藤沢市湘南台1丁目7.6万円湘南台駅徒歩6分28.0m²中古マンション
ジークレフ藤沢4,150万円藤沢駅徒歩15分84.9m²中古一戸建て
藤沢市川名3,280万円藤沢駅徒歩16分59.62m²土地
藤沢市本鵠沼416 3区画 2区画5,020万円本鵠沼駅徒歩12分新築一戸建て
藤沢市弥勒寺1丁目5,580万円藤沢駅徒歩14分100.61m²賃貸マンション
藤沢市亀井野4.5万円六会日大前駅徒歩6分22.0m²中古マンション
ライフショア湘南江の島5,080万円片瀬江ノ島駅徒歩4分70.72m²中古一戸建て
藤沢市辻堂東海岸3丁目 戸建て4,280万円鵠沼海岸駅徒歩20分82.39m²土地
藤沢市用田 売地1,980万円湘南台駅用田神社入口下車徒歩8分新築一戸建て
藤沢市鵠沼神明4丁目 C5,890万円藤沢本町駅徒歩15分94.8m²
ライオンズ湘南台シーズンフォート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年9月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 47戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東海興業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズ湘南台シーズンフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズ湘南台シーズンフォートのある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズ湘南台シーズンフォートのある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズ湘南台シーズンフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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