直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.58%、2年目が1.69%、3年目が1.09%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
レオパレスカワナ
神奈川県藤沢市川名2丁目5-9
- 藤沢駅 徒歩14分
- 石上駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/23
藤沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
藤沢市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
藤沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
藤沢市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.10%、2年目が0.88%、3年目が3.20%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある藤沢駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
藤沢駅について
藤沢駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +6.59% → +2.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
藤沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、生田、洋光台、三ツ沢下町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
78
弁当・惣菜
59
大型商業施設
67
ドラッグストア
76
飲食店
77
カフェ
71
医療施設
61
郵便局
72
交番
50
公園
62
習い事施設
84
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レオパレスカワナの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
藤沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
インペリアル湘南I4.8万円湘南台駅田方下車徒歩4分20.28m²中古マンション
藤沢市本藤沢２丁目3,598万円藤沢本町駅徒歩11分88.48m²中古一戸建て
藤沢市下土棚 戸建住宅3,980万円湘南台駅徒歩21分93.15m²土地
売地 藤沢市鵠沼松が岡1丁目 A区画5,980万円鵠沼駅徒歩9分新築一戸建て
新築一戸建 藤沢市亀井野4丁目5,280万円六会日大前駅徒歩9分97.71m²賃貸マンション
興和ガーデンヒルズ7.5万円藤沢駅徒歩7分32.0m²中古マンション
プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス6,580万円辻堂駅徒歩11分69.76m²中古一戸建て
藤沢市湘南台1丁目 新築戸建6,980万円湘南台駅徒歩7分124.7m²土地
売地 藤沢市鵠沼松が岡1丁目 B区画5,980万円鵠沼駅徒歩9分新築一戸建て
藤沢市鵠沼松が岡３丁目6,180万円鵠沼駅徒歩8分88.6m²賃貸マンション
エトワルブラン星6.9万円湘南台駅徒歩2分21.44m²中古マンション
Brillia湘南辻堂海浜公園4,780万円辻堂駅徒歩20分70.37m²中古一戸建て
藤沢市羽鳥5丁目 中古戸建5,750万円藤沢本町駅徒歩23分134.57m²土地
藤沢市鵠沼藤が谷4丁目 売地4,880万円柳小路駅徒歩7分新築一戸建て
藤沢市辻堂元町４丁目4,580万円辻堂駅徒歩17分104.48m²賃貸マンション
ライフハウスナカムラ 3055.1万円長後駅徒歩1分27.44m²中古マンション
藤和シティホームズ湘南台弐番館4,200万円湘南台駅徒歩5分71.47m²中古一戸建て
藤沢市羽鳥5丁目 戸建住宅5,750万円藤沢本町駅徒歩23分134.57m²土地
藤沢市亀井野5,280万円鵠沼海岸駅徒歩5分新築一戸建て
藤沢市辻堂元町４丁目4,580万円辻堂駅徒歩17分114.16m²
レオパレスカワナ 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1995年7月 (築30年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レオパレスカワナへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レオパレスカワナのある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
- レオパレスカワナのある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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