直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.58%、2年目が1.69%、3年目が1.09%となっています。
レックス藤沢
神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目2-1
- 藤沢駅 徒歩10分
- 藤沢駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 4,594万円〜5,672万円(89.79m²)
- 代表参考賃料
- 13.2万円〜14.8万円(89.79m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,594万円〜5,672万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積89.79m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,602万円〜5,682万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積89.79m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,358万円〜5,380万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積84.87m²
間取り4LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,915万円〜4,834万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積76.26m²
間取り3SLDK
主要採光面南
3階
参考価格4,610万円〜5,692万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積89.79m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,737万円〜5,848万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積92.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,922万円〜4,842万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積76.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,634万円〜5,721万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積89.79m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,809万円〜4,702万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積73.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,658万円〜5,750万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積89.79m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,690万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 4,690万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 4,890万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 4,890万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 4,990万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 5,090万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 5,090万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 5,190万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 5,190万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 5,190万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 4,250万円 | 92.12m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 4,250万円 | 92.12m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 4,250万円 | 92.12m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 73.8m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 73.8m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 73.8m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 4,180万円 | 73.8m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 73.8m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 76.26m² 3LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 3,990万円 | 89.79m² 4LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 3,990万円 | 89.79m² 4LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 3,990万円 | 89.79m² 4LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 3,990万円 | 89.79m² 4LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 3,990万円 | 89.79m² 4LDK | 1階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 10.5万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年5月 | 10.5万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年8月 | 11.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2018年12月 | 11.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2017年10月 | 10.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2017年9月 | 10.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2017年8月 | 10.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2017年7月 | 10.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2014年4月 | 11.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2014年3月 | 11.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2014年1月 | 11.0万円 | 76.26m² 3SLDK | 3階 |
| 2010年2月 | 12.6万円 | 76.26m² 4LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 12.6万円 | 76.26m² 4LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 12.6万円 | 76.26m² 4LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 13.0万円 | 76.26m² 4LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 13.0万円 | 76.26m² 4LDK | 2階 |
全て表示 (30件)表示を省略
藤沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
藤沢市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
藤沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
藤沢市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.10%、2年目が0.88%、3年目が3.20%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある藤沢駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
藤沢駅について
藤沢駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +6.59% → +2.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
藤沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
63
弁当・惣菜
50
大型商業施設
60
ドラッグストア
71
飲食店
74
カフェ
57
医療施設
50
郵便局
69
交番
60
公園
55
習い事施設
57
子育て施設
75
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レックス藤沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
藤沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスメゾン鵠沼 2067.4万円藤沢駅徒歩10分20.81m²中古マンション
ヴァンテーヌ湘南藤沢2,180万円藤沢本町駅徒歩11分65.7m²中古一戸建て
藤沢市大庭 中古戸建1,390万円辻堂駅徒歩29分82.62m²土地
藤沢市西富4,180万円藤沢駅徒歩23分新築一戸建て
新築一戸建 藤沢市高倉3,990万円湘南台駅徒歩18分93.15m²賃貸マンション
藤沢市亀井野4.5万円六会日大前駅徒歩10分19.0m²中古マンション
ヴェレーナ湘南海岸4,990万円辻堂駅真砂通り下車徒歩3分80.32m²中古一戸建て
湘南台2丁目戸建4,880万円湘南台駅徒歩8分80.73m²土地
藤沢市辻堂元町3丁目 A区画5,980万円辻堂駅徒歩8分新築一戸建て
新築一戸建 藤沢市城南1丁目 A棟7,680万円辻堂駅徒歩15分98.54m²賃貸マンション
ラ・メール湘南 20610.5万円本鵠沼駅徒歩10分52.85m²中古マンション
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア 3037,180万円片瀬江ノ島駅徒歩8分53.75m²中古一戸建て
藤沢市片瀬２丁目3,980万円鵠沼駅徒歩9分72.48m²土地
藤沢市石川2丁目 土地4,080万円湘南台駅石川橋下車徒歩3分新築一戸建て
藤沢市鵠沼神明4丁目 B5,390万円藤沢本町駅徒歩15分94.39m²賃貸マンション
リブリ・湘南台 2056.5万円湘南台駅徒歩13分22.35m²中古マンション
グランドメゾン鵠沼海岸6,580万円鵠沼海岸駅徒歩6分87.36m²中古一戸建て
藤沢市川名3,280万円藤沢駅徒歩16分59.62m²土地
藤沢市用田 売地条件無売地 全1区画2,450万円湘南台駅御所見中学校前下車徒歩3分新築一戸建て
藤沢市鵠沼神明4丁目 D5,790万円藤沢本町駅徒歩15分94.4m²
レックス藤沢 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年5月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 96戸
- 敷地全体面積
- 3940.07m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レックス藤沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レックス藤沢のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
- レックス藤沢のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レックス藤沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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