直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.14%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の9.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.23%、2年目が4.32%、3年目が1.59%となっています。
ライオンズマンション湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢545-51
- 藤沢駅 徒歩6分
- 藤沢駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 3,086万円〜3,712万円(65.66m²)
- 代表参考賃料
- 14.2万円〜16.0万円(65.66m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,581万円〜5,510万円
参考賃料20.7万円〜23.4万円
専有面積97.66m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,080万円〜3,705万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積65.66m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,672万円〜2,011万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積35.6m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格3,086万円〜3,712万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積65.66m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,092万円〜3,719万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積65.66m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,719万円〜2,068万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積36.54m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格5,725万円〜6,886万円
参考賃料25.7万円〜29.0万円
専有面積121.56m²
間取り4LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,756万円〜4,517万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積79.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,098万円〜3,726万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積65.66m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,103万円〜3,733万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積65.66m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,260万円〜3,921万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積68.97m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,654万円〜3,192万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積56.17m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,421万円〜2,912万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積51.17m²
間取り2DK
主要採光面-
8階
参考価格3,115万円〜3,746万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積65.66m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,798万円 | 97.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 4,798万円 | 97.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 97.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 5,198万円 | 97.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 5,398万円 | 97.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 5,598万円 | 97.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 6,498万円 | 121.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 6,498万円 | 121.0m² 4LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 2,600万円 | 56.17m² 2LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 2,600万円 | 56.17m² 2LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 3,480万円 | 79.62m² 3LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 3,480万円 | 79.62m² 3LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 3,480万円 | 79.62m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 3,480万円 | 79.62m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 3,480万円 | 79.62m² 3LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 3,480万円 | 79.62m² 3LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 3,480万円 | 79.62m² 3LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 3,090万円 | 85.15m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 2,790万円 | 65.66m² 3LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 2,790万円 | 65.66m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 3,070万円 | 95.22m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 2,790万円 | 65.66m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 3,070万円 | 95.22m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 2,480万円 | 85.18m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 3,070万円 | 95.22m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 2,480万円 | 85.18m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 3,070万円 | 95.22m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 2,480万円 | 85.18m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 3,470万円 | 95.22m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 2,480万円 | 85.18m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 3,470万円 | 95.22m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 2,480万円 | 85.18m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 2,130万円 | 68.22m² 3LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 2,180万円 | 68.22m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 2,480万円 | 68.22m² 3LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 2,480万円 | 68.22m² 3LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 2,480万円 | 68.22m² 3LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 3,450万円 | 91.02m² 3LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 3,450万円 | 91.02m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (39件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.8万円 | 36.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年9月 | 8.8万円 | 36.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年8月 | 8.8万円 | 36.0m² 1DK | 4階 |
