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ヒルズ藤沢パークステージ

外観画像

神奈川県藤沢市南藤沢9-10

  • 藤沢駅 徒歩6分
  • 藤沢駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
4,560万円〜5,630万円(77.85m²)
代表参考賃料
17.3万円〜19.4万円(77.85m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格4,560万円〜5,630万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積77.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,560万円〜5,630万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積77.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,537万円〜5,602万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積77.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,574万円〜5,647万円
参考賃料17.4万円〜19.6万円
専有面積77.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,551万円〜5,618万円
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積77.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,588万円〜5,664万円
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積77.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,608万円〜5,690万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積77.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,322万円〜5,335万円
参考賃料16.9万円〜19.0万円
専有面積72.9m²
間取り2LDK
主要採光面西
13階
参考価格4,328万円〜5,344万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積72.9m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月5,380万円77.85m²
3LDK		11階
2024年9月5,380万円77.85m²
3LDK		11階
2024年8月5,380万円77.0m²
3LDK		11階
2024年7月5,380万円77.0m²
3LDK		11階
2019年3月4,390万円77.85m²
3LDK		4階
2019年2月4,490万円77.85m²
3LDK		4階
2019年1月4,490万円77.85m²
3LDK		4階
2018年12月4,590万円77.85m²
3LDK		4階
2018年11月4,590万円77.85m²
3LDK		4階
2015年4月3,580万円77.34m²
3LDK		7階
2015年3月3,580万円77.34m²
3LDK		7階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年9月17.5万円72.0m²
2LDK		12階
2022年8月17.5万円72.0m²
2LDK		12階
2022年7月17.5万円72.0m²
2LDK		12階
2022年6月16.0万円77.0m²
3LDK		5階
2022年6月17.5万円72.0m²
2LDK		12階
2022年5月16.0万円77.0m²
3LDK		5階
2022年5月16.5万円77.0m²
3LDK		8階
2022年4月16.0万円77.0m²
3LDK		5階
2022年4月16.5万円77.0m²
3LDK		8階
2020年11月16.5万円77.85m²
3LDK		8階
2020年10月16.5万円77.85m²
3LDK		8階
2020年9月14.0万円77.34m²
3LDK		5階
2020年8月14.0万円77.34m²
3LDK		5階
2019年1月14.3万円72.9m²
2LDK		12階
2017年10月15.0万円72.9m²
3LDK		13階
2017年9月15.0万円72.9m²
3LDK		13階
2017年7月15.0万円72.9m²
3LDK		13階
2017年6月15.0万円72.9m²
3LDK		13階
2015年2月16.5万円77.85m²
3LDK		8階
2015年1月16.5万円77.85m²
3LDK		8階
2014年12月16.5万円77.85m²
3LDK		8階
2014年11月16.5万円77.85m²
3LDK		8階
2013年3月16.5万円77.85m²
3LDK		8階
2013年2月16.5万円77.85m²
3LDK		8階
2013年1月16.5万円77.85m²
3LDK		8階
2012年12月16.5万円77.85m²
3LDK		8階
2012年11月16.5万円77.85m²
3LDK		8階
2012年10月16.5万円77.85m²
3LDK		8階
2011年1月16.5万円77.85m²
3LDK		8階
2009年1月14.5万円72.9m²
3LDK		6階
全て表示 (30件)表示を省略

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.58%、2年目が1.69%、3年目が1.09%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.10%、2年目が0.88%、3年目が3.20%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある藤沢駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

藤沢駅について

藤沢駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +6.59% → +2.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

藤沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、三ツ沢下町、子安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    68

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    72

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    85

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ヒルズ藤沢パークステージの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • オーケー藤沢店
  • ヒノミドラッグ藤沢店
  • ダイソーオーケーストア藤沢店
  • セブンイレブン 藤沢川名１丁目店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 藤沢店
  • ダイヤモンドビル
  • ＯＤＡＫＹＵ湘南ＧＡＴＥ
  • 小田急百貨店 ふじさわ
グルメ
  • ガスト 藤沢駅南口店（から好し取扱店）
  • しゃぶ葉藤沢駅南口店
  • カフェ・ベローチェ南藤沢店
  • リンガーハット 藤沢駅南口店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ藤沢駅南口店
  • セントラルフィットネスクラブ藤沢
  • セブンカルチャークラブ藤沢テニススクール
  • 奥田公園
役所・公共施設
  • 藤沢市役所
  • 藤沢郵便局
  • 藤沢市南市民図書館
  • 藤沢南口郵便局
医療
  • 医療法人山内龍馬財団山内病院
  • クローバーホスピタル
保育施設
  • アワーキッズ南藤沢
  • きっずワン弥勒寺保育園
  • 村岡保育園
  • ゆめの森保育園
学校
  • 藤沢市立大道小学校
  • 藤沢市立村岡小学校
  • 藤沢市立新林小学校
  • 藤沢市立村岡中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヒルズ藤沢パークステージ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年8月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
38戸
施工会社
青木建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ藤沢パークステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヒルズ藤沢パークステージのある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. ヒルズ藤沢パークステージのある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヒルズ藤沢パークステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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