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アドリーム石神井公園

外観画像

東京都練馬区南田中5丁目1-23

  • 石神井公園駅 徒歩17分
  • 練馬高野台駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
4,142万円〜4,764万円(61.48m²)
代表参考賃料
14.4万円〜15.9万円(61.48m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,254万円〜4,893万円
参考賃料14.7万円〜16.2万円
専有面積63.6m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,838万円〜4,414万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積57.24m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,132万円〜4,753万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積61.48m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,631万円〜5,326万円
参考賃料16.0万円〜17.7万円
専有面積68.9m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,146万円〜4,769万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積61.48m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,275万円〜4,917万円
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積63.6m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,132万円〜4,753万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積61.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,142万円〜4,764万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積61.48m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,142万円〜4,764万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積61.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,152万円〜4,775万円
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積61.48m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,544万円〜5,227万円
参考賃料15.8万円〜17.4万円
専有面積67.29m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,295万円〜4,940万円
参考賃料14.9万円〜16.5万円
専有面積63.6m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,162万円〜4,787万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積61.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,765万円〜4,330万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積55.29m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月4,699万円61.0m²
3LDK		4階
2024年1月4,699万円61.0m²
3LDK		4階
2023年12月4,699万円61.0m²
3LDK		4階
2023年11月4,799万円61.0m²
3LDK		4階
2023年11月4,198万円55.0m²
2LDK		7階
2023年10月4,799万円61.0m²
3LDK		4階
2023年10月4,198万円55.0m²
2LDK		7階
2023年9月4,799万円61.0m²
3LDK		4階
2023年9月4,298万円55.0m²
2LDK		7階
2023年8月4,899万円61.0m²
3LDK		4階
2023年8月4,398万円55.0m²
2LDK		7階
2023年7月4,899万円61.0m²
3LDK		4階
2023年7月4,498万円55.0m²
2LDK		7階
2023年6月4,899万円61.0m²
3LDK		4階
2023年6月4,498万円55.0m²
2LDK		7階
2023年5月4,899万円61.0m²
3LDK		4階
2023年5月4,498万円55.0m²
2LDK		7階
2023年4月4,899万円61.0m²
3LDK		4階
2023年4月4,498万円55.0m²
2LDK		7階
2023年3月4,899万円61.0m²
3LDK		4階
2020年8月4,198万円68.9m²
3LDK		3階
2020年7月4,198万円68.9m²
3LDK		3階
2020年6月4,198万円68.9m²
3LDK		3階
2020年5月4,280万円68.9m²
3LDK		3階
2020年4月4,280万円68.9m²
3LDK		3階
2020年3月4,280万円68.9m²
3LDK		3階
2020年3月3,798万円61.48m²
3LDK		5階
2020年2月3,680万円61.48m²
2LDK		3階
2020年2月3,798万円61.48m²
3LDK		5階
2020年2月3,680万円63.6m²
3LDK		5階
2020年1月3,680万円61.48m²
2LDK		3階
2020年1月3,998万円61.48m²
3LDK		5階
2020年1月3,680万円63.6m²
3LDK		5階
2019年12月3,680万円61.48m²
2LDK		3階
2019年12月3,998万円61.48m²
3LDK		5階
2019年12月3,680万円63.6m²
3LDK		5階
2019年11月3,680万円61.48m²
2LDK		3階
2019年11月3,680万円63.6m²
3LDK		5階
2019年10月3,680万円61.48m²
2LDK		3階
2019年10月3,780万円63.6m²
3LDK		5階
2019年9月3,680万円61.48m²
2LDK		3階
2019年9月3,780万円63.6m²
3LDK		5階
2019年8月3,680万円61.48m²
2LDK		3階
2019年8月3,780万円63.6m²
3LDK		5階
2019年7月4,099万円61.48m²
3LDK		3階
2019年7月3,680万円61.48m²
2LDK		3階
2019年7月3,880万円63.6m²
3LDK		5階
2019年6月4,099万円61.48m²
3LDK		3階
2019年3月3,320万円61.48m²
3LDK		3階
2019年2月3,320万円61.48m²
3LDK		3階
2019年1月3,320万円61.48m²
3LDK		3階
2018年12月3,890万円57.24m²
3LDK		2階
2018年11月3,890万円57.24m²
3LDK		2階
2018年10月3,890万円57.24m²
3LDK		2階
2018年9月3,890万円57.24m²
3LDK		2階
2018年8月3,890万円57.24m²
3LDK		2階
2017年8月3,890万円63.6m²
3LDK		1階
2017年7月3,890万円63.6m²
3LDK		1階
2016年8月3,480万円63.6m²
3LDK		1階
2015年11月3,900万円67.29m²
3LDK		5階
2015年10月3,900万円67.29m²
3LDK		5階
2015年9月3,900万円67.29m²
3LDK		5階
2015年8月3,900万円67.29m²
3LDK		5階
2015年7月3,900万円67.29m²
3LDK		5階
2010年7月2,880万円61.48m²
3LDK		4階
2010年6月2,880万円61.48m²
3LDK		4階
2010年5月2,880万円61.48m²
3LDK		4階
2010年5月2,880万円61.48m²
3LDK		4階
2010年5月2,880万円61.48m²
3LDK		4階
2010年4月2,880万円61.48m²
3LDK		4階
2010年4月2,880万円61.48m²
3LDK		4階
2010年4月2,880万円61.48m²
3LDK		4階
全て表示 (72件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月14.6万円63.0m²
3LDK		3階
2024年8月14.6万円63.0m²
3LDK		3階
2024年7月14.6万円63.0m²
3LDK		3階
2024年6月14.6万円63.0m²
3LDK		3階
2024年5月14.6万円63.0m²
3LDK		3階
2024年4月14.6万円63.0m²
3LDK		3階
2022年3月15.7万円63.6m²
3LDK		3階
2022年2月15.7万円63.6m²
3LDK		3階
2022年1月15.7万円63.6m²
3LDK		3階
2021年12月15.7万円63.6m²
3LDK		3階
2021年11月15.7万円63.6m²
3LDK		3階
2011年10月14.5万円67.29m²
3LDK		3階
2011年9月14.5万円67.29m²
3LDK		3階
2010年6月14.8万円61.48m²
3LDK		5階
全て表示 (14件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある石神井公園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

