募集中
賃貸2

フェニックス練馬弐番館

外観画像

東京都練馬区練馬3丁目22-9

  • 練馬駅 徒歩6分
  • 豊島園駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/24

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

7.5万円

間取り
1K
占有面積
21.96m²
所在階
8階
主要採光面
北向き

詳細を見る

7.5万円

間取り
1K
占有面積
21.96m²
所在階
8階
主要採光面

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賃貸掲載履歴 (528件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年10月7.4万円20.32m²
1K
8階
2024年9月7.4万円20.0m²
1K
8階
2024年6月6.7万円20.0m²
1K
7階
2024年5月7.5万円21.0m²
1K
3階
2024年4月7.5万円21.0m²
1K
3階
2024年3月7.5万円21.0m²
1K
3階
2024年3月7.0万円22.0m²
1K
6階
2024年3月7.0万円20.0m²
1K
8階
2024年2月7.0万円22.0m²
1K
6階
2024年1月7.1万円20.0m²
1K
7階
2023年11月6.9万円21.0m²
1K
2階
2023年10月6.9万円20.0m²
1K
5階
2023年9月6.9万円20.0m²
1K
5階
2023年9月6.9万円20.0m²
1K
6階
2023年8月6.9万円20.0m²
1K
5階
2023年8月6.9万円20.0m²
1K
6階
2023年7月6.8万円21.0m²
1K
2階
2023年6月6.7万円21.0m²
1K
3階
2023年5月6.7万円21.0m²
1K
3階
2023年5月7.0万円20.0m²
1K
4階
2023年2月7.2万円21.0m²
1K
4階
2023年2月7.3万円20.0m²
1K
8階
2023年1月6.8万円21.0m²
1K
5階
2022年12月6.8万円21.0m²
1K
5階
2022年11月6.8万円21.0m²
1K
5階
2022年7月6.9万円21.0m²
1K
7階
2022年6月7.0万円20.0m²
1K
5階
2022年6月6.9万円21.0m²
1K
7階
2022年5月7.2万円20.0m²
1K
5階
2022年4月7.0万円21.0m²
1K
4階
2022年4月7.2万円20.0m²
1K
5階
2022年3月7.5万円21.95m²
1K
3階
2022年3月7.0万円21.74m²
1K
4階
2022年3月7.4万円20.32m²
1K
5階
2022年2月7.5万円21.95m²
1K
3階
2022年2月7.0万円21.74m²
1K
4階
2022年2月7.5万円22.14m²
1K
6階
2021年12月7.2万円20.32m²
1K
4階
2021年11月7.2万円20.32m²
1K
4階
2021年10月7.2万円20.32m²
1K
4階
2021年9月7.2万円20.32m²
1K
4階
2021年6月6.7万円20.46m²
1K
6階
2021年5月7.0万円20.46m²
1K
2階
2021年5月6.9万円21.95m²
1K
3階
2021年5月6.6万円21.74m²
1K
5階
2021年4月7.0万円20.46m²
1K
2階
2021年4月6.9万円21.95m²
1K
3階
2021年4月6.6万円21.74m²
1K
5階
2021年2月6.8万円21.74m²
1K
1階
2021年2月7.0万円21.95m²
1K
2階
2021年2月6.5万円20.32m²
1K
2階
2021年1月6.5万円20.32m²
1K
2階
2021年1月7.0万円21.95m²
1K
2階
2020年11月7.5万円21.95m²
1K
8階
2020年8月7.2万円21.95m²
1K
6階
2020年6月6.7万円21.74m²
1K
3階
2020年6月7.1万円20.46m²
1K
5階
2020年5月7.2万円20.32m²
1K
4階
2020年5月7.1万円20.46m²
1K
5階
2020年4月7.2万円20.32m²
1K
4階
2020年4月7.1万円20.46m²
1K
5階
2020年3月7.1万円20.46m²
1K
5階
2019年8月6.8万円21.74m²
1K
2階
2019年8月6.8万円20.32m²
1K
6階
2019年7月6.8万円21.74m²
1K
2階
2019年7月6.8万円20.32m²
1K
6階
2019年6月6.8万円21.74m²
1K
2階
2019年5月6.8万円21.95m²
1K
7階
2019年4月6.8万円21.95m²
1K
7階
2019年1月6.5万円20.32m²
1K
2階
2019年1月7.2万円21.95m²
1K
6階
2018年12月6.5万円20.32m²
1K
2階
2018年12月7.2万円21.95m²
1K
6階
2018年11月7.0万円20.46m²
1K
4階
2018年11月7.2万円21.95m²
1K
6階
2018年10月6.7万円21.74m²
1K
3階
2018年10月7.0万円20.46m²
1K
4階
2018年10月6.7万円21.74m²
1K
4階
2018年10月6.8万円21.95m²
1K
5階
2018年10月7.2万円21.95m²
1K
6階
2018年9月6.7万円21.74m²
1K
3階
2018年9月6.7万円21.74m²
