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鵠沼ニューコーポ

外観画像

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-16

  • 鵠沼海岸駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
56

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
1,539万円〜1,780万円(43.34m²)
代表参考賃料
8.6万円〜9.7万円(43.34m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,530万円〜1,771万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積43.1m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格1,623万円〜1,877万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積45.7m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格1,328万円〜1,536万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積37.39m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格1,539万円〜1,780万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積43.34m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格1,544万円〜1,786万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積43.34m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2009年8月1,380万円42.34m²
2DK		2階
2009年7月1,380万円42.34m²
2DK		2階
2009年6月1,380万円42.34m²
2DK		2階
2009年5月1,380万円42.34m²
2DK		2階
2009年4月1,380万円42.34m²
2DK		2階
2009年3月1,380万円42.34m²
2DK		2階

賃貸掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月9.8万円43.0m²
1LDK		2階
2020年9月8.8万円43.1m²
1LDK		2階
2020年8月8.8万円43.1m²
1LDK		2階
2020年7月8.8万円43.1m²
1LDK		2階
2020年6月8.8万円43.1m²
1LDK		2階
2020年5月8.8万円43.1m²
1LDK		2階
2020年4月9.0万円43.1m²
1LDK		2階
2018年11月9.5万円43.1m²
1LDK		2階
2018年10月9.0万円43.1m²
1LDK		2階
2018年9月9.3万円43.1m²
1LDK		2階
2018年8月9.5万円43.1m²
1LDK		2階
2018年7月9.5万円43.1m²
1LDK		2階
2018年6月10.0万円43.1m²
1LDK		2階
2018年5月10.0万円43.1m²
1LDK		2階
2016年12月6.4万円45.7m²
2DK		2階
2016年11月6.4万円45.7m²
2DK		2階
2016年10月6.4万円45.7m²
2DK		2階
2016年9月6.4万円45.7m²
2DK		2階
2016年8月6.4万円45.7m²
2DK		2階
2013年8月6.8万円43.34m²
2DK		3階
2013年7月6.8万円43.34m²
2DK		3階
2012年7月6.8万円43.34m²
2DK		3階
2012年6月6.8万円43.34m²
2DK		3階
全て表示 (23件)表示を省略

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.31%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.41%、2年目が0.17%、3年目が-0.27%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.18%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.65%、2年目が1.41%、3年目が2.92%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鵠沼海岸駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鵠沼海岸駅について

鵠沼海岸駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +5.26% → +5.78%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.19%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

鵠沼海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、港南台、井土ヶ谷、新杉田、百合ヶ丘などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

56/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    56

  • コンビニ

    56

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    56

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    61

各カテゴリに含まれる施設について

鵠沼ニューコーポの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 鵠沼海岸店
  • クリエイトエス・ディー小田急鵠沼海岸駅前店
  • セブンイレブン 鵠沼海岸店
  • そうてつローゼン 鵠沼店
買い物：大型店
  • ムラサキスポーツ 湘南鵠沼店
グルメ
  • 焼肉屋さかい 鵠沼海岸店
  • マクドナルド 江の島店
  • モスバーガー 江ノ島店
娯楽施設
  • 湘南なぎさテニスクラブ
  • 鵠沼海浜公園
  • 八部公園
  • 西方公園
公園
  • 県立湘南海岸公園
役所・公共施設
  • 鵠沼海岸郵便局
保育施設
  • 藤沢市立浜見保育園
  • 聖マルコ幼稚園
学校
  • 藤沢市立鵠南小学校
  • 私立湘南学園高校
  • 私立湘南学園小学校
  • 私立湘南学園中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

鵠沼ニューコーポ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年4月 (築46年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
1戸
用途地域
無指定

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。鵠沼ニューコーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 鵠沼ニューコーポのある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. 鵠沼ニューコーポのある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 鵠沼ニューコーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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