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オーベル藤沢藤が岡2

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神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-5

  • 藤沢駅 徒歩15分
  • 藤沢駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（2件）

代表参考価格
2,618万円〜3,232万円(59.08m²)
代表参考賃料
9.4万円〜10.5万円(59.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,081万円〜3,804万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積69.67m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,618万円〜3,232万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積59.08m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月11.0万円69.0m²
3LDK		2階
2023年11月11.0万円69.0m²
3LDK		2階
2023年10月11.0万円69.0m²
3LDK		2階
2023年9月11.0万円69.0m²
3LDK		2階
2023年6月11.0万円69.0m²
3LDK		2階
2020年2月11.0万円69.67m²
3LDK		2階
2020年1月11.0万円69.67m²
3LDK		2階
2019年12月11.0万円69.67m²
3LDK		2階
2019年11月11.0万円69.67m²
3LDK		2階
2019年10月11.0万円69.67m²
3LDK		2階
2019年9月11.0万円69.67m²
3LDK		2階
2019年8月11.0万円69.67m²
3LDK		2階
2019年7月11.0万円69.67m²
3LDK		2階
2019年6月11.0万円69.67m²
3LDK		2階
2019年5月11.0万円69.67m²
3LDK		2階
2019年4月11.0万円69.67m²
3LDK		2階
2019年3月11.0万円69.67m²
3LDK		2階
2019年2月11.0万円69.67m²
3LDK		2階
2019年1月11.5万円69.67m²
3LDK		2階
2018年12月11.5万円69.67m²
3LDK		2階
2018年11月11.5万円69.67m²
3LDK		2階
2018年10月11.5万円69.67m²
3LDK		2階
2018年9月11.5万円69.67m²
3LDK		2階
2011年11月12.0万円69.67m²
3LDK		2階
2010年9月11.5万円69.67m²
3LDK		2階
全て表示 (25件)表示を省略

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.58%、2年目が1.69%、3年目が1.09%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.10%、2年目が0.88%、3年目が3.20%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある藤沢駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

藤沢駅について

藤沢駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +6.59% → +2.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

藤沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、三ツ沢下町、三ツ沢上町、戸部などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

オーベル藤沢藤が岡2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 藤沢藤が岡店
  • ユーコープ 藤が岡店
  • セブンイレブン 藤沢藤が岡店
  • セブンイレブン 藤沢朝日町店
買い物：大型店
  • ビックカメラ 藤沢店
  • ケーズデンキ 藤沢弥勒寺店
  • ファッションセンターしまむら 藤沢店
  • 二木ゴルフ 藤沢店
グルメ
  • からやま藤沢柄沢店
  • 餃子の王将 藤沢弥勒寺店
  • サイゼリヤ サミット藤沢駅北口店
  • カフェ・ベローチェ藤沢店
娯楽施設
  • 御幣公園
  • 御所ケ谷公園
  • ネットルームマンボー藤沢店
  • アドアーズ 藤沢北口店
役所・公共施設
  • 藤沢藤ヶ岡郵便局
  • 藤沢郵便局
  • 藤沢市役所
  • 藤沢本町郵便局
医療
  • 医療法人山内龍馬財団山内病院
保育施設
  • 藤沢市立藤が岡保育園
  • ふじがおか幼稚園
  • ふじがおか第二幼稚園
  • 湘南クレヨン保育園朝日町園
学校
  • 藤沢市立藤ケ岡中学校
  • 藤沢市立大道小学校
  • 私立藤嶺学園藤沢中学校
  • 私立藤嶺学園藤沢高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オーベル藤沢藤が岡2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年6月 (築33年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
26戸
用途地域
第一種中高層住居専用

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベル藤沢藤が岡2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オーベル藤沢藤が岡2のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. オーベル藤沢藤が岡2のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オーベル藤沢藤が岡2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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