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パーク・ハイム氷川台二丁目

外観画像

東京都練馬区氷川台2丁目7-27

  • 氷川台駅 徒歩12分
  • 氷川台駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
5,792万円〜6,567万円(99.57m²)
代表参考賃料
18.5万円〜20.7万円(99.57m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,401万円〜6,125万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積93.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格5,552万円〜6,295万円
参考賃料17.8万円〜19.8万円
専有面積96.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格6,655万円〜7,546万円
参考賃料20.8万円〜23.1万円
専有面積114.92m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,438万円〜6,166万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積93.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,589万円〜6,337万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積96.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,792万円〜6,567万円
参考賃料18.5万円〜20.7万円
専有面積99.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格6,291万円〜7,133万円
参考賃料19.7万円〜21.9万円
専有面積107.19m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,626万円〜6,379万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積96.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,988万円〜7,923万円
参考賃料21.3万円〜23.8万円
専有面積118.79m²
間取り5SLDK
主要採光面南
4階
参考価格6,333万円〜7,180万円
参考賃料19.8万円〜22.1万円
専有面積107.19m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年2月4,500万円96.08m²
3LDK		3階
2021年1月4,500万円96.08m²
3LDK		3階
2020年12月4,500万円96.08m²
3LDK		3階
2020年11月4,500万円96.08m²
3LDK		3階
2020年4月5,980万円107.19m²
4LDK		4階
2020年3月5,980万円107.19m²
4LDK		4階
2020年2月5,980万円107.19m²
4LDK		4階
2018年1月5,390万円99.57m²
3LDK		2階
2017年12月5,390万円99.57m²
3LDK		2階
2017年11月5,390万円99.57m²
3LDK		2階
2017年10月5,390万円99.57m²
3LDK		2階
2017年9月5,180万円93.48m²
3LDK		1階
2017年9月5,570万円99.57m²
3LDK		2階
2017年8月5,180万円93.48m²
3LDK		1階
2017年8月5,570万円99.57m²
3LDK		2階
2016年12月5,380万円93.48m²
3LDK		2階
2016年10月4,680万円107.19m²
4LDK		3階
2016年9月4,680万円107.19m²
4LDK		3階
2014年10月5,490万円114.92m²
4LDK		1階
2014年10月3,200万円73.16m²
5SLDK		3階
2014年9月5,490万円114.92m²
4LDK		1階
2014年9月3,200万円73.16m²
5SLDK		3階
2014年8月3,200万円73.16m²
5SLDK		3階
2014年7月3,200万円73.16m²
5SLDK		3階
2014年6月5,490万円114.92m²
4LDK		1階
2014年5月5,490万円114.92m²
4LDK		1階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (58件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年6月15.0万円93.48m²
3LDK		1階
2020年5月15.0万円93.48m²
3LDK		1階
2020年4月15.0万円93.48m²
3LDK		1階
2018年9月15.0万円93.48m²
3LDK		1階
2018年8月15.0万円93.48m²
3LDK		1階
2018年7月16.0万円93.48m²
3LDK		1階
2018年6月16.0万円93.48m²
3LDK		1階
2018年5月16.0万円93.48m²
3LDK		1階
2018年4月16.0万円93.48m²
3LDK		1階
2018年3月17.0万円93.48m²
3LDK		1階
2018年2月18.0万円93.48m²
3LDK		1階
2018年1月18.0万円93.48m²
3LDK		1階
2017年12月18.0万円93.48m²
3LDK		1階
2016年7月17.9万円99.57m²
3LDK		2階
2016年6月17.9万円99.57m²
3LDK		2階
2016年5月17.9万円99.57m²
3LDK		2階
2016年4月17.9万円99.57m²
3LDK		2階
2016年3月17.9万円99.57m²
3LDK		2階
2016年2月17.9万円99.57m²
3LDK		2階
2016年1月18.4万円99.57m²
3LDK		2階
2015年12月19.0万円99.57m²
3LDK		2階
2015年11月19.0万円99.57m²
3LDK		2階
2014年4月16.9万円96.08m²
3LDK		2階
2014年3月16.9万円96.08m²
3LDK		2階
2013年2月16.9万円96.08m²
3LDK		2階
2013年1月16.9万円96.08m²
3LDK		2階
2012年12月16.9万円96.08m²
3LDK		2階
2012年11月16.9万円96.08m²
3LDK		2階
2012年10月16.9万円96.08m²
3LDK		2階
2012年9月16.9万円96.08m²
3LDK		2階
2011年8月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2011年7月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2011年7月18.0万円96.08m²
3LDK		2階
2011年6月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2011年6月18.0万円96.08m²
3LDK		2階
2011年5月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2011年5月18.0万円96.08m²
3LDK		2階
2011年4月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2011年4月18.0万円96.08m²
3LDK		2階
2011年3月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2011年3月18.0万円96.08m²
3LDK		2階
2011年2月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2011年2月18.0万円96.08m²
3LDK		2階
2011年1月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2011年1月18.0万円96.08m²
3LDK		2階
2010年12月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2010年12月18.0万円96.08m²
3LDK		2階
2010年11月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2010年10月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2010年9月16.0万円97.33m²
3LDK		1階
2010年8月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2010年6月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2010年5月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2010年4月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2010年3月17.0万円97.33m²
3LDK		1階
2009年12月19.8万円97.33m²
3LDK		1階
2009年11月19.8万円97.33m²
3LDK		1階
2009年1月19.8万円99.57m²
3LDK		2階
全て表示 (58件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある氷川台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

氷川台駅について

氷川台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.69% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

氷川台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

パーク・ハイム氷川台二丁目の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ワッツウィズ氷川台４丁目アコレ店
  • アコレ氷川台４丁目店
  • セブンイレブン 練馬城北中央公園前店
  • セブンイレブン 練馬平和台３丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー上板橋店
グルメ
  • ジョナサン 氷川台店
  • サイゼリヤ 上板橋店
  • レッドロブスター 上板橋店
  • ガスト 上板橋店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 城北中央公園少年野球場
  • 都立城北中央公園
  • 城北中央公園軟式野球場
  • 城北中央公園多目的運動広場
役所・公共施設
  • 練馬区立平和台図書館
  • 練馬氷川台郵便局
  • 練馬平和台一郵便局
  • 上板橋郵便局
医療
  • 花岡医院
  • 医療法人社団健育会竹川病院
保育施設
  • 練馬区立氷川台第二保育園
  • 信愛学舎みどり幼稚園
  • にじいろ保育園平和台
  • にじいろ保育園氷川台
学校
  • 練馬区立仲町小学校
  • 東京都立大山高校
  • 板橋区立桜川中学校
  • 練馬区立開進第四中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パーク・ハイム氷川台二丁目 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年5月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
63戸
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社藤木工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パーク・ハイム氷川台二丁目への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パーク・ハイム氷川台二丁目のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. パーク・ハイム氷川台二丁目のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パーク・ハイム氷川台二丁目周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 氷川台駅
  5. パーク・ハイム氷川台二丁目
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 氷川台
  5. パーク・ハイム氷川台二丁目
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 練馬区の中古マンション
  4. 氷川台駅の中古マンション
  5. パーク・ハイム氷川台二丁目
  1. 住まいインデックス
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  3. 練馬区の賃貸マンション
  4. 氷川台駅の賃貸マンション
  5. パーク・ハイム氷川台二丁目
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  3. 練馬区の地図やデータ
  4. 氷川台の地図やデータ
  5. 氷川台の住宅
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