直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.18%、2年目が1.74%、3年目が4.53%となっています。
鷺宮兼六ハイム
東京都練馬区中村南2丁目23-18
- 都立家政駅 徒歩10分
- 鷺ノ宮駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,243万円〜4,304万円(70.0m²)
- 代表参考賃料
- 17.3万円〜19.4万円(70.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,383万円〜1,836万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積30.0m²
間取り2K
主要採光面南
1階
参考価格1,561万円〜2,073万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積33.84m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格3,243万円〜4,304万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,567万円〜2,080万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積33.84m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格1,572万円〜2,087万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積33.84m²
間取り2K
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,780万円 | 33.84m² 2DK | 1階 |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 33.84m² 2DK | 1階 |
| 2025年1月 | 1,880万円 | 33.84m² 2DK | 1階 |
| 2024年12月 | 1,880万円 | 33.84m² 2DK | 1階 |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 33.84m² 2DK | 1階 |
| 2024年11月 | 1,060万円 | 33.84m² 2DK | 2階 |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 33.84m² 2DK | 1階 |
| 2024年10月 | 1,060万円 | 33.84m² 2DK | 2階 |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 33.84m² 2DK | 1階 |
| 2024年9月 | 1,060万円 | 33.84m² 2DK | 2階 |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 33.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年7月 | 1,549万円 | 33.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年6月 | 1,649万円 | 33.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年5月 | 1,649万円 | 33.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年4月 | 1,649万円 | 33.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年3月 | 1,699万円 | 33.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年2月 | 1,799万円 | 33.0m² 2DK | 1階 |
| 2021年4月 | 890万円 | 30.6m² 2K | 1階 |
| 2021年3月 | 890万円 | 30.6m² 2K | 1階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7.5万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2025年3月 | 6.4万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2025年2月 | 6.4万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2022年12月 | 10.0万円 | 33.0m² 2K | 3階 |
| 2022年11月 | 10.0万円 | 33.0m² 2K | 3階 |
| 2022年10月 | 10.0万円 | 33.0m² 2K | 3階 |
| 2022年4月 | 6.4万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2022年3月 | 6.4万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2022年2月 | 6.4万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2022年1月 | 6.4万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2021年12月 | 6.4万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2021年11月 | 6.4万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2021年10月 | 6.4万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2018年11月 | 6.9万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2018年10月 | 6.9万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2018年9月 | 6.9万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2018年8月 | 6.9万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2018年7月 | 6.9万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2018年6月 | 6.9万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2018年5月 | 6.9万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2018年4月 | 6.9万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2010年12月 | 6.9万円 | 34.0m² 2K | 1階 |
| 2010年3月 | 7.2万円 | 31.32m² 3LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 7.2万円 | 31.32m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (24件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.82%、2年目が2.82%、3年目が4.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マミューズ 10213.7万円都立家政駅徒歩4分47.54m²中古マンション
武蔵関ハイム4,480万円武蔵関駅徒歩8分66.15m²中古一戸建て
練馬区北町2丁目 中古戸建 室内リフォーム5,899万円東武練馬駅徒歩7分70.99m²土地
オープンプレイス西大泉プロムナード4,400万円保谷駅徒歩21分土地
オープンプレイス西大泉プロムナード4,400万円保谷駅徒歩21分賃貸マンション
練馬区豊玉北５丁目21.6万円練馬駅徒歩2分51.6m²中古マンション
イトーピア豊玉マンション3,380万円桜台駅徒歩6分44.55m²中古一戸建て
練馬区関町南1丁目 中古7,780万円上石神井駅徒歩7分95.84m²土地
Luxsis 練馬 Vol.2427,990万円練馬駅徒歩8分土地
練馬区大泉学園町６丁目4,880万円大泉学園駅大泉風致地区下車徒歩3分賃貸マンション
練馬区栄町17.6万円江古田駅徒歩6分60.44m²中古マンション
ウイングストリーム氷川台コート8,899万円氷川台駅徒歩6分75.06m²中古一戸建て
練馬区東大泉４丁目 中古戸建1,680万円大泉学園駅徒歩7分98.43m²土地
練馬区大泉学園町６丁目4,880万円大泉学園駅大泉風致地区下車徒歩3分新築一戸建て
練馬区大泉学園町5丁目 1号棟 新築戸建6,180万円大泉学園駅徒歩27分101.24m²賃貸マンション
T.M.F 3027.3万円上石神井駅徒歩4分21.56m²中古マンション
イニシア練馬北町アベニュー6,490万円東武練馬駅徒歩10分62.22m²中古一戸建て
石神井台4丁目中古戸建5,980万円武蔵関駅徒歩14分116.75m²土地
練馬区大泉学園町5丁目3,780万円大泉学園駅坂下下車徒歩3分新築一戸建て
オープンプレイス下石神井コンフォート6,480万円上井草駅徒歩15分74.94m²
鷺宮兼六ハイム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1977年11月 (築49年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 21戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 法令上の制限
- 管理費に修繕積立金が含まれます 非居住者と管理組合役員を引き受けない方は管理費12000円/月となります
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。鷺宮兼六ハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 鷺宮兼六ハイムのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- 鷺宮兼六ハイムのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 鷺宮兼六ハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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