1K
4階
2018年9月7.0万円20.46m²
1K
4階
2018年9月6.8万円21.95m²
1K
5階
2018年8月7.3万円21.95m²
1K
2階
2018年8月6.8万円20.46m²
1K
5階
2018年7月7.0万円21.95m²
1K
2階
2018年7月6.8万円20.46m²
1K
5階
2018年6月7.3万円21.95m²
1K
2階
2018年5月7.3万円21.95m²
1K
2階
2018年5月7.4万円21.95m²
1K
4階
2018年4月7.3万円21.95m²
1K
2階
2018年4月7.4万円21.95m²
1K
4階
2018年3月6.7万円20.32m²
1K
2階
2018年3月7.4万円21.95m²
1K
4階
2018年3月7.3万円20.32m²
1K
4階
2018年3月7.0万円20.46m²
1K
4階
2018年3月7.2万円21.95m²
1K
6階
2018年3月7.3万円21.95m²
1K
8階
2018年2月6.7万円20.32m²
1K
2階
2018年2月7.0万円20.46m²
1K
4階
2018年2月7.3万円20.32m²
1K
4階
2018年2月7.2万円21.95m²
1K
6階
2018年2月8.0万円22.14m²
1K
6階
2018年2月7.3万円21.95m²
1K
8階
2018年1月6.7万円20.32m²
1K
2階
2018年1月7.0万円20.46m²
1K
4階
2018年1月7.3万円20.32m²
1K
4階
2018年1月7.2万円21.95m²
1K
6階
2018年1月8.0万円22.14m²
1K
6階
2018年1月7.3万円21.95m²
1K
8階
2017年12月7.2万円22.14m²
1K
2階
2017年12月6.7万円20.32m²
1K
2階
2017年12月7.3万円20.32m²
1K
4階
2017年12月7.2万円21.95m²
1K
6階
2017年11月7.2万円22.14m²
1K
2階
2017年11月7.2万円21.95m²
1K
8階
2017年10月7.2万円22.14m²
1K
2階
2017年10月6.7万円20.32m²
1K
2階
2017年10月7.2万円21.95m²
1K
8階
2017年9月6.7万円20.32m²
1K
2階
2017年9月7.2万円21.95m²
1K
8階
2017年8月6.7万円20.32m²
1K
2階
2017年8月7.0万円21.74m²
1K
4階
2017年8月6.9万円21.74m²
1K
5階
2017年8月6.7万円20.32m²
1K
6階
2017年7月7.0万円21.74m²
1K
4階
2017年7月6.9万円21.74m²
1K
5階
2017年6月6.9万円21.74m²
1K
5階
2017年4月6.7万円21.74m²
1K
2階
2017年4月7.0万円21.74m²
1K
5階
2017年4月6.7万円20.46m²
1K
6階
2017年3月6.7万円21.74m²
1K
2階
2017年3月7.0万円21.74m²
1K
5階
2017年3月6.7万円20.46m²
1K
6階
2017年3月6.8万円21.95m²
1K
7階
2017年2月7.0万円21.74m²
1K
5階
2017年2月6.7万円20.46m²
1K
6階
2017年2月6.8万円21.95m²
1K
7階
2016年11月6.7万円20.32m²
1K
2階
2016年10月6.7万円20.32m²
1K
2階
2016年10月6.7万円21.74m²
1K
3階
2016年10月6.7万円20.46m²
1K
4階
2016年10月6.7万円20.46m²
1K
6階
2016年10月6.8万円20.32m²
1K
6階
2016年10月6.8万円21.95m²
1K
7階
2016年9月6.7万円21.74m²
1K
3階
2016年9月6.7万円20.46m²
1K
4階
2016年9月7.2万円22.11m²
1K
4階
2016年9月6.7万円20.46m²
1K
6階
2016年9月6.8万円20.32m²
1K
6階
2016年9月6.8万円21.95m²
1K
7階
2016年8月7.0万円22.14m²
1K
3階
2016年8月6.7万円21.74m²
1K
3階
2016年8月6.7万円20.46m²
1K
4階
2016年8月6.7万円20.46m²
1K
6階
2016年8月6.8万円20.32m²
1K
6階
2016年8月6.8万円21.95m²
1K
7階
2016年7月7.0万円22.14m²
1K
3階
2016年7月6.7万円20.46m²
1K
4階
2016年7月6.7万円20.46m²
1K
6階
2016年7月6.8万円21.95m²
1K
7階
2016年6月7.0万円22.14m²
1K
3階
2016年6月6.9万円20.46m²
1K
4階
2016年6月6.7万円20.46m²
1K
6階
2016年5月6.8万円21.74m²
1K
1階
2016年5月7.2万円21.95m²
1K
4階
2016年5月7.3万円20.32m²
1K
4階
2016年4月6.8万円21.74m²
1K
1階
2016年4月7.2万円21.95m²
1K
4階
2016年4月7.3万円20.32m²
1K
4階
2016年3月6.8万円21.74m²
1K
1階
2016年3月7.2万円21.95m²
1K
4階
2016年2月7.3万円21.74m²
1K
3階
2016年2月7.2万円20.46m²
1K
4階
2016年2月7.2万円21.95m²
1K
6階
2016年1月7.3万円21.74m²
1K
