直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。
カーサ錦
東京都練馬区錦1丁目34-15
- 上板橋駅 徒歩9分
- 東武練馬駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 1,991万円〜2,305万円(48.79m²)
- 代表参考賃料
- 11.0万円〜12.1万円(48.79m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,408万円〜1,630万円
参考賃料7.9万円〜8.7万円
専有面積34.54m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,989万円〜2,302万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積48.79m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,989万円〜2,302万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積48.79m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,007万円〜2,323万円
参考賃料11.1万円〜12.2万円
専有面積49.17m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,561万円〜2,963万円
参考賃料14.0万円〜15.4万円
専有面積62.73m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,991万円〜2,305万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積48.79m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,213万円〜2,562万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積54.16m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,411万円〜1,633万円
参考賃料7.9万円〜8.7万円
専有面積34.54m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,807万円〜2,091万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積44.16m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格1,413万円〜1,635万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積34.54m²
間取り2DK
主要採光面南東
5階
参考価格2,567万円〜2,971万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積62.73m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格993万円〜1,149万円
参考賃料5.7万円〜6.3万円
専有面積24.25m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格1,715万円〜1,985万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積41.87m²
間取り2DK
主要採光面南東
6階
参考価格1,999万円〜2,313万円
参考賃料11.1万円〜12.2万円
専有面積48.79m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,573万円〜2,978万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積62.73m²
間取り3DK
主要採光面南東
7階
参考価格2,001万円〜2,316万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積48.79m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,001万円〜2,316万円
参考賃料11.1万円〜12.2万円
専有面積48.79m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,416万円〜1,638万円
参考賃料8.0万円〜8.8万円
専有面積34.52m²
間取り2DK
主要採光面南東
8階
参考価格2,224万円〜2,574万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積54.16m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,418万円〜1,641万円
参考賃料8.0万円〜8.8万円
専有面積34.54m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (144件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,080万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 2,590万円 | 62.0m² 3DK | 7階 |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 62.0m² 3DK | 7階 |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 62.0m² 3DK | 7階 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 2,690万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 2,690万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 2,690万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 2,690万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 62.73m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 62.73m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 24.25m² 1K | 6階 |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 62.73m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 24.25m² 1K | 6階 |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 62.73m² 2LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 24.25m² 1K | 6階 |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 62.73m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 62.73m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 24.25m² 1K | 6階 |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 62.73m² 2LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 62.73m² 2LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 62.73m² 2LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 2,880万円 | 62.73m² 2LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 34.54m² 1LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 34.54m² 1LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 2,399万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 34.54m² 1LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 2,399万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 34.54m² 1LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 2,399万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 34.54m² 1LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 34.52m² 2DK | 7階 |
| 2019年2月 | 2,499万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 34.54m² 1LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 34.52m² 2DK | 7階 |
| 2019年1月 | 2,499万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 34.52m² 2DK | 7階 |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 34.52m² 2DK | 7階 |
| 2018年11月 | 2,099万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 34.52m² 2DK | 7階 |
| 2018年10月 | 2,099万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 2,199万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 2,199万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 2,199万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 2,199万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 2,199万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 2,190万円 | 48.79m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 1,950万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 2,299万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 2,190万円 | 48.79m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 1,950万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 2,399万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 2,499万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 2,098万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 2,499万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 2,198万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 2,599万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 1,950万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 2,699万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 1,950万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 2,699万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2017年9月 | 1,950万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 2,799万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2017年8月 | 1,950万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 1,950万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 2,280万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 1,600万円 | 34.54m² 2DK | 5階 |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 1,600万円 | 34.54m² 2DK | 5階 |
