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グリーンキャピタル氷川台

外観画像

東京都練馬区氷川台3丁目27-4

  • 桜台駅 徒歩20分
  • 氷川台駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
3,274万円〜3,712万円(52.61m²)
代表参考賃料
13.0万円〜14.5万円(52.61m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,054万円〜3,463万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積49.39m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,214万円〜3,644万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積51.97m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,253万円〜3,689万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積52.61m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格3,274万円〜3,712万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積52.61m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格2,925万円〜3,316万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積47.0m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格3,294万円〜3,735万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積52.61m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,294万円〜3,735万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積52.61m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格3,285万円〜3,725万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積52.47m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,871万円〜3,256万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積45.67m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,315万円〜3,758万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積52.61m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月3,380万円52.0m²
2LDK		3階
2024年3月3,380万円52.0m²
2LDK		3階
2024年2月3,480万円52.0m²
2LDK		3階
2024年1月3,480万円52.0m²
2LDK		3階
2023年12月3,680万円52.0m²
2LDK		3階
2023年11月3,680万円52.0m²
2LDK		3階
2023年10月3,680万円52.0m²
2LDK		3階
2023年9月3,880万円52.0m²
2LDK		3階
2021年12月2,999万円51.97m²
2LDK		1階
2021年10月2,999万円51.97m²
2LDK		1階
2021年9月2,999万円51.97m²
2LDK		1階
2021年8月2,999万円51.97m²
2LDK		1階
2021年7月3,099万円51.97m²
2LDK		1階
2021年6月3,099万円51.97m²
2LDK		1階
2021年5月3,099万円51.97m²
2LDK		1階
2021年4月3,099万円51.97m²
2LDK		1階
2018年6月3,180万円52.61m²
2LDK		3階
2018年5月3,180万円52.61m²
2LDK		3階
2018年4月3,180万円52.61m²
2LDK		3階
2018年3月3,180万円52.61m²
2LDK		3階
2018年2月3,380万円52.61m²
2LDK		3階
2018年1月3,380万円52.61m²
2LDK		3階
2017年12月3,380万円52.61m²
2LDK		3階
2012年11月2,180万円51.97m²
3DK		2階
2011年12月1,950万円51.97m²
3DK		2階
全て表示 (25件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月13.6万円49.0m²
2LDK		1階
2023年5月13.5万円45.0m²
1LDK		4階
2023年4月13.6万円49.0m²
2LDK		1階
2023年4月13.5万円45.0m²
1LDK		4階
2023年3月14.0万円51.0m²
2LDK		1階
2023年3月13.5万円45.0m²
1LDK		4階
2023年2月13.5万円45.0m²
1LDK		4階
2023年1月13.5万円45.0m²
1LDK		4階
2022年12月13.5万円45.0m²
1LDK		4階
2022年11月13.5万円45.0m²
1LDK		4階
2021年4月12.0万円52.61m²
2LDK		1階
2017年12月10.8万円52.47m²
2LDK		3階
2017年11月10.8万円52.47m²
2LDK		3階
2017年9月13.5万円45.67m²
1LDK		4階
2017年8月13.5万円45.67m²
1LDK		4階
2016年8月10.0万円47.0m²
3DK		2階
2016年7月10.0万円47.0m²
3DK		2階
2016年6月10.0万円47.0m²
3DK		2階
2016年5月10.0万円47.0m²
3DK		2階
2016年4月10.0万円47.0m²
3DK		2階
2016年3月10.0万円47.0m²
3DK		2階
2015年6月10.8万円52.47m²
2LDK		3階
2015年5月10.8万円52.47m²
2LDK		3階
2014年7月13.5万円45.67m²
1LDK		4階
2013年4月11.0万円51.97m²
3DK		2階
2013年3月11.0万円51.97m²
3DK		2階
2013年2月11.0万円51.97m²
3DK		2階
2012年11月11.0万円51.97m²
3DK		2階
2012年10月11.0万円51.97m²
3DK		2階
2012年9月11.0万円51.97m²
3DK		2階
2012年9月10.0万円52.61m²
3DK		2階
2012年8月12.0万円51.97m²
3DK		2階
2012年8月10.0万円52.61m²
3DK		2階
2012年7月12.0万円51.97m²
3DK		2階
2012年4月11.8万円52.61m²
2LDK		3階
2012年3月11.8万円52.61m²
2LDK		3階
2012年2月11.8万円52.61m²
2LDK		3階
2012年1月11.8万円52.61m²
2LDK		3階
2011年12月11.8万円52.61m²
2LDK		3階
2011年8月10.0万円51.97m²
3DK		2階
2011年7月10.0万円51.97m²
3DK		2階
2011年6月10.0万円51.97m²
3DK		2階
2011年5月10.5万円51.97m²
3DK		2階
2011年5月11.3万円51.97m²
3DK		3階
2011年4月10.5万円51.97m²
3DK		2階
2010年3月10.0万円52.61m²
3DK		2階
2010年1月10.0万円52.61m²
3DK		2階
2009年3月11.5万円52.47m²
2LDK		3階
2009年2月11.5万円52.47m²
2LDK		3階
全て表示 (49件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜台駅について

桜台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.33% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.6%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

桜台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    69

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

グリーンキャピタル氷川台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 練馬氷川台店
  • まいばすけっと氷川台駅北店
  • ウエルシア氷川台駅前店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ氷川台駅前店
グルメ
  • マクドナルド 氷川台駅前店
  • サイゼリヤ 氷川台駅前店
  • やよい軒 氷川台店
  • 松屋 氷川台店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４氷川台店
  • ティップネス氷川台店
  • 早宮史跡公園
  • 城北中央公園少年野球場
役所・公共施設
  • 練馬氷川台郵便局
  • 練馬桜台二郵便局
医療
  • （財）精神医学研究所附属東京武蔵野病院
保育施設
  • にじいろ保育園氷川台
  • にじいろ保育園氷川台駅前
  • ベネッセ氷川台保育園
  • 氷川台保育園
学校
  • 練馬区立開進第三中学校
  • 練馬区立開進第四小学校
  • 練馬区立開進第四中学校
  • 練馬区立開進第一中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グリーンキャピタル氷川台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年1月 (築42年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
28戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
山田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーンキャピタル氷川台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グリーンキャピタル氷川台のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. グリーンキャピタル氷川台のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グリーンキャピタル氷川台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
グリーンキャピタル氷川台の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 桜台駅
  5. グリーンキャピタル氷川台
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 氷川台
  5. グリーンキャピタル氷川台
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 練馬区の中古マンション
  4. 桜台駅の中古マンション
  5. グリーンキャピタル氷川台
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 練馬区の賃貸マンション
  4. 桜台駅の賃貸マンション
  5. グリーンキャピタル氷川台
  1. 住まいインデックス
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  3. 練馬区の地図やデータ
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