3階
2016年1月7.2万円20.46m²
1K
4階
2016年1月7.2万円21.95m²
1K
6階
2015年12月7.2万円21.95m²
1K
6階
2015年11月7.3万円21.74m²
1K
2階
2015年11月7.2万円21.95m²
1K
6階
2015年10月7.1万円21.74m²
1K
2階
2015年9月7.1万円21.74m²
1K
2階
2015年8月7.3万円21.95m²
1K
2階
2015年8月7.1万円21.74m²
1K
2階
2015年8月7.3万円21.74m²
1K
3階
2015年7月7.3万円21.95m²
1K
2階
2015年7月7.1万円21.74m²
1K
2階
2015年7月7.3万円21.74m²
1K
3階
2015年6月7.3万円21.95m²
1K
2階
2015年6月6.9万円21.95m²
1K
3階
2015年6月6.8万円20.32m²
1K
4階
2015年6月6.9万円20.46m²
1K
5階
2015年5月7.3万円21.95m²
1K
2階
2015年5月6.9万円21.95m²
1K
3階
2015年5月6.8万円20.3m²
1K
4階
2015年5月6.9万円20.46m²
1K
5階
2015年5月8.3万円21.95m²
1K
8階
2015年4月7.3万円21.95m²
1K
2階
2015年4月6.9万円21.95m²
1K
3階
2015年4月8.3万円21.95m²
1K
8階
2015年3月7.3万円21.95m²
1K
2階
2015年3月6.9万円21.95m²
1K
3階
2015年3月8.3万円21.95m²
1K
8階
2015年2月7.3万円21.95m²
1K
2階
2015年2月7.2万円21.95m²
1K
8階
2015年1月7.2万円21.95m²
1K
8階
2014年9月6.8万円20.32m²
1K
6階
2014年9月7.4万円21.95m²
1K
6階
2014年8月6.8万円20.32m²
1K
6階
2014年8月7.4万円21.95m²
1K
6階
2014年7月6.8万円20.32m²
1K
4階
2014年7月7.4万円21.95m²
1K
6階
2014年7月6.8万円20.46m²
1K
6階
2014年7月6.8万円20.32m²
1K
6階
2014年6月6.8万円20.32m²
1K
4階
2014年6月6.8万円20.32m²
1K
6階
2014年6月6.9万円20.46m²
1K
6階
2014年6月7.0万円22.14m²
1K
7階
2014年5月6.8万円20.32m²
1K
4階
2014年5月6.9万円20.46m²
1K
6階
2014年5月6.8万円20.32m²
1K
6階
2014年5月7.0万円22.14m²
1K
7階
2014年5月7.4万円21.74m²
1K
7階
2014年4月6.9万円21.74m²
1K
1階
2014年4月7.1万円21.95m²
1K
3階
2014年4月6.8万円20.32m²
1K
4階
2014年4月6.9万円20.46m²
1K
6階
2014年4月7.0万円22.14m²
1K
7階
2014年4月7.4万円21.74m²
1K
7階
2014年3月7.3万円21.95m²
1K
2階
2014年3月7.1万円21.95m²
1K
3階
2014年3月7.3万円21.74m²
1K
3階
2014年3月6.8万円20.32m²
1K
4階
2014年3月7.2万円20.46m²
1K
5階
2014年3月6.9万円20.46m²
1K
6階
2014年3月7.6万円21.74m²
1K
7階
2014年1月7.3万円21.95m²
1K
2階
2014年1月6.7万円20.32m²
1K
2階
2014年1月7.2万円20.46m²
1K
5階
2014年1月7.2万円20.46m²
1K
7階
2013年12月6.7万円20.32m²
1K
2階
2013年12月7.2万円20.46m²
1K
7階
2013年11月6.7万円20.32m²
1K
2階
2013年11月6.5万円20.32m²
1K
3階
2013年10月6.7万円20.32m²
1K
2階
2013年10月6.9万円20.32m²
1K
3階
2013年10月7.3万円20.32m²
1K
7階
2013年9月6.9万円20.32m²
1K
3階
2013年9月7.2万円21.74m²
1K
4階
2013年9月7.3万円20.32m²
1K
7階
2013年8月6.9万円20.32m²
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2009年1月7.8万円20.32m²
1K
5階
2009年1月8.0万円21.95m²
1K
6階
2009年1月8.1万円22.14m²
1K
6階
2009年1月7.9万円20.32m²
1K
6階
2009年1月8.0万円21.95m²
1K
7階
2009年1月8.1万円22.14m²
1K
7階
2009年1月7.9万円20.32m²
1K
7階
2009年1月8.0万円21.74m²
1K
7階
2009年1月8.1万円21.95m²
1K
8階
2009年1月8.0万円20.46m²
1K
8階
2009年1月8.2万円22.14m²
1K
8階
2009年1月8.0万円20.32m²
1K
8階
2009年1月8.1万円21.74m²
1K
8階
全て表示 (528件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある練馬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

