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BELISTA城北中央公園

外観画像

東京都練馬区錦1丁目21-15

  • 上板橋駅 徒歩11分
  • 氷川台駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（1件）

代表参考価格
4,448万円〜5,178万円(79.1m²)
代表参考賃料
19.9万円〜22.3万円(79.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格4,448万円〜5,178万円
参考賃料19.9万円〜22.3万円
専有面積79.1m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年9月4,480万円79.1m²
2SLDK		4階
2020年8月4,480万円79.1m²
2SLDK		4階
2018年3月4,430万円79.1m²
2SLDK		4階
2018年2月4,430万円79.1m²
2SLDK		4階
2018年1月4,430万円79.1m²
2SLDK		4階
2017年12月4,430万円79.1m²
2SLDK		4階
2017年11月4,430万円79.1m²
2SLDK		4階
2017年10月4,430万円79.1m²
2SLDK		4階
2017年9月4,430万円79.1m²
2SLDK		4階
2017年8月4,430万円79.1m²
2SLDK		4階

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある上板橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

上板橋駅について

上板橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.83% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

上板橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

BELISTA城北中央公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 練馬城北中央公園前店
  • オーケー上板橋店
  • ファミリーマート 桜川三丁目店
  • コモディイイダ 食彩館桜川店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー上板橋店
  • コジマ×ビックカメラ 上板橋店
グルメ
  • サイゼリヤ 上板橋店
  • レッドロブスター 上板橋店
  • ガスト 上板橋店（から好し取扱店）
  • 牛たん大好き焼肉はっぴぃ上板橋店
娯楽施設
  • 上板橋ゴルフ練習場
  • 城北中央公園軟式野球場
  • 都立城北中央公園
  • 城北中央公園少年野球場
役所・公共施設
  • 練馬区立平和台図書館
  • 上板橋郵便局
  • 練馬平和台一郵便局
  • 練馬氷川台郵便局
医療
  • 花岡医院
  • 医療法人社団健育会竹川病院
  • 医療法人社団明芳会イムス記念病院
  • 医療法人社団慈誠会上板橋病院
保育施設
  • 練馬区立氷川台第二保育園
  • 上板橋保育園
  • にじいろ保育園上板橋
  • 信愛学舎みどり幼稚園
学校
  • 練馬区立仲町小学校
  • 板橋区立桜川中学校
  • 東京都立大山高校
  • 私立城北高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

BELISTA城北中央公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年7月 (築15年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
50戸
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
施工会社
日本国土開発株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。BELISTA城北中央公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. BELISTA城北中央公園のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. BELISTA城北中央公園のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. BELISTA城北中央公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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