直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.18%、2年目が1.74%、3年目が4.53%となっています。
ネクステージ武蔵野2
東京都練馬区関町南4丁目21-32
- 三鷹駅 バス10分 北裏下車 徒歩2分
- 武蔵関駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,869万円〜3,271万円(59.36m²)
- 代表参考賃料
- 13.0万円〜14.5万円(59.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,855万円〜3,255万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積59.36m²
間取り2SLDK
主要採光面東
2階
参考価格2,696万円〜3,074万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積55.92m²
間取り2SLDK
主要採光面東
2階
参考価格2,890万円〜3,295万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積59.93m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,869万円〜3,271万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積59.36m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,877万円〜3,280万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積59.36m²
間取り2SLDK
主要採光面東
5階
参考価格2,883万円〜3,288万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積59.36m²
間取り1LDK
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,980万円 | 59.36m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 59.36m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 59.36m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年6月 | 2,680万円 | 61.48m² 1LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 2,680万円 | 61.48m² 1LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 2,680万円 | 61.48m² 1LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 2,680万円 | 61.48m² 1LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 2,680万円 | 61.48m² 1LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 2,680万円 | 61.48m² 1LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 2,680万円 | 61.48m² 1LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 2,680万円 | 61.48m² 1LDK | 5階 |
| 2009年8月 | 2,650万円 | 59.36m² 2SLDK | 2階 |
| 2009年7月 | 2,650万円 | 59.36m² 2SLDK | 2階 |
| 2009年6月 | 2,650万円 | 59.36m² 2SLDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13.0万円 | 55.92m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年12月 | 13.0万円 | 55.92m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年5月 | 13.5万円 | 59.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 59.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 13.0万円 | 59.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 13.0万円 | 59.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 13.0万円 | 59.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 13.0万円 | 59.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 11.9万円 | 59.36m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年10月 | 11.9万円 | 59.36m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年7月 | 11.9万円 | 59.36m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年6月 | 11.9万円 | 59.36m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年5月 | 11.9万円 | 59.36m² 2SLDK | 1階 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 55.92m² 2SLDK | 2階 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 55.92m² 2SLDK | 2階 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 55.92m² 2SLDK | 2階 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 55.92m² 2SLDK | 2階 |
| 2016年12月 | 12.5万円 | 55.92m² 2SLDK | 2階 |
| 2016年8月 | 12.5万円 | 59.36m² 1LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 59.36m² 1LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 12.5万円 | 59.93m² 2LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 12.5万円 | 59.93m² 2LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 11.8万円 | 59.36m² 1LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 11.8万円 | 59.36m² 1LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 12.8万円 | 59.36m² 1LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 11.8万円 | 59.36m² 1LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 12.8万円 | 59.36m² 1LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 12.8万円 | 59.36m² 1LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 12.8万円 | 59.36m² 1LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 12.8万円 | 59.36m² 1LDK | 3階 |
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練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.82%、2年目が2.82%、3年目が4.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
デラーノ 30120.9万円東武練馬駅徒歩13分75.78m²中古マンション
豊玉東豊エステート 3041,980万円練馬駅徒歩5分42.66m²中古一戸建て
練馬区小竹町1丁目 新築戸建 全1棟7,980万円江古田駅徒歩6分105.42m²土地
石神井公園駅6分「石神井町Newhouse」7,798万円石神井公園駅徒歩6分新築一戸建て
オープンプレイス谷原プロムナード6,780万円練馬高野台駅徒歩19分87.1m²賃貸マンション
デラーノ 30216.9万円東武練馬駅徒歩13分65.72m²中古マンション
イトーピア豊玉マンション3,380万円桜台駅徒歩6分44.55m²中古一戸建て
練馬区石神井台8丁目 中古戸建7,980万円武蔵関駅徒歩18分95.55m²土地
小竹町２丁目 土地6,580万円新桜台駅徒歩5分新築一戸建て
練馬区早宮1丁目 新築戸建10490万円氷川台駅徒歩10分117.26m²賃貸マンション
練馬区貫井1丁目8.0万円中村橋駅徒歩5分20.89m²中古マンション
ザ・ステイツ向山フィルコート5,680万円中村橋駅徒歩4分67.49m²中古一戸建て
練馬区西大泉２丁目5,500万円保谷駅徒歩18分98.44m²土地
練馬区高松３丁目5,481万円光が丘駅徒歩14分土地
オープンプレイス西大泉プロムナード4,400万円保谷駅徒歩21分賃貸マンション
練馬区旭丘1丁目8.5万円新江古田駅徒歩7分21.83m²中古マンション
武蔵関ハイム4,480万円武蔵関駅徒歩8分66.15m²中古一戸建て
練馬区北町2丁目 中古戸建 室内リフォーム5,799万円東武練馬駅徒歩7分70.99m²土地
オープンプレイス西大泉プロムナード4,400万円保谷駅徒歩21分新築一戸建て
練馬区高松1丁目 新築戸建7,280万円練馬春日町駅徒歩13分89.91m²
ネクステージ武蔵野2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年12月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 施工会社
- 多田建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネクステージ武蔵野2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネクステージ武蔵野2のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- ネクステージ武蔵野2のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネクステージ武蔵野2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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