練馬駅について

練馬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.69% その後の4年間で+6.12%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

練馬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、鵜の木、八幡山、千歳船橋、新馬場などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

フェニックス練馬弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 練馬豊島園通り店
  • スギ薬局練馬三丁目店
  • まいばすけっと豊島園駅前店
  • セブンイレブン 練馬3丁目店
買い物:大型店
  • ユニクロ 練馬北口店
  • SUIT SELECT NERIMA
  • エミオ練馬
  • 西松屋 練馬中村店
グルメ
  • 松屋 豊島園店
  • デニーズ 中村橋店
  • フレッシュネスバーガー 練馬店
  • ドトールコーヒーショップ豊島園駅前店
娯楽施設
  • FASTGYM24豊島園店
  • ユナイテッド・シネマとしまえん
  • ティップネス練馬店
  • 練馬タウンサイクル
役所・公共施設
  • 練馬四郵便局
  • 練馬区役所
  • 練馬区練馬区民事務所
  • 練馬郵便局
医療
  • 医療法人社団慈誠会練馬駅リハビリテーション病院
  • 医療法人社団秀佑会東海病院
保育施設
  • おひさま保育園練馬駅前園
  • アスクねりま三丁目保育園
  • Nicot練馬
  • ナーサリールームベリーベアー練馬分園
学校
  • 練馬区立南町小学校
  • 練馬区立開進第二中学校
  • 練馬区立向山小学校
  • 練馬区立豊玉小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

フェニックス練馬弐番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年11月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
36戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フェニックス練馬弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フェニックス練馬弐番館のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯31.6%)となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. フェニックス練馬弐番館のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フェニックス練馬弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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