| 2018年11月 | 9.9万円 | 51.17m² 2DK | 7階 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 68.97m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 9.9万円 | 51.17m² 2DK | 7階 |
| 2018年9月 | 9.9万円 | 51.17m² 2DK | 7階 |
| 2015年8月 | 12.5万円 | 76.18m² 3LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 7.6万円 | 35.6m² 1DK | 3階 |
| 2015年7月 | 12.5万円 | 76.18m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 12.5万円 | 76.18m² 3LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 12.5万円 | 76.18m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 12.5万円 | 76.18m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 12.5万円 | 76.18m² 3LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 11.5万円 | 68.22m² 3LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 11.5万円 | 68.22m² 3LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 10.0万円 | 57.46m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 12.9万円 | 92.26m² 3LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 10.0万円 | 57.46m² 3LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 12.9万円 | 92.26m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 10.0万円 | 57.46m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 12.9万円 | 92.26m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 10.0万円 | 57.46m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 12.9万円 | 92.26m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 10.0万円 | 57.46m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 12.9万円 | 92.26m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 10.0万円 | 57.46m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 9.5万円 | 57.05m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 10.5万円 | 51.17m² 2DK | 7階 |
| 2011年8月 | 9.5万円 | 57.05m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 10.5万円 | 51.17m² 2DK | 7階 |
| 2011年7月 | 10.5万円 | 51.17m² 2DK | 7階 |
| 2011年6月 | 10.5万円 | 51.17m² 2DK | 7階 |
| 2011年5月 | 10.5万円 | 51.17m² 2DK | 7階 |
| 2010年9月 | 11.0万円 | 57.46m² 3LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 10.0万円 | 57.46m² 3LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 11.5万円 | 68.22m² 3LDK | 5階 |
| 2010年7月 | 10.0万円 | 57.46m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 11.5万円 | 68.22m² 3LDK | 5階 |
| 2010年6月 | 10.0万円 | 57.46m² 3LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 11.5万円 | 68.22m² 3LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 12.5万円 | 97.66m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 11.5万円 | 68.22m² 3LDK | 5階 |
| 2010年4月 | 12.5万円 | 97.66m² 3LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 11.5万円 | 79.3m² 3LDK | 4階 |
| 2009年6月 | 11.5万円 | 79.35m² 3LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 11.5万円 | 79.35m² 3LDK | 4階 |
| 2009年4月 | 12.5万円 | 79.35m² 3LDK | 4階 |
| 2009年2月 | 12.5万円 | 76.18m² 3LDK | 6階 |
| 2009年1月 | 12.5万円 | 76.18m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (50件)表示を省略
藤沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
藤沢市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
藤沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
藤沢市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.61%、2年目が2.95%、3年目が1.18%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある藤沢駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
藤沢駅について
藤沢駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +6.59% → +2.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
藤沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、生田、洋光台、子安などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
72
弁当・惣菜
60
大型商業施設
66
ドラッグストア
71
飲食店
69
カフェ
71
医療施設
63
郵便局
79
交番
50
公園
59
習い事施設
74
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズマンション湘南藤沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
藤沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
藤沢市円行2丁目10.5万円湘南台駅徒歩16分66.53m²中古マンション
ダイアパレス湘南ライフタウン1,799万円辻堂駅二番構保健医療センター下車徒歩9分65.88m²中古一戸建て
藤沢市弥勒寺3丁目 中古戸建5,950万円藤沢駅徒歩18分93.78m²土地
藤沢市羽鳥５丁目2,280万円辻堂駅徒歩22分新築一戸建て
藤沢市辻堂元町４丁目4,780万円辻堂駅徒歩17分114.16m²賃貸マンション
ヴィヴァント6.9万円湘南台駅徒歩3分28.58m²中古マンション
メディウス藤沢5,280万円藤沢駅徒歩6分65.48m²中古一戸建て
藤沢市立石１丁目3,680万円善行駅徒歩18分156.68m²土地
藤沢市城南１丁目4,880万円辻堂駅徒歩15分新築一戸建て
藤沢市辻堂元町４丁目4,480万円辻堂駅徒歩17分102.68m²賃貸マンション
ウエストヒル湘南弐番館10.5万円湘南台駅徒歩16分66.53m²中古マンション
オ−シャンレジデンス辻堂海浜公園5,280万円辻堂駅徒歩18分76.53m²中古一戸建て
藤沢市西富２丁目2,780万円藤沢本町駅徒歩19分88.59m²土地
藤沢市城南１丁目4,880万円辻堂駅徒歩15分新築一戸建て
藤沢市善行３丁目4,390万円善行駅徒歩10分96.05m²賃貸マンション
藤沢市湘南台2丁目6.9万円湘南台駅徒歩3分28.58m²中古マンション
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA12,700万円鵠沼海岸駅徒歩12分81.01m²中古一戸建て
藤沢市柄沢8,480万円藤沢駅柄沢神社入口下車徒歩1分132.9m²土地
辻堂元町プロジェクト4,980万円辻堂駅徒歩13分新築一戸建て
藤沢市辻堂元町４丁目4,780万円辻堂駅徒歩17分113.41m²
ライオンズマンション湘南藤沢 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年4月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 48戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 住友建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション湘南藤沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション湘南藤沢のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション湘南藤沢のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション湘南藤沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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