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シャインハイツ大泉学園

外観画像

東京都練馬区東大泉4丁目13-3

  • 大泉学園駅 徒歩9分
  • 上石神井駅 バス11分 大泉学園駅南口下車 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
3,435万円〜4,190万円(55.08m²)
代表参考賃料
12.0万円〜13.7万円(55.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,429万円〜4,183万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積55.08m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,215万円〜3,921万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積51.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,435万円〜4,190万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積55.08m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,435万円〜4,190万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積55.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,444万円〜4,201万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積55.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月3,980万円55.0m²
1SLDK		3階
2024年4月3,980万円55.0m²
1SLDK		3階
2024年3月3,980万円55.0m²
1SLDK		3階
2024年2月3,980万円55.0m²
1SLDK		3階
2024年1月3,980万円55.0m²
1SLDK		3階
2023年12月3,980万円55.0m²
1SLDK		3階
2023年11月3,980万円55.0m²
1SLDK		3階
2023年10月3,980万円55.0m²
1SLDK		3階
2023年9月3,998万円55.0m²
1SLDK		3階
2023年8月3,998万円55.0m²
1SLDK		3階
2023年7月3,980万円55.0m²
1SLDK		3階
2023年6月3,980万円55.0m²
1SLDK		3階
2023年5月3,980万円55.0m²
1SLDK		3階
2023年4月3,980万円55.0m²
1SLDK		3階
2023年3月4,280万円55.0m²
1SLDK		3階
2023年2月4,280万円55.0m²
1SLDK		3階
2023年1月4,480万円55.0m²
1SLDK		3階
2022年12月4,480万円55.0m²
1SLDK		3階
2022年11月4,480万円55.0m²
1SLDK		3階
2022年10月3,180万円55.0m²
1SLDK		3階
2022年9月3,180万円55.0m²
1SLDK		3階
2022年8月3,480万円55.0m²
1SLDK		3階
2017年5月2,990万円55.08m²
2LDK		5階
2017年4月2,990万円55.08m²
2LDK		5階
2016年10月2,150万円55.08m²
1SLDK		3階
2016年9月2,150万円55.08m²
1SLDK		3階
2016年8月2,150万円55.08m²
1SLDK		3階
2016年7月2,150万円55.08m²
1SLDK		3階
2015年12月2,798万円55.08m²
2LDK		4階
2015年11月2,798万円55.08m²
2LDK		4階
2015年10月2,798万円55.08m²
2LDK		4階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月11.5万円51.0m²
2LDK		3階
2024年6月11.5万円51.0m²
2LDK		3階
2021年3月10.5万円55.08m²
1SLDK		3階
2021年2月10.5万円55.08m²
1SLDK		3階
2018年12月12.5万円55.08m²
2LDK		5階
2018年11月12.5万円55.08m²
2LDK		5階
2018年10月12.5万円55.08m²
2LDK		5階
2018年9月12.5万円55.08m²
2LDK		5階
2018年8月12.5万円55.08m²
2LDK		5階
2017年7月12.5万円55.08m²
2LDK		5階
2017年6月12.5万円55.08m²
2LDK		5階
2017年3月11.0万円55.08m²
1SLDK		3階
全て表示 (12件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大泉学園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大泉学園駅について

大泉学園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大泉学園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、辰巳、国立、井荻などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    68

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    81

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

シャインハイツ大泉学園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 練馬南大泉５丁目店
  • ファミリーマート 練馬東大泉四丁目店
  • いなげや ｉｎａ２１練馬東大泉店
  • ビッグ・エー 練馬東大泉店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 南大泉店
  • ハニーズ ゆめりあフェンテ店
  • ハンズビーグランエミオ大泉学園店
  • Ｇｒａｎｄ Ｅｍｉｏ大泉学園
グルメ
  • 安楽亭 大泉店
  • モスバーガー 大泉学園ゆめりあ店
  • ガスト 大泉学園店（から好し取扱店）
  • スターバックスコーヒー大泉学園ゆめりあフェンテ店
娯楽施設
  • タウンテニス大泉学園
  • 南大泉テニスクラブ
  • 大泉井頭公園
  • 大泉学園駅南口タウンサイクル
役所・公共施設
  • 練馬東大泉七郵便局
  • 練馬西大泉二郵便局
  • 練馬南大泉五郵便局
  • 練馬東大泉三郵便局
医療
  • 医療法人社団純正会東大泉病院
  • 医療法人社団保谷病院
  • 久保田産婦人科病院
保育施設
  • 妙福寺保育園
  • わらべうた大泉学園保育園
  • さんさん森の保育園東大泉
  • さんさん森の保育園大泉学園
学校
  • 練馬区立大泉小学校
  • 練馬区立大泉南小学校
  • 練馬区立大泉中学校
  • 練馬区立大泉第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シャインハイツ大泉学園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
8戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャインハイツ大泉学園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シャインハイツ大泉学園のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. シャインハイツ大泉学園のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シャインハイツ大泉学園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  3. 練馬区
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  4. 大泉学園駅の中古マンション
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  4. 大泉学園駅の賃貸マンション
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