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賃貸2件

アルカンシエル練馬

外観画像

東京都練馬区練馬1丁目6-12

  • 練馬駅 徒歩2分
  • 練馬駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

19.3万円

間取り
2LDK
占有面積
54.85m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

19.3万円

間取り
2LDK
占有面積
54.85m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

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売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年8月3,980万円54.73m²
2LDK		6階
2020年7月3,980万円54.73m²
2LDK		6階
2020年6月4,280万円54.73m²
2LDK		6階
2020年5月4,280万円54.73m²
2LDK		6階
2020年4月4,280万円54.73m²
2LDK		6階
2020年3月4,280万円54.73m²
2LDK		6階
2020年2月4,280万円54.73m²
2LDK		6階
2020年1月4,280万円54.73m²
2LDK		6階
2015年4月3,180万円54.92m²
2LDK		5階
2015年3月3,180万円54.92m²
2LDK		5階
2015年2月3,180万円54.92m²
2LDK		5階
2013年2月2,130万円39.0m²
2LDK		6階
2013年1月2,130万円39.0m²
2LDK		6階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月19.3万円54.85m²
2LDK		5階
2024年9月19.3万円54.85m²
2LDK		5階
2022年2月11.2万円35.38m²
1LDK		5階
2022年1月11.2万円35.38m²
1LDK		5階
2018年4月11.2万円35.38m²
1LDK		5階
2017年8月11.2万円35.38m²
1LDK		5階
2017年7月12.8万円39.03m²
1LDK		3階
2017年5月12.8万円39.03m²
1LDK		3階
2017年4月12.8万円39.03m²
1LDK		3階
2017年3月12.8万円39.03m²
1LDK		3階
2015年9月11.2万円35.38m²
1LDK		5階
2015年8月11.2万円35.38m²
1LDK		5階
2015年7月11.2万円35.38m²
1LDK		5階
2015年6月13.8万円54.85m²
2LDK		7階
2015年5月13.8万円54.85m²
2LDK		7階
2015年4月13.8万円54.85m²
2LDK		7階
2014年12月12.0万円39.0m²
1LDK		4階
2014年6月11.2万円40.0m²
1LDK		5階
2014年5月11.2万円40.0m²
1LDK		5階
2011年8月13.5万円54.93m²
2LDK		5階
2011年7月13.5万円54.93m²
2LDK		5階
2011年7月11.2万円39.0m²
1LDK		5階
2010年12月13.5万円54.93m²
2LDK		5階
2010年11月13.5万円54.93m²
2LDK		5階
2010年10月13.5万円54.93m²
2LDK		5階
2010年9月13.5万円54.92m²
2LDK		5階
2009年10月14.0万円54.85m²
2LDK		4階
2009年9月14.0万円54.85m²
2LDK		4階
2009年5月13.8万円54.85m²
2LDK		7階
全て表示 (29件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある練馬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

練馬駅について

練馬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.69% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

練馬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    80

  • 交番

    58

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

アルカンシエル練馬の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 業務スーパー 練馬駅前店
  • ファミリーマート 練馬駅前店
  • ウエルシア練馬豊玉店
  • セブンイレブン 練馬駅西店
買い物：大型店
  • ユニクロ 練馬北口店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＥＲＩＭＡ
  • エミオ練馬
  • コーナンＰＲＯ ＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬドイト 豊玉中店
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 練馬店
  • ガスト 練馬店（から好し取扱店）
  • ドトールコーヒーショップ練馬西口店
  • 星乃珈琲店練馬西口店
娯楽施設
  • ティップネス練馬店
  • 練馬タウンサイクル
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４豊島園店
  • 豊玉中公園庭球場
役所・公共施設
  • 練馬区役所
  • 練馬区練馬区民事務所
  • 練馬郵便局
  • 練馬区立練馬図書館
医療
  • 医療法人社団慈誠会練馬駅リハビリテーション病院
  • 医療法人社団秀佑会東海病院
保育施設
  • Ｎｉｃｏｔ練馬
  • おひさま保育園練馬駅前園
  • ナーサリールームベリーベアー練馬
  • 豊玉第二保育園
学校
  • 練馬区立南町小学校
  • 練馬区立豊玉小学校
  • 練馬区立開進第二中学校
  • 練馬区立開進第二小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルカンシエル練馬 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年7月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
28戸
用途地域
商業
施工会社
サンユー建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルカンシエル練馬への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルカンシエル練馬のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. アルカンシエル練馬のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルカンシエル練馬周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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