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サンハイツ大泉

外観画像

東京都練馬区南大泉5丁目25-20

  • 大泉学園駅 徒歩21分
  • 保谷駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（11件）

代表参考賃料
8.7万円〜9.9万円(44.55m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積44.55m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積45.36m²
間取り2DK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積44.96m²
間取り1LDK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積44.55m²
間取り2DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積45.36m²
間取り2DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積45.36m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積44.55m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積44.54m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積45.36m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積44.55m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積44.55m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (63件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月9.2万円44.0m²
2DK		3階
2023年2月9.2万円44.0m²
2DK		3階
2022年11月9.0万円45.0m²
2DK		2階
2022年1月8.5万円44.55m²
2DK		2階
2022年1月10.5万円45.36m²
2DK		2階
2020年11月9.7万円44.55m²
2DK		3階
2020年1月9.2万円44.55m²
2DK		3階
2019年12月9.2万円44.55m²
2DK		3階
2019年4月9.0万円44.55m²
1LDK		1階
2019年3月9.0万円44.55m²
1LDK		1階
2019年2月9.0万円44.55m²
1LDK		1階
2018年10月8.8万円45.36m²
2DK		1階
2018年9月8.8万円45.36m²
2DK		1階
2018年7月9.0万円45.36m²
1LDK		2階
2018年6月9.0万円45.36m²
1LDK		2階
2018年3月9.5万円44.55m²
2DK		3階
2018年2月9.5万円44.55m²
2DK		3階
2018年1月9.0万円44.55m²
2DK		3階
2017年12月9.0万円44.55m²
1LDK		1階
2017年12月9.0万円44.55m²
2DK		3階
2017年11月9.0万円44.55m²
1LDK		1階
2017年10月9.0万円44.55m²
1LDK		1階
2017年9月8.5万円44.55m²
2DK		2階
2017年5月10.0万円44.96m²
1LDK		1階
2017年4月10.0万円44.96m²
1LDK		1階
2016年10月5.5万円44.55m²
1LDK		1階
2016年9月5.5万円44.55m²
1LDK		1階
2016年9月6.5万円44.55m²
2DK		2階
2016年7月9.0万円45.36m²
1LDK		3階
2016年6月9.0万円45.36m²
1LDK		3階
2015年11月9.0万円44.72m²
2DK		1階
2015年11月9.5万円45.36m²
1LDK		2階
2015年10月9.5万円45.36m²
1LDK		2階
2015年9月9.5万円45.36m²
1LDK		2階
2015年5月8.5万円44.55m²
2DK		2階
2015年4月8.5万円44.55m²
2DK		2階
2015年3月8.5万円44.55m²
2DK		2階
2015年2月9.5万円44.55m²
2DK		2階
2015年2月8.5万円44.55m²
2DK		3階
2015年1月10.0万円44.55m²
2DK		2階
2015年1月8.5万円44.55m²
2DK		3階
2014年12月10.0万円44.55m²
2DK		2階
2014年1月9.5万円44.55m²
2DK		3階
2013年12月10.0万円44.55m²
1LDK		1階
2013年12月9.0万円44.55m²
2DK		2階
2013年11月10.0万円44.55m²
1LDK		1階
2013年11月9.0万円44.55m²
2DK		2階
2013年10月10.0万円47.85m²
1LDK		1階
2013年10月9.5万円44.55m²
2DK		2階
2013年9月9.5万円44.0m²
2DK		2階
2013年1月10.0万円44.5m²
1LDK		1階
2012年12月10.0万円44.5m²
1LDK		1階
2012年11月10.0万円44.5m²
1LDK		1階
2012年10月10.0万円47.85m²
1LDK		1階
2012年9月10.0万円47.85m²
1LDK		1階
2011年7月9.5万円44.61m²
1LDK		2階
2011年6月9.0万円44.55m²
1LDK		1階
2011年6月9.5万円44.61m²
1LDK		2階
2011年3月9.5万円47.0m²
1LDK		1階
2011年2月9.5万円47.0m²
1LDK		1階
2011年1月8.5万円44.5m²
1LDK		1階
2010年1月9.5万円50.0m²
2DK		2階
2009年12月9.5万円50.0m²
2DK		2階
全て表示 (63件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.14%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.92%、2年目が-1.65%、3年目が0.88%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が2.23%、3年目が3.43%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大泉学園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大泉学園駅について

大泉学園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大泉学園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    66

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

サンハイツ大泉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マルエツ 南大泉店
  • ファミリーマート 南大泉六丁目店
  • スギ薬局保谷駅北口店
  • 業務スーパー 保谷店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 南大泉店
  • 西松屋 保谷駅南店
グルメ
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 南大泉店
  • 安楽亭 大泉店
  • 餃子の王将 保谷駅南口店
  • 松屋 保谷店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ保谷
  • 南大泉テニスクラブ
  • やまなみ公園多目的運動広場
  • 大泉井頭公園
役所・公共施設
  • 練馬南大泉五郵便局
  • 練馬南大泉四郵便局
  • 保谷駅前郵便局
  • 西東京市保谷駅前図書館
医療
  • 医療法人社団保谷病院
  • 医療法人社団純正会東大泉病院
保育施設
  • 南大泉保育園
  • みらいく南大泉園
  • みらいく第二南大泉園
  • みらいく保谷園
学校
  • 練馬区立大泉第六小学校
  • 練馬区立大泉第四小学校
  • 練馬区立大泉第二小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンハイツ大泉 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年4月 (築37年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツ大泉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイツ大泉のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイツ大泉のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイツ大泉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 大泉学園駅
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