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マンションしらさぎ

外観画像

東京都練馬区羽沢1丁目9-11

  • 江古田駅 徒歩8分
  • 新桜台駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
13.2万円〜14.4万円(51.9m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.4万円
専有面積51.9m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.0万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.5万円
専有面積51.9m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜11.9万円
専有面積42.12m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜17.7万円
専有面積64.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月17.5万円74.0m²
3LDK		2階
2024年6月17.5万円74.0m²
3LDK		2階
2024年1月14.0万円51.0m²
2LDK		2階
2023年12月14.0万円51.0m²
2LDK		2階
2023年11月14.0万円51.0m²
2LDK		2階
2023年10月14.0万円51.0m²
2LDK		2階
2023年9月14.0万円51.0m²
2LDK		2階
2023年8月14.0万円51.0m²
2LDK		2階
2022年2月13.0万円42.12m²
2LDK		2階
2020年6月9.5万円35.0m²
1LDK		1階
2020年5月9.5万円35.0m²
1LDK		1階
2020年4月9.5万円35.0m²
1LDK		1階
2020年3月9.5万円35.0m²
1LDK		1階
2020年2月9.5万円35.0m²
1LDK		1階
2019年12月18.5万円64.2m²
3LDK		2階
2019年11月18.5万円64.2m²
3LDK		2階
2019年10月18.5万円64.2m²
3LDK		2階
2019年9月18.5万円74.0m²
3LDK		2階
2019年8月18.5万円64.2m²
3LDK		2階
2019年7月18.5万円74.0m²
3LDK		2階
2019年7月12.5万円51.9m²
2LDK		2階
2019年6月12.5万円51.9m²
2LDK		2階
2019年5月12.5万円51.9m²
2LDK		2階
2019年4月12.5万円51.9m²
2LDK		2階
2018年6月17.5万円74.0m²
3LDK		2階
2018年5月17.5万円74.0m²
3LDK		2階
2018年4月17.5万円74.0m²
3LDK		2階
2018年4月12.5万円51.9m²
2LDK		2階
2018年4月12.5万円51.9m²
2LDK		2階
2018年3月17.5万円64.2m²
3LDK		2階
2018年3月12.5万円51.9m²
2LDK		2階
2018年3月12.5万円51.9m²
2LDK		2階
2018年2月17.5万円74.8m²
3LDK		2階
2018年1月17.5万円74.8m²
3LDK		2階
2017年6月12.5万円51.0m²
2LDK		2階
2017年5月12.5万円51.0m²
2LDK		2階
2017年4月12.5万円51.9m²
2LDK		2階
2017年3月12.5万円51.9m²
2LDK		2階
2016年12月9.5万円35.0m²
1LDK		1階
2016年11月9.5万円35.0m²
1LDK		1階
2016年10月9.2万円35.0m²
1LDK		1階
2016年9月9.2万円35.0m²
1LDK		1階
2015年3月12.5万円51.9m²
2LDK		2階
2015年2月12.5万円51.9m²
2LDK		2階
2012年4月10.0万円37.95m²
2LDK		1階
2012年3月10.0万円37.95m²
2LDK		1階
2011年3月12.2万円52.0m²
2LDK		2階
2011年2月12.2万円51.9m²
2LDK		2階
2011年1月12.2万円51.9m²
2LDK		2階
全て表示 (49件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある江古田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

江古田駅について

江古田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.33% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.36%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

江古田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

マンションしらさぎの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ライフ 新桜台駅前店
  • ファミリーマート 新桜台店
  • ウエルシア練馬桜台店
  • ビッグ・エー 練馬栄町店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ小竹向原店
グルメ
  • らあめん花月嵐新桜台店
  • 松屋 江古田店
  • 木曽路 環七小竹町店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西武江古田駅南口店
娯楽施設
  • ティップネス氷川台店
  • 向原ゴルフセンター
文化施設
  • 武蔵野音楽大学楽器ミュージアム
  • 日本大学芸術学部芸術資料館
役所・公共施設
  • 練馬桜台二郵便局
  • 練馬旭丘郵便局
  • 練馬区立小竹図書館
  • 練馬小竹郵便局
医療
  • 浩生会スズキ病院
  • （財）精神医学研究所附属東京武蔵野病院
保育施設
  • みのり幼稚園
  • ぶどうの木保育園新桜台
  • 栄町保育園
  • にじいろ保育園新桜台
学校
  • 私立武蔵野音楽大学江古田キャンパス
  • 練馬区立開進第三小学校
  • 私立武蔵大学
  • 私立武蔵高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

マンションしらさぎ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年4月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上2階
総戸数
5戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マンションしらさぎへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. マンションしらさぎのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. マンションしらさぎのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. マンションしらさぎ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  3. 練馬区
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