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湘南小糸第二住宅5号棟

外観画像

神奈川県藤沢市大庭5066-1

  • 辻堂駅 バス8分 南センター下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
55

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/18

部屋情報（2件）

代表参考価格
2,574万円〜3,179万円(94.66m²)
代表参考賃料
8.9万円〜10.1万円(94.66m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,252万円〜2,781万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積82.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,574万円〜3,179万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積94.66m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年8月2,280万円94.66m²
4LDK		2階
2018年7月2,280万円94.66m²
4LDK		2階
2018年6月2,280万円94.66m²
4LDK		2階
2018年5月2,280万円94.66m²
4LDK		2階
2018年4月2,280万円94.66m²
4LDK		2階
2018年3月2,280万円94.66m²
4LDK		2階
2018年2月2,280万円94.66m²
4LDK		2階
2018年1月2,280万円94.66m²
4LDK		2階
2017年12月2,280万円94.66m²
4LDK		2階
2011年11月2,290万円82.92m²
3LDK		1階
2011年10月2,190万円82.92m²
3LDK		1階
2011年9月2,190万円82.92m²
3LDK		1階
2011年8月2,190万円82.92m²
3LDK		1階
2011年7月2,190万円82.92m²
3LDK		1階
2011年6月2,190万円82.92m²
3LDK		1階
2011年5月2,190万円82.92m²
3LDK		1階
全て表示 (16件)表示を省略

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.58%、2年目が1.69%、3年目が1.09%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.10%、2年目が0.88%、3年目が3.20%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある辻堂駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

辻堂駅について

辻堂駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

辻堂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、新杉田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

55/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    53

  • コンビニ

    54

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    55

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    59

各カテゴリに含まれる施設について

湘南小糸第二住宅5号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー藤沢大庭店
  • くすりの大島ライフピア店
  • イオン藤沢店
  • シルク湘南ライフタウン店
買い物：大型店
  • 湘南ライフタウンショッピングセンター
グルメ
  • しゃぶしゃぶ温野菜藤沢大庭店
  • ガスト 藤沢大庭店（から好し取扱店）
  • サイゼリヤ 藤沢大庭店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ湘南ライフタウン
  • 小糸台公園
  • 大庭台墓園
  • 舟地蔵公園
役所・公共施設
  • 藤沢大庭郵便局
  • 藤沢市湘南大庭市民図書館
保育施設
  • 藤沢市立小糸保育園
  • 藤沢若葉幼稚園
  • 大庭城山幼稚園
  • グリーンキッズ湘南ライフタウン
学校
  • 神奈川県立藤沢西高校
  • 藤沢市立小糸小学校
  • 藤沢市立大庭小学校
  • 藤沢市立大庭中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

湘南小糸第二住宅5号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年5月 (築43年)
建物構造
RC
建物階建
地上2階
総戸数
72戸
延べ床面積
82.92m²
建ぺい率
50%
容積率
80%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。湘南小糸第二住宅5号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 湘南小糸第二住宅5号棟のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. 湘南小糸第二住宅5号棟のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 湘南小糸第二住宅5号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
湘南小糸第二住宅5号棟の売却査定を依頼

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