直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.58%、2年目が1.69%、3年目が1.09%となっています。
パールコート湘南
神奈川県藤沢市南藤沢15-13
- 藤沢駅 徒歩7分
- 石上駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考賃料
- 8.5万円〜9.5万円(42.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積42.29m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積44.5m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積42.29m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.5万円 | 42.29m² 1LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 8.5万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 8.9万円 | 44.5m² 2DK | 2階 |
| 2019年1月 | 8.9万円 | 44.5m² 2DK | 2階 |
| 2018年12月 | 9.0万円 | 44.5m² 2DK | 2階 |
| 2018年11月 | 9.0万円 | 44.5m² 2DK | 2階 |
| 2015年2月 | 8.5万円 | 42.29m² 1LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 8.5万円 | 42.29m² 1LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 8.5万円 | 42.29m² 1LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 8.5万円 | 42.29m² 1LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 8.5万円 | 42.29m² 1LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 8.5万円 | 42.29m² 1LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 8.5万円 | 42.29m² 1LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 8.5万円 | 42.29m² 1LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 8.5万円 | 42.29m² 1LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 8.5万円 | 42.29m² 1LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 9.0万円 | 43.83m² 2DK | 2階 |
| 2011年8月 | 9.0万円 | 43.83m² 2DK | 2階 |
| 2011年7月 | 9.5万円 | 42.29m² 2DK | 2階 |
| 2011年7月 | 9.0万円 | 43.83m² 2DK | 2階 |
| 2011年6月 | 9.5万円 | 42.29m² 2DK | 2階 |
| 2011年6月 | 9.0万円 | 43.83m² 2DK | 2階 |
| 2011年5月 | 9.5万円 | 42.29m² 2DK | 2階 |
| 2011年3月 | 10.0万円 | 44.5m² 2DK | 2階 |
| 2011年2月 | 10.0万円 | 44.5m² 2DK | 2階 |
| 2011年1月 | 10.0万円 | 44.5m² 2DK | 2階 |
| 2010年12月 | 10.0万円 | 44.5m² 2DK | 2階 |
| 2010年11月 | 10.0万円 | 44.5m² 2DK | 2階 |
| 2010年7月 | 10.0万円 | 42.29m² 2DK | 2階 |
全て表示 (32件)表示を省略
藤沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
藤沢市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
藤沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
藤沢市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.10%、2年目が0.88%、3年目が3.20%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある藤沢駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
藤沢駅について
藤沢駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +6.59% → +2.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
藤沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、生田、洋光台、三ツ沢下町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
80
弁当・惣菜
59
大型商業施設
67
ドラッグストア
77
飲食店
78
カフェ
72
医療施設
62
郵便局
73
交番
50
公園
64
習い事施設
85
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パールコート湘南の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
藤沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
藤沢市西富9.4万円藤沢駅緑ヶ丘下車徒歩1分64.14m²中古マンション
藤沢東急ドエルオークス2,490万円藤沢駅徒歩8分53.46m²中古一戸建て
片瀬4丁目中古戸建5,980万円湘南海岸公園駅徒歩4分116.75m²土地
藤沢市鵠沼神明4丁目 全3区画 A区画4,590万円藤沢本町駅徒歩15分新築一戸建て
藤沢市高倉 新築一戸建て4,190万円長後駅徒歩16分80.73m²賃貸マンション
コートブランシュ湘南鵠沼 40126.9万円藤沢駅徒歩9分74.0m²中古マンション
クリオ藤沢八番館4,790万円藤沢駅徒歩6分61.48m²中古一戸建て
藤沢市葛原バイクガレージ付中古注文住宅3,880万円湘南台駅葛原下車徒歩3分113.23m²土地
藤沢市石川2丁目 売地4,080万円湘南台駅石川橋下車徒歩3分新築一戸建て
藤沢市円行1106番 新築1号棟 全3棟5,550万円六会日大前駅徒歩17分103.92m²賃貸マンション
藤沢市下土棚5.2万円長後駅徒歩3分19.76m²中古マンション
ダイアパレス湘南台コンチネンタル2,980万円湘南台駅徒歩12分63.23m²中古一戸建て
藤沢市柄沢 中古一戸建て4,280万円藤沢駅バス停下車徒歩2分86.12m²土地
藤沢市鵠沼神明4丁目 全3区画 B区画4,490万円藤沢本町駅徒歩15分新築一戸建て
藤沢市円行1106番 新築2号棟 全3棟5,290万円六会日大前駅徒歩17分103.71m²賃貸マンション
藤沢市湘南台２丁目6.0万円湘南台駅徒歩10分25.95m²中古マンション
湘南台ニューライフ2,890万円湘南台駅徒歩1分63.51m²中古一戸建て
未入居 藤沢市葛原 A号棟3,280万円湘南台駅葛原下車徒歩2分93.98m²土地
藤沢市鵠沼神明4丁目 全3区画 C区画4,490万円藤沢本町駅徒歩15分新築一戸建て
藤沢市円行1106番 新築3号棟 全3棟4,990万円六会日大前駅徒歩17分103.5m²
パールコート湘南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年6月 (築29年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 4戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パールコート湘南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パールコート湘南のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
- パールコート湘南のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パールコート湘南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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