石神井公園駅について

石神井公園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.79% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

石神井公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    79

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

アドリーム石神井公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 練馬南田中４丁目店
  • ツルハドラッグ練馬南田中店
  • セブンイレブン 練馬南田中３丁目店
  • サミットストア 環八南田中店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランド練馬本店
  • ゴルフ５ 練馬南田中店
  • Ｅｍｉｏ練馬高野台
  • ワークマン プラス練馬石神井店
グルメ
  • バーミヤン 練馬高野台駅前店
  • サイゼリヤ エミオ練馬高野台店
  • モスバーガー エミオ練馬高野台店
  • ミスタードーナツ 練馬高野台駅前ショップ
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ練馬笹目通り店
  • 東台野球場
  • 石神井公園タウンサイクル
役所・公共施設
  • 練馬区立南田中図書館
  • 練馬南田中二郵便局
  • 練馬高野台駅前郵便局
  • 練馬南田中郵便局
医療
  • 順天堂大学医学部附属練馬病院
  • 慈誠会・練馬高野台病院
保育施設
  • 愛和幼稚園
  • 南田中保育園
  • 南田中第二保育園
  • 石神井保育園
学校
  • 練馬区立南が丘中学校
  • 練馬区立南田中小学校
  • 練馬区立南が丘小学校
  • 練馬区立石神井東小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アドリーム石神井公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年3月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
63戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
準住居
都市計画
市街化区域
施工会社
(株)長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アドリーム石神井公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アドリーム石神井公園のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. アドリーム石神井公園のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アドリーム石神井公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
アドリーム石神井公園の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 石神井公園駅
  5. アドリーム石神井公園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 南田中
  5. アドリーム石神井公園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 練馬区の中古マンション
  4. 石神井公園駅の中古マンション
  5. アドリーム石神井公園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 練馬区の賃貸マンション
  4. 石神井公園駅の賃貸マンション
  5. アドリーム石神井公園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 練馬区の地図やデータ
  4. 南田中の地図やデータ
  5. 南田中の住宅
  6. アドリーム石神井公園

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