| 2017年3月 | 1,600万円 | 34.54m² 2DK | 5階 |
| 2017年3月 | 1,650万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 1,600万円 | 34.54m² 2DK | 5階 |
| 2017年2月 | 1,650万円 | 54.16m² 2LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 1,600万円 | 34.54m² 2DK | 5階 |
| 2016年12月 | 1,600万円 | 34.54m² 2DK | 5階 |
| 2016年11月 | 1,600万円 | 34.54m² 2DK | 5階 |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 34.54m² 2LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 1,600万円 | 34.54m² 2DK | 5階 |
| 2016年9月 | 1,480万円 | 34.54m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 1,480万円 | 41.87m² 2DK | 6階 |
| 2015年12月 | 1,480万円 | 41.87m² 2DK | 6階 |
| 2015年6月 | 1,730万円 | 48.79m² 1LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 1,730万円 | 48.79m² 1LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 1,730万円 | 48.79m² 1LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 1,730万円 | 48.79m² 1LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 1,580万円 | 48.79m² 1LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 1,580万円 | 48.79m² 1LDK | 7階 |
| 2014年1月 | 1,880万円 | 62.73m² 1LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 1,880万円 | 62.73m² 1LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 1,880万円 | 62.73m² 3DK | 7階 |
| 2013年11月 | 1,880万円 | 62.73m² 1LDK | 7階 |
| 2013年11月 | 1,880万円 | 62.73m² 3DK | 7階 |
| 2013年10月 | 1,880万円 | 62.73m² 1LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 1,880万円 | 62.37m² 3DK | 7階 |
| 2013年9月 | 1,680万円 | 48.79m² 2LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 1,880万円 | 62.37m² 3DK | 7階 |
| 2013年8月 | 1,680万円 | 48.79m² 2LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 1,880万円 | 62.37m² 3DK | 7階 |
| 2013年7月 | 1,980万円 | 62.73m² 2LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 1,980万円 | 62.73m² 3DK | 7階 |
| 2013年6月 | 1,980万円 | 62.73m² 2LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 1,980万円 | 62.73m² 3DK | 7階 |
| 2012年10月 | 1,680万円 | 54.16m² 2LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 1,680万円 | 54.16m² 2LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 650万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 1,280万円 | 41.87m² 2LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 1,280万円 | 41.87m² 2LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 1,280万円 | 41.87m² 2LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 1,480万円 | 48.79m² 2LDK | 6階 |
| 2009年12月 | 1,480万円 | 48.79m² 2LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 890万円 | 41.87m² 2LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 1,480万円 | 48.79m² 2LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 890万円 | 41.87m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (144件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9.0万円 | 34.0m² 1LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 8.2万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 8.2万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 8.2万円 | 49.17m² 2LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 9.0万円 | 46.0m² 2LDK | 6階 |
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある上板橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
上板橋駅について
上板橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.83% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
上板橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
84
コンビニ
76
弁当・惣菜
58
大型商業施設
56
ドラッグストア
70
飲食店
71
カフェ
60
医療施設
79
郵便局
76
交番
50
公園
56
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82
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各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
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- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
カーサ錦の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
カーサクラーラ 3016.5万円吉祥寺駅立野端下車徒歩1分20.0m²中古マンション
ロイヤルシャトー大泉学園3,600万円大泉学園駅大泉学園町四丁目下車徒歩1分70.57m²中古一戸建て
練馬区貫井２丁目6,180万円中村橋駅徒歩8分87.4m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区東大泉5,650万円大泉学園駅徒歩11分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区春日町5,980万円練馬春日町駅徒歩12分64.99m²賃貸マンション
練馬区練馬１丁目11.7万円豊島園駅徒歩6分36.77m²中古マンション
ライオンズマンション練馬5,099万円練馬駅徒歩7分49.95m²中古一戸建て
練馬区大泉学園町1丁目 中古戸建3,480万円大泉学園駅徒歩22分91.58m²土地
練馬区桜台５丁目6,480万円練馬駅徒歩8分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区東大泉5,650万円大泉学園駅徒歩11分賃貸マンション
レオパレスＳｅｎｓｕｉIII 2027.3万円地下鉄成増駅徒歩9分19.87m²中古マンション
3駅4路線徒歩圏内「エコディア小竹町」小竹町Selection5,680万円小竹向原駅徒歩8分53.42m²中古一戸建て
中古一戸建 練馬区南大泉6,480万円保谷駅徒歩14分97.43m²土地
練馬区桜台 売地9,980万円新桜台駅徒歩3分新築一戸建て
練馬区石神井台8丁目 新築戸建 1号棟5,480万円武蔵関駅徒歩16分78.56m²賃貸マンション
練馬区桜台４丁目8.9万円練馬駅徒歩7分23.49m²中古マンション
イトーピア桜台マンション2,980万円桜台駅徒歩6分38.82m²中古一戸建て
練馬区北町３丁目6,780万円東武練馬駅徒歩10分98.74m²土地
練馬区旭町1丁目 土地 全1区画5,970万円光が丘駅徒歩13分新築一戸建て
練馬区石神井台3丁目 新築戸建 2号棟6,798万円大泉学園駅徒歩15分103.58m²
カーサ錦 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年12月 (築50年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 49戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。カーサ錦への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- カーサ錦のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- カーサ錦のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- カーサ錦周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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