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売買3件

ヴェレーナ湘南海岸

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神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41

  • 辻堂駅 徒歩22分
  • 辻堂駅 バス6分 真砂通り下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
58

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買3件)

売買3件

no image

4,990万円

間取り
3LDK
占有面積
80.32m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

5,280万円

間取り
3SLDK
占有面積
85.61m²
所在階
3階
主要採光面
西向き

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4,990万円

間取り
3LDK
占有面積
80.32m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

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売買掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月4,780万円85.61m²
3LDK		2階
2024年10月4,990万円80.32m²
3LDK		2階
2024年9月4,780万円85.61m²
3LDK		2階
2024年9月4,990万円80.32m²
3LDK		2階
2024年8月5,080万円80.0m²
3LDK		4階
2024年7月5,080万円80.0m²
3LDK		4階
2024年6月5,280万円80.0m²
3LDK		4階
2024年4月4,980万円85.0m²
3LDK		4階
2023年9月5,780万円96.0m²
4LDK		2階
2023年6月5,490万円85.0m²
3LDK		5階
2023年5月4,500万円75.0m²
3LDK		4階
2023年5月5,490万円85.0m²
3LDK		5階
2023年4月4,500万円75.0m²
3LDK		4階
2023年4月5,490万円85.0m²
3LDK		5階
2023年3月4,500万円75.0m²
3LDK		1階
2023年3月4,500万円75.0m²
3LDK		4階
2023年2月4,500万円75.0m²
3LDK		1階
2023年2月4,500万円75.0m²
3LDK		4階
2023年1月4,500万円75.0m²
3LDK		1階
2023年1月4,500万円75.0m²
3LDK		4階
2022年12月4,500万円75.0m²
3LDK		4階
2022年11月4,500万円75.0m²
3LDK		4階
2022年10月4,500万円75.0m²
3LDK		4階
2022年9月4,500万円75.0m²
3LDK		4階
2022年8月4,680万円75.0m²
3LDK		4階
2022年7月4,680万円75.0m²
3LDK		4階
2022年6月4,880万円75.0m²
3LDK		4階
2020年3月3,980万円85.01m²
3LDK		5階
2020年2月3,980万円85.01m²
3LDK		5階
2020年1月3,980万円85.01m²
3LDK		5階
2019年12月3,980万円85.01m²
3LDK		5階
2019年9月3,390万円85.15m²
3LDK		4階
2019年8月3,780万円80.32m²
3LDK		3階
2019年8月3,390万円85.15m²
3LDK		4階
2019年8月3,380万円80.31m²
3LDK		4階
2019年8月3,390万円85.15m²
3LDK		4階
2019年7月3,390万円85.15m²
3LDK		4階
2019年7月3,390万円85.15m²
3LDK		4階
2019年6月3,480万円85.15m²
3LDK		4階
2019年5月3,480万円85.15m²
3LDK		4階
2019年4月3,480万円85.15m²
3LDK		4階
2019年3月2,680万円50.18m²
1LDK		2階
2019年3月3,480万円85.15m²
3LDK		4階
2019年2月2,680万円50.18m²
1LDK		2階
2019年1月2,680万円50.18m²
1LDK		2階
2018年12月2,680万円50.18m²
1LDK		2階
2018年11月2,780万円50.18m²
1LDK		2階
全て表示 (47件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月24.5万円85.0m²
4LDK		2階
2024年4月24.5万円85.0m²
4LDK		2階
2024年3月24.5万円85.0m²
4LDK		2階
2024年2月24.5万円85.0m²
4LDK		2階
2020年7月16.4万円100.01m²
4LDK		2階
2020年6月16.4万円100.01m²
4LDK		2階
2020年6月12.7万円53.67m²
2LDK		2階
2019年11月17.0万円75.33m²
3LDK		2階
2019年10月17.0万円75.33m²
3LDK		2階
2019年8月17.0万円85.15m²
4LDK		2階
2019年7月17.0万円85.15m²
4LDK		2階
2019年7月18.8万円80.32m²
3LDK		4階
2019年6月17.0万円85.15m²
4LDK		2階
2019年6月16.5万円80.31m²
3LDK		3階
2019年5月16.5万円80.31m²
3LDK		3階
2019年4月16.5万円80.31m²
3LDK		3階
2019年3月19.0万円85.61m²
3LDK		3階
2019年3月16.5万円80.31m²
3LDK		3階
2019年2月14.8万円65.67m²
3LDK		2階
2019年1月16.8万円75.88m²
3LDK		1階
2019年1月14.8万円65.67m²
3LDK		2階
2018年12月16.8万円75.88m²
3LDK		1階
2018年12月14.8万円65.67m²
3LDK		2階
2018年12月18.0万円80.32m²
3LDK		4階
2018年11月16.8万円75.88m²
3LDK		1階
2018年11月14.8万円65.67m²
3LDK		2階
2018年11月18.0万円80.32m²
3LDK		4階
2018年10月14.8万円65.67m²
3LDK		2階
全て表示 (28件)表示を省略

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.58%、2年目が1.69%、3年目が1.09%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.10%、2年目が0.88%、3年目が3.20%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある辻堂駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

辻堂駅について

辻堂駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

辻堂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、港南台、井土ヶ谷、湘南海岸公園、江ノ島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

58/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    58

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    66

各カテゴリに含まれる施設について

ヴェレーナ湘南海岸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 西友 辻堂店
  • セブンイレブン 藤沢辻堂東海岸４丁目店
  • ファミリーマート 湘南工科大学／Ｓ店
  • クリエイトエス・ディー辻堂東海岸店
グルメ
  • ジャンボおしどり寿司 辻堂店
  • すき家 辻堂店
  • バーミヤン 辻堂店
  • マクドナルド 辻堂店
娯楽施設
  • 辻堂海浜公園
役所・公共施設
  • 藤沢東海岸郵便局
  • 藤沢西海岸郵便局
保育施設
  • 辻堂すきっぷ保育園
  • 辻堂あいまーる保育園
  • 藤沢市立浜見保育園
学校
  • 私立湘南工科大学
  • 藤沢市立浜見小学校
  • 藤沢市立高浜中学校
  • 藤沢市立辻堂小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴェレーナ湘南海岸 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年2月 (築15年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
197戸
法令上の制限
インターネット利用料：月額1540円 ペット飼育：可（細則有） ※一括受電方式導入有 ※管理費19920円、修繕積立金26830円へ変更予定（2025年3月分より） ※居住者専用シャトルバス有
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェレーナ湘南海岸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴェレーナ湘南海岸のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. ヴェレーナ湘南海岸のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴェレーナ湘南海岸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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