直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.58%、2年目が1.69%、3年目が1.09%となっています。
- 募集中
- 売買1件
藤沢パーク・ホームズ壱番館
神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47
- 藤沢駅 徒歩12分
- 藤沢駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/27
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,480万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 4,390万円 | 92.09m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 4,590万円 | 92.09m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 4,770万円 | 92.09m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 4,880万円 | 92.09m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 5,080万円 | 92.09m² 3LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 3,490万円 | 63.81m² 3LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 3,490万円 | 63.81m² 3LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 3,490万円 | 63.81m² 3LDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 15.0万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 16.0万円 | 89.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年9月 | 16.0万円 | 89.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年8月 | 16.0万円 | 89.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 67.89m² 3LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 73.74m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 89.06m² 3SLDK | 4階 |
| 2014年11月 | 12.5万円 | 73.74m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 89.06m² 3SLDK | 4階 |
| 2014年10月 | 12.5万円 | 73.74m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 16.0万円 | 89.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 73.74m² 3LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 12.5万円 | 73.74m² 3LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 12.5万円 | 73.74m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 12.5万円 | 73.74m² 3LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 13.7万円 | 70.23m² 3LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 13.7万円 | 70.23m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (18件)表示を省略
藤沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
藤沢市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
藤沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
藤沢市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.10%、2年目が0.88%、3年目が3.20%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある藤沢駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
藤沢駅について
藤沢駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +6.59% → +2.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
藤沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
68
コンビニ
62
弁当・惣菜
50
大型商業施設
56
ドラッグストア
67
飲食店
74
カフェ
57
医療施設
56
郵便局
62
交番
59
公園
54
習い事施設
56
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
藤沢パーク・ホームズ壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
藤沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
藤沢市鵠沼橘1丁目7.8万円藤沢駅徒歩5分26.65m²中古マンション
東急ドエルフェニックス2,480万円藤沢駅徒歩9分44.38m²中古一戸建て
藤沢市弥勒寺3丁目 中古戸建6,400万円藤沢駅徒歩18分95.23m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ藤沢市鵠沼桜が岡4,700万円藤沢駅徒歩12分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア藤沢市長後5,280万円長後駅徒歩7分105.15m²賃貸マンション
藤沢市南藤沢11.3万円藤沢駅徒歩5分52.5m²中古マンション
藤沢パーク・ホームズ壱番館4,280万円藤沢駅徒歩13分61.41m²中古一戸建て
藤沢市下土棚4,180万円長後駅徒歩15分80.31m²土地
オープンライブス辻堂神台アクセス3,780万円～4,230万円辻堂駅徒歩9分新築一戸建て
藤沢市石川6丁目 2号棟4,380万円湘南台駅南大山下車徒歩5分92.4m²賃貸マンション
藤沢市鵠沼橘1丁目8.0万円藤沢駅徒歩5分29.0m²中古マンション
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ4,180万円柳小路駅徒歩6分72.41m²中古一戸建て
藤沢市朝日町 戸建て6,480万円藤沢駅徒歩8分85.05m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア藤沢市鵠沼松が岡4丁目No.24,280万円～4,980万円鵠沼海岸駅徒歩9分新築一戸建て
藤沢市本町２丁目5,599万円藤沢本町駅徒歩10分105.58m²賃貸マンション
ノースタワーレジデンス 1039.1万円湘南台駅石川下車徒歩5分63.59m²中古マンション
湘南西部住宅1,800万円辻堂駅南センター前下車徒歩1分58.28m²中古一戸建て
片瀬4丁目中古戸建5,980万円湘南海岸公園駅徒歩4分116.75m²土地
藤沢市鵠沼桜が岡３丁目5,850万円本鵠沼駅徒歩5分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ藤沢市鵠沼桜が岡4,700万円藤沢駅徒歩12分
藤沢パーク・ホームズ壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年8月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 130戸
- 用途地域
- 第一種住居
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤沢パーク・ホームズ壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 藤沢パーク・ホームズ壱番館のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
- 藤沢パーク・ホームズ壱番館のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 藤沢パーク・ホームズ壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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