直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.58%、2年目が1.69%、3年目が1.09%となっています。
シェトワ湘南2
神奈川県藤沢市石川3丁目21-5
- 湘南台駅 バス10分 石川橋下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
61
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考賃料
- 8.0万円〜9.1万円(65.86m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積65.86m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積65.86m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積65.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積72.77m²
間取り3DK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積71.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積72.22m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積71.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積65.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積71.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積72.77m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積72.77m²
間取り3DK
主要採光面南東
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (80件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8.5万円 | 72.0m² 3DK | 6階 |
| 2024年5月 | 8.5万円 | 72.0m² 3DK | 6階 |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 8.2万円 | 72.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 8.2万円 | 72.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 7.9万円 | 72.77m² 3DK | 3階 |
| 2021年8月 | 7.9万円 | 72.77m² 3DK | 3階 |
| 2020年9月 | 8.5万円 | 71.74m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 8.5万円 | 71.74m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 71.74m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 71.74m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 72.77m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 8.5万円 | 71.74m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 8.5万円 | 71.74m² 3LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 7.6万円 | 65.86m² 3LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 7.7万円 | 72.22m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 72.77m² 3LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 72.77m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 7.7万円 | 72.77m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 7.7万円 | 65.86m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 7.7万円 | 65.86m² 3LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 7.7万円 | 65.86m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 8.2万円 | 65.86m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 8.2万円 | 65.86m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 8.2万円 | 65.86m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 8.2万円 | 65.86m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 65.86m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 65.86m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 8.0万円 | 65.86m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 65.86m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 8.0万円 | 65.86m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 8.5万円 | 65.86m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 8.0万円 | 65.8m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 8.5万円 | 65.86m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 8.0万円 | 65.8m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 8.5万円 | 65.86m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 8.2万円 | 65.86m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 8.2万円 | 65.86m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 8.2万円 | 65.86m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 8.0万円 | 65.8m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 8.0万円 | 65.8m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 8.5万円 | 72.22m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 8.5万円 | 72.22m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 8.5万円 | 72.22m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 8.5万円 | 72.77m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 8.0万円 | 65.86m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 8.0万円 | 65.86m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 8.4万円 | 65.86m² 3LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 8.5万円 | 65.86m² 3DK | 6階 |
| 2011年11月 | 8.3万円 | 65.86m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 8.5万円 | 65.86m² 3DK | 6階 |
| 2011年10月 | 8.3万円 | 65.86m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 8.5万円 | 65.86m² 3DK | 6階 |
| 2011年9月 | 8.3万円 | 65.86m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 8.5万円 | 65.86m² 3DK | 6階 |
| 2011年8月 | 8.5万円 | 65.86m² 3DK | 6階 |
| 2011年6月 | 8.8万円 | 65.86m² 3DK | 3階 |
| 2011年5月 | 8.8万円 | 65.86m² 3DK | 3階 |
| 2010年12月 | 8.8万円 | 65.86m² 3DK | 3階 |
| 2010年9月 | 9.0万円 | 71.28m² 3DK | 3階 |
| 2010年9月 | 9.5万円 | 65.86m² 3LDK | 5階 |
| 2010年8月 | 9.0万円 | 71.28m² 3DK | 3階 |
| 2010年8月 | 9.5万円 | 65.86m² 3LDK | 5階 |
| 2010年7月 | 9.0万円 | 71.28m² 3DK | 3階 |
| 2010年7月 | 9.5万円 | 65.86m² 3LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 9.5万円 | 65.86m² 3DK | 6階 |
| 2010年4月 | 9.5万円 | 65.86m² 3DK | 6階 |
| 2010年3月 | 9.5万円 | 65.86m² 3DK | 6階 |
| 2010年3月 | 10.0万円 | 71.74m² 3LDK | 6階 |
| 2009年12月 | 9.8万円 | 71.74m² 3LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 9.6万円 | 71.74m² 3LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 9.8万円 | 71.74m² 3LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 9.8万円 | 71.74m² 3LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 9.8万円 | 71.74m² 3LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 8.5万円 | 65.86m² 3DK | 3階 |
| 2009年6月 | 8.5万円 | 65.86m² 3DK | 3階 |
| 2009年5月 | 8.5万円 | 65.86m² 3DK | 3階 |
| 2009年4月 | 8.5万円 | 65.86m² 3DK | 3階 |
全て表示 (80件)表示を省略
藤沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
藤沢市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
藤沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
藤沢市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.10%、2年目が0.88%、3年目が3.20%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある湘南台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
湘南台駅について
湘南台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
湘南台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
61/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
63
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
61
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
50
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
62
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
シェトワ湘南2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
藤沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アクアカラービル 2025.8万円湘南台駅徒歩28分30.7m²中古マンション
グレイス藤沢善行パークステージ3,780万円善行駅徒歩7分75.55m²中古一戸建て
中古一戸建 藤沢市大庭1,390万円辻堂駅徒歩29分82.62m²土地
南道路×敷地間口8ｍ超の利便性の良い住環境〜辻堂元町2丁目古3,880万円辻堂駅徒歩18分新築一戸建て
新築一戸建 藤沢市渡内4丁目 6号棟5,380万円大船駅渡内第三会館前下車徒歩2分92.73m²賃貸マンション
モリエム本鵠沼6.2万円本鵠沼駅徒歩1分24.32m²中古マンション
日総浜見マンション1,880万円辻堂駅徒歩17分48.6m²中古一戸建て
未入居 藤沢市葛原 A号棟3,280万円湘南台駅葛原下車徒歩2分93.98m²土地
藤沢市石川2丁目 売地4,080万円湘南台駅石川橋下車徒歩3分新築一戸建て
新築一戸建 藤沢市渡内4丁目 4号棟4,780万円大船駅渡内第三会館前下車徒歩2分90.66m²賃貸マンション
下土棚レジデンス5.8万円長後駅徒歩23分31.24m²中古マンション
ココタウンヒルトップマリーナ3,498万円藤沢本町駅徒歩18分68.16m²中古一戸建て
藤沢市片瀬 中古戸建5,190万円柳小路駅徒歩3分84.04m²土地
本鵠沼1丁目4,500万円藤沢駅徒歩14分新築一戸建て
藤沢市鵠沼松が岡4丁目 新築一戸建て7,190万円鵠沼海岸駅徒歩6分95.74m²賃貸マンション
ペルシモン西海岸10.2万円辻堂駅徒歩19分60.0m²中古マンション
ヴァンテーヌ湘南藤沢2,180万円藤沢本町駅徒歩11分65.7m²中古一戸建て
藤沢市朝日町6,680万円藤沢駅徒歩8分85.05m²土地
藤沢市獺郷 売地1,990万円湘南台駅獺郷下車徒歩2分新築一戸建て
堂々完成！駅まで徒歩11分で通勤・通学に便利です！■藤沢市高倉■3990万円長後駅徒歩11分93.15m²
シェトワ湘南2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年9月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 15戸
- 土地面積
- 638.59m²
- 敷地全体面積
- 638.59m²
- 建物面積
- 288.36m²
- 用途地域
- 準住居
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シェトワ湘南2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シェトワ湘南2のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
- シェトワ湘南2のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シェトワ湘南2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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