直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.31%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.41%、2年目が0.17%、3年目が-0.27%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
ソレイユ湘南2
神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-14
- 湘南台駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/27
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 12.5万円 | 61.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 12.5万円 | 61.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 11.0万円 | 61.5m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 11.2万円 | 61.5m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 11.2万円 | 61.5m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 11.4万円 | 61.5m² 2LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 11.4万円 | 61.5m² 2LDK | 3階 |
藤沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
藤沢市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
藤沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
藤沢市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.18%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.65%、2年目が1.41%、3年目が2.92%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある湘南台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
湘南台駅について
湘南台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
湘南台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は生田、洋光台、子安、上永谷、江田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
66
コンビニ
73
弁当・惣菜
69
大型商業施設
50
ドラッグストア
69
飲食店
72
カフェ
57
医療施設
56
郵便局
63
交番
60
公園
59
習い事施設
60
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ソレイユ湘南2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
藤沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
藤沢市本鵠沼２丁目9.3万円本鵠沼駅徒歩5分40.4m²中古マンション
パレステージ鵠沼4,380万円柳小路駅徒歩4分63.2m²中古一戸建て
藤沢市天神町中古戸建3,380万円六会日大前駅徒歩20分101.02m²土地
藤沢市高倉建築条件なし 売地3,380万円長後駅徒歩6分新築一戸建て
藤沢市川名1丁目II 新築戸建全6棟 2号棟5,680万円藤沢駅徒歩10分111.26m²賃貸マンション
藤沢市藤沢13.2万円藤沢駅徒歩8分56.16m²中古マンション
グランドメゾン藤沢5,490万円藤沢駅徒歩7分71.76m²中古一戸建て
藤沢市西俣野 中古戸建3,480万円六会日大前駅徒歩21分80.72m²土地
藤沢市打戻 売地2,480万円湘南台駅徒歩5分新築一戸建て
藤沢市川名1丁目II 新築戸建全6棟 3号棟5,980万円藤沢駅徒歩10分113.38m²賃貸マンション
藤沢市湘南台１丁目4.5万円湘南台駅徒歩3分23.2m²中古マンション
ナイスステージ湘南鵠沼4,580万円藤沢駅徒歩12分64.56m²中古一戸建て
藤沢市鵠沼海岸7丁目 中古戸建5,280万円鵠沼海岸駅徒歩11分108.26m²土地
藤沢市遠藤 売地 NO．３1,980万円辻堂駅滝ノ沢不動前下車徒歩2分新築一戸建て
藤沢市川名1丁目II 新築戸建全6棟 5号棟5,580万円藤沢駅徒歩10分102.67m²賃貸マンション
藤沢市長後8.9万円長後駅徒歩6分44.03m²中古マンション
クリオ藤沢本町1番館598万円藤沢本町駅徒歩7分18.3m²中古一戸建て
リノベーション×憧れのお庭付き〜善行坂二丁目中古戸建3,999万円善行駅徒歩13分96.88m²土地
藤沢市用田 売地2,380万円長後駅御所見中学校前下車徒歩3分新築一戸建て
藤沢市川名1丁目II 新築戸建全6棟 6号棟5,880万円藤沢駅徒歩10分111.11m²
ソレイユ湘南2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年6月 (築24年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 6戸
- 施工会社
- 積水ハウス株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソレイユ湘南2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ソレイユ湘南2のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
- ソレイユ湘南2のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ソレイユ